裝修糾紛文章

① 裝修引發的糾紛

如果是很嚴重的噪音污染 對你們的生活（主要是睡眠）造成影響 你們可以要求對方排除這種影響 這個是物權法中的相鄰關系 至於是否造成影響 以及影響的程度是否影響到你們的正常生活 就要專業的部門來認定

② 裝修糾紛案例: 怎樣解決這則裝潢糾紛。

我國《合同法》第281條規定：「因施工人的原因致使工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。」

《司法解釋》第十一條：「因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定的，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。」

在理解和適用上列法律規定和司法解釋方面，承包商應注意把握下列要點：

（1）怎樣理解「工程質量不符合約定」？

「工程質量不符合約定」應作廣義的理解，即包含兩重含義：

第一重含義，指工程質量不符合合同的約定。這里的合同也應作廣義的理解：包括在施工合同中約定，在補充合同約定以及施工過程中的會議紀要。

第二重含義，指建設工程質量不符合國家對建設工程質量強制性的規范標准。

建設工程質量，是指土木工程、建築工程、線路、管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建和改建的工程特性滿足國家現行的有關工程建設的法律、法規、技術標准、設計文件及工程合同的綜合要求的總和。建設工程質量事關國計民生，不僅關繫到生產經營活動的正常進行，而且關繫到人民生命財產。因此，國家勢必要通過法律，對建築工程質量施行強制性干預。我國《建築法》第52條第一款規定：「建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標准要求。」因此，對國家的強制性標准，任何人都不得違反。如果施工合同約定的質量標准低於國家的強制性標准，該等約定應屬無效。

綜上所述，所謂「工程質量不符合約定」，首先是指不符合合同約定。如果合同沒有約定、約定不明或者合同約定的質量標准低於國家的強制性標准，則以強制性標准為准。

（2）關於工程質量鑒定——怎樣確認「建築工程質量不符合約定」？在司法實踐中，施工合同糾紛很多都涉及到工程質量。當承發包雙方圍繞工程是否存在質量問題，以及質量責任如何劃分發生激烈對抗時，最終的裁決只能由仲裁機構或人民法院作出。但是由於工程質量具有很強的專業性和技術性，仲裁機構或人民法院通常的作法是委託鑒定機構對有關專門性問題作出鑒定結論，然後據此作出裁決。因此，對許多訴訟案件,鑒定結論成了控辯雙方勝負的焦點。但是長期以來，由於我國《民事訴訟法》未對司法鑒定作出可供遵循的訴訟程序保障，重復鑒定、多個鑒定結論相互矛盾、各級法院在審理建設工程糾紛案件，一些鑒定結論不公平導致判決不公，當事人及社會各界對此反應十分強烈。主要體現在：

第一，鑒定機構和鑒定人員等鑒定主體不規范，法院委託的鑒定機構或者鑒定人員不具有法定鑒定的主體資格。司法實踐中主要表現為：鑒定機構或人員不具備鑒定的主體資格、鑒定機構超越本鑒定機構的資質等級許可的經營范圍、鑒定人員在兩個以上的鑒定機構兼職等等。

第二，鑒定的程序不規范，表現為對當事人一方或雙方送交鑒定的材料應當質證而未質證；對當事人提出的疑問合議庭沒有主持開庭請鑒定人出庭答疑，鑒定結論上簽章或簽字的鑒定單位或者人員並不參予鑒定活動，等等。

第三，鑒定機構作出鑒定結論的依據不足。主要是指：鑒定適用的方法或者標准與合同約定不符，鑒定存在重大漏項、鑒定適用的標准違反國家規定的強制性標准等等。

因此，對廣大承包商來說，為充分維護自己的合法權益，在參與訴訟過程中，當涉及司法鑒定時，在操作實務上應注意：

①若自己認定需要鑒定才能說明問題，一定要在法定的舉證期限或法院指定的舉證期限內向法院提出司法鑒定的申請，超過期限，後果自負；

②對鑒定結論，應從程序和實體兩個方面進行審查，即審查：鑒定報告在形式上是否符合法定要求（如是否有鑒定機構或鑒定人員蓋章簽字）；提起鑒定的程序是否合法（如對方提交鑒定申請是否超過舉證期限）；鑒定機構或人員是否具有法定資質；鑒定結論依據的證據和構料是否充分，是否符合合同的約定等等。

③若認為鑒定結論不公，應及時申請重新鑒定，並提出應該重新鑒定的理由。

（3）承包商對建設工程質量不符合約定的責任

綜合我國民法、合同法、建築法及相關行政規章的規定，承包商因其自身的過錯導致工程質量不符合合同約定或者強制性標準的規定應該承擔的責任范圍包括：

首先要按照合同約定承擔違約責任；其次違約責任沒有約定或者約定不明確的情況下，還應承擔如下責任：

①對工程無償修理或者返工、改建，以達到強制性標準的規定或合同約定的質量要求和標准，相關的費用亦由其自行承擔

在現實生活中，往往會發生承包人因種種原因拒絕無償修理、返工或者重建。發生此種情況時，如果發包人訴諸法院，請求判令施工人履行上述義務，也因法院審理案件需要花費相當長的時間，這樣會導致發包人因為建設工程不能及時投入使用，無法及時收回投資而損失慘重，即使發包人勝訴，也得不償失。為此，《司法解釋》規定：承包人拒絕無償處理或返工、改建的，發包人可以自己修理或者請他人修理，由此產生的費用應該由承包人承擔；發包人也可以請求解除建設工程施工合同。

②承包人實施返修、改建導致工程逾期交付的，由承包人自己承擔工程逾期的違約責任。

③建築物的地基基礎工程和主體結構發生重大質量缺陷，直接關繫到建築物的安危，如果能夠通過加固等確保建築物安全的，承包人應當負責修復，不能修復造成建築物無法使用的，由承包人賠償因承包人的過程導致發包人的投資損失。

④修復後的建設工程經竣工驗收不合格的，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

⑤因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成的其他人身和財產損失、均由承包人自己承擔損害賠償責任。

③ 發生裝修糾紛怎麼辦

補救妙招：小裂紋用裝飾性牆貼或者掛畫遮蓋則可，大裂紋可用壁紙修飾。

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④ 裝修糾紛 急！！！

這個，不用過分擔心，如果你很確定他給你裝修的材質達不到那個價格的話直回接申請仲裁答吧，如果他不胡攪蠻纏的話肯定能同意仲裁，仲裁的時候人家會有專業的人對你的裝修進行估價。
或者你也可以找物價局咨詢下。
另外說一點：你其實不用太慌，沒簽合同，沒有對你們的行為及為行為所要付出的代價進行約束，那麼應該是承接方慌，他首先得拿出是他裝修的證據，另外，你願意給多少因為並沒有即時約定，所以。。。。。。你可以硬氣一點的。
這個裝修老闆用這種方法鬧糾紛實在是很愚蠢......
不用擔心，只要他確實是漫天要價，你肯定可以落地還錢的

⑤ 關於裝修糾紛

我也是在裝修公司做工程管理的,我來回答你的問題,望能幫到你.首先我告訴你問題出在哪裡,瓷磚脫落跟磚的質量好壞沒有關系,看你描述的情況,應是貼磚時牆面基層沒有處理好而造成的,但也不排除房屋沉降造成(你可看下其它牆面有沒裂縫).正常操作是,將原牆體上的白灰或油漆面鏟掉,再將牆面打毛糙後塗素水泥或塗801建築膠水後方可貼磚的.然後要說的是裝修公司質保最少是兩年,水電是五年(國家規定).如果在保修期內出現質量問題的,裝修公司必須要保修的,如你說要裝修公司承擔瓷磚購買的問題有點兒難,因這個涉及到一個質量事故鑒定問題,一般不守信的公司都會推責任的,而你為這個打官司也麻煩很,還不如跟裝修公司私下協商解決,通常是公司出輔料人工,你自己購磚.實在不行,你就到公司去找他們理論.

⑥ 關於裝修糾紛怎麼處理

裝修糾紛怎樣處理的話也不要去打官司，因為一打官司肯定是一個兩敗俱傷的局面。如果在裝修過程中出現了問題，我們最好的方式是協商，在能夠吃一個小虧的情況下也不要去打官司。

⑦ 裝修糾紛的處理方法有哪些

您好，
(一)依據《中華人民共和國合同法》解決按照本法，房屋裝修合版同糾紛作如下處理：
1、與經權營者協商解決
2、消費者請求消費者協會調解
3、向有關行政部門申訴
4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁
5、向人民法院提出訴訟。
專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。
(二)依據《中華人民共和國》、《經濟》以及其他法律解決
1、當事人自行協商
2、主管部門行政調解
3、仲裁解決
4、訴訟解決。
(三)行業規定對糾紛的解決某些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行：
1、投訴
2、調解部受理
3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查
4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。
若雙方達成協議則進行維修或返工，若未達成協議或不履行協議，可以申請仲裁或向法院起訴。