① 審理房屋租賃合同糾紛應該怎麼處理
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備版的使用及賠償糾紛和權租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
② 房屋租賃合同糾紛
溫馨提示：你的問題可能被你說的啰嗦了。
你的問題可以簡化為：
在2014年年底（大概12月份）我把房屋租給了別人（甲乙雙方都有租賃合同），租期為半年。今年3月份租客以下水道堵塞了，拒絕支付疏通費為由，要求退租，她這種行為是否構成單方面毀約？如果未夠成，我是否需要退還租客的押金？
回答如下：
1.「下水道堵塞了，拒絕支付疏通費」這句話不夠明確。疏通費是應該由房主支付的，和租客沒有關系。
2..「下水道堵塞了，拒絕支付疏通費」這句話的意思是不是你該支付疏通費而沒支付，租客為了使用，自己先行墊付的疏通費啊？
3.如果是你沒有支付疏通費，租客是有理由退租的。因為所租房屋不滿足使用條件。
4.如果是租客合理退租，你除收取租住期間的租金外，其它費用均應返還給租客。
我的回答可能不符合你期望的結果，但是希望你理解我是在認真的據理回答你的問題。
我認為在這里回答問題應該是不帶有任何傾向性的。
看了你對譚矜律師的追問，再多說幾句：
你認為只需要在一樓疏通就行了，不需要改道。你的認為和租客無關，你應該和維修師傅研究具體的解決方案。
如果說要改變管道走向，那麼費用應該由所有使用該管道的住戶(是住戶，是房屋持有人，不是租戶)共同承擔。
③ 法院傳票。房屋租賃合同糾紛
你的意思是說 大房東和你們的合同到期了，又與二房東簽了合同，如果你們要續租，二房東想借轉租賺你們的錢？怎麼又成新房主了？ 如果是所有權變了，就是另一個問題了，新房東告你 是叫你搬出，你可以以買賣不破租賃 起訴原房主。
④ 有關房屋租賃合同的糾紛
1、以合同約定為主，如果租期截止，而他未搬出，你也未要求其搬出，推定你們繼續延租，具體細節雙方協商，協商不成按原合同計算，你單方要求的提升房租是得不到支持的。
2、如果你要求其搬出而其未搬，則其侵犯了你的使用權。然而你們只是在協商中度過了兩個月時間，其並未有侵權惡意，所以其未侵權。
3、你可以要求其搬出，並支付兩個月資金，以及要求其修繕房屋。而這些條件對方也提供給你了，如果想爭取更多利益只有通過進一步的協商了。
⑤ 房屋租賃合同糾紛，與起訴
你好，你的抄情狂分為以下幾種可能：
第一：轉租是得經過原來的出租人同意的，不然原出租人是可以解除合同的。
第二：起訴轉租人在他的戶籍地可以，合同簽訂地也可以，不一定是必須到他的戶籍地，也就是說在你現在所在地是可以起訴的。
第三：房子的熱水器及摩托車如果是他本人的，現在就是你的了。
第四：現在不是房主找見你了嗎，那你就和房主簽合同就是了，押金你可以和房主協商解決，等到這邊錢要到了再付押金給房主。
⑥ 跪求房屋租賃合同糾紛
房東有很大的過錯：在廣告信息中公開明確的說明可以開辦KTV，類似歌舞廳的。
對於開設娛樂項目需要消防設施合格，對此問題，房東至少有一半以上的重大過錯；你們開業者對該行業准入條件不了解，自身也有一定的過錯的。
就房屋租賃合同而言，很大程度上由於房東的過錯導致合同目的不能達到，你們有理由要求解除合同，要求房東賠償給你們造成的裝修、延誤開業的損失。當然很難要求房東承擔全部的責任了。因為你們自己對自身過錯要承擔相應的部分責任的。