❶ 上海楊河房地產開發有限公司怎麼樣
上海楊河房地產開發有限公司是2004-04-27注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於上海市金山區朱涇鎮人民路305號。
上海楊河房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91310116761648629H，企業法人魯智廣，目前企業處於開業狀態。
上海楊河房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發，鋼材，建築材料，五金交電，化工原料（除危險品），日用百貨銷售。 【依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動】。
上海楊河房地產開發有限公司對外投資0家公司，具有1處分支機構。
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❷ 呼和浩特 楊進東是不是也經營了牛奶行業的除了房地產之外
房地產是呼和浩特
楊進東的主業務，而作為內蒙古的標桿人物，他也在牛奶行業有所貢獻，最近還從荷蘭引進了優質的奶牛
❸ 找馬冬梅好久沒有聯系了是以前房地產同事看到請聯楊守運
有的公司會有這要求。
因為從事過房產行業的，有時會對此行業在原公司有了先入為主的思考模式，就是學會變懶了，沒有沒做過的人應有的沖勁，所以有的公司要求要沒從事過的，好帶好教一點。
❹ 中山市蘇楊房地產投資有限公司怎麼樣
簡介：中山市蘇楊房地產投資有限公司成立於2009年09月24日，主要經營范圍為投資、銷售：房地產等。
法定代表人：楊懷開
成立時間：2009-09-24
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：442000000269173
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：中山市三角鎮高平村進源路32號304房（僅用作辦公室）
1、甲方楊某與乙方鄭某簽訂《房屋買賣協議書》，約定甲方將位於某處的房產以72萬元價格出售給乙方，簽訂協議時乙方支付現金30萬元給甲方，30萬元交付後，楊某將涉案房產證書交付鄭某，隨後鄭某入住涉案房產並實施裝修、繳納物業管理費等。在約定辦理產權變更登記期間，因楊某丈夫病故、其本人又涉嫌犯罪被捕、監禁等原因至今未與鄭某辦理產權變更登記。
2、期間廣州市中院作出刑事判決，「判處楊某無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產」。
3、廣州中院依刑事判決書查封了楊某名下的涉案房產。鄭某提出執行異議，認為楊某已將涉案房產出賣給他，並將該兩房產及房地產證交付其所有及入住，其已實際取得兩涉案房產的所有權利，申請解除對涉案房產的查封。
核心觀點：法院應當嚴格遵守相關法律及司法解釋的規定。
理由一：根據物權法的相關規定，涉案房產屬楊某所有，執行法院查封於法有據。
物權法第九條規定：「不動產的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外」。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二條規定，「人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。」
房屋作為不動產，應以登記作為物權變動的生效要件，涉案房產登記在楊某名下，從現行規定而言，執行法院據生效判決查封登記於楊某名下的涉案房產於法有據，並無不妥。
理由二：鄭某雖簽訂了《房屋買賣協議書》，但未完全支付購房款，亦不得對抗人民法院查封。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條規定：「被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。」
據上述最高法院規定，對已經簽訂買賣合同並交付全部價款的財產，人民法院不得採取財產保全措施；對已經簽訂買賣合同並交付部分價款的財產，或雖然簽訂買賣合同但尚未支付價款的財產，則可以採取保全措施。
就本案而言，鄭某的權利基礎來源於《房屋買賣協議書》，各方當事人對於該協議的真實性及合法性並無異議，但鑒於鄭某僅支付了30萬元，尚餘42萬元未支付，並不能據上述規定阻卻執行法院的查封行為。
核心觀點：既要正確適用法律，又要保護善意相對人的合法權益。
首先，關於程序問題，廣東高院認為「適用民事訴訟法第二百二十五條的規定，解決了案外人異議之訴不能受理的問題，是現有法律框架之下相對合理的選擇。最高人民法院《關於刑事裁判涉財產部分執行的若干規定》第十四條也已明確指出，此類異議應當適用民事訴訟法第二百二十五條的規定」。
其次，關於執行法院能否對房屋買賣合同進行實體審查的問題，廣東高院認為：「本案雖然適用民事訴訟法二百二十五條的規定進行審查，但如前所述，是對異議訴訟程序不能的合理替代。因此，本案應當對房屋買賣合同依法進行實體審查判斷」。
第三，關於本案實體問題，廣東高院先予核實了下述重點事實：首先，詢問了楊某，又核實了鄭某繳納30萬元購房款的支付情況，查實了《房屋買賣協議書》真實性及實際履行情況。其次，查閱了刑事審判案卷，確認楊某已出售涉案房產，已收首期款30萬元。第三，廣東高院征詢了楊某及鄭某意見，鄭某同意在房產解封後支付剩餘房款42萬元，楊某表示無異議，並就合同履行過錯責任認定「楊某在收款後未去辦理涉案房產的塗銷抵押，是涉案房產沒有過戶的根本原因，故涉案房產沒有過戶的過錯在於賣方楊某」。
最後，廣東高院突破了現有規定，創造性地利用物權期待權理論解決了本案爭議，廣東高院認為，「鄭某雖不享有涉案房產的物權，但是依照合法有效的房屋買賣合同，其對被執行人楊某享有合同的債權請求權，即過戶涉案房產的請求權。本案鄭某作為合同買方享有涉案房屋過戶的債權，應當先於刑事判決沒收財產的執行。由於買賣雙方均表示同意繼續履行合同，故在限期內指定買方鄭某交清購房餘款42萬元供本案執行後，執行法院應根據上述法律和司法解釋的規定解除涉案房產的查封」。
本案的妥善處理是建立在各方妥協基礎之上的，與其說是一個「民事裁定書」，還不如說是「調解書」，該種裁判僅就個案而言實現了結果上的公平，突破了現行法律規則，但裁判思路在不修改最高法司法解釋的前提下，卻難以推廣。
本案鄭某主張的法理基礎實質為物權期待權理論，即鄭某所訂立《房屋買賣協議書》後，對涉案房產的產權存在一種合理的期待，且鄭某在合同履行中並無過錯，則鄭某該期待權應當得到保護，廣東高院裁判所依據的法理基礎即是如此。但《查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條將物權期待權實現的條件限定為「買方已支付全部價款」，顯然將物權期待權的適用范圍縮小，而廣東省高院則裁定在鄭某補足42萬元剩餘房款後，裁定解除涉案房產查封，顯然是為適用該規定創造了條件。
很顯然，鄭某是幸運的，因為廣東高院在個案審理中突破性地適用了物權期待權理論，創造條件適用了《查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條，維護了鄭某的合法權益。但不是每一個案外人都能如此幸運，廣州中院駁回鄭某異議的裁定代表了大多數法院的裁判方向。
❻ 正幫譽都房地產公司法人代表是楊陽
答：1，公司在不同場合法定代表人承擔不同，物種多樣性的法律責任。例如，在代表公司，他的個人簽名導致公司採取的後果負責的情況下;如果公司破產，並負有個人責任的法定代表人將受到諸多限制時，在將來再次做生意;如果公司違反了相關法律，個人法人代表可能會受到限制，如拒不執行法院判決被拘留者的法定代表人;法人犯罪，法定代表人將受到刑事制裁，等等，不僅僅是一個列表，不完全是。 2，如果在建立自己的法律實體的無缺陷（如資金瑕疵）應承擔的損失，無論是股東，也不是法定代表人責任的機構。當然，如果國有企業，法定代表人，如果任何的責任失職，除非刑法的范圍嚴重程度應受到起訴或給予行政處分; 3，個人獨資企業，只要能夠法人和個人財產區別開來，同時也需要承擔法定代表人民事責任。企業債的時候，其所有資產由公司承擔有限的形式，未經股東負有個人責任的，有情況出資成立，除非有缺陷的。
❼ 楊律師你好，我是96年買的房子，按規定09年之前都可以辦房產證，但我逾期未辦，我該怎麼辦理房產證
辦房產證自己也可以辦，但需要很多材料，你聯繫上不上開發商，無法從開發商獲取材料，建議先到當地房管部門查詢核實，看能否自己辦理，如果不能直接辦理，再根據獲得的材料考慮能否起訴到法院由法院判決後過戶。