『壹』 農村土地承包爭議和土地權屬爭議解決的區別
農村土地承包爭議是土地使用權的爭議。
根據《農村土地承包法》第五十一條規定，因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
土地權屬爭議是土地所有權或者使用權的爭議。
根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
『貳』 土地權屬爭議有哪幾種的類型
土地權屬爭議的類型是指土地權屬爭議的不同分類。土地權屬爭議從不同角度分類，有不同的類型：
從權屬性質分：土地所有權爭議、土地使用權爭議、他項權利爭議；
從土地利用現狀分；耕地爭議、園地爭議、林地爭議、牧草地爭議、城鎮村及工礦用地爭議、交通用地爭議、水域爭議、未利用土地爭議等。
以自然人或法人分：個人與個人之間的土地權屬爭議、個人與單位之間的土地權屬爭議，單位與單位之間的土地權屬爭議。
以土地使用權主體性質分：軍地土地權屬爭議、宗教團體土地權屬爭議、鐵路土地權屬爭議、冶金等部門土地權屬爭議、個人宅基地土地權屬爭議等。
『叄』 土地糾紛案件的分類主要有哪些
你好，土地糾紛種類較多，主要可以分為：土地權屬爭議(其中又可分為土地所有權爭議和土地使用權爭議)、土地侵權爭議、土地合同爭議和土地相鄰關系爭議。
按照訴訟主體區分，可以分為：集體與個人間的土地糾紛、個人與個人間的土地糾紛。
按照爭議內容，可以分為：無書面土地流轉合同的糾紛案件、土地流轉未報備案的糾紛案件、土地互換期限約定不明的糾紛案件。
『肆』 土地權屬爭議和土地侵權糾紛的區別
前者是土地權屬不明導致的糾紛，後者是在土地權屬已經確定的情況下發生的版侵犯土地權利行為權而引起的糾紛。
（一）土地侵權糾紛的定義和內涵：
土地侵權糾紛是指在土地權屬明確的情況下，因對他人依法取得的土地權利構成侵害而引起的糾紛，包括集體土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權及土地他項權利受到侵犯而引起的糾紛。
土地侵權糾紛包括：1、侵犯土地所有權。如超過批准征地數量佔用農民土地，構成對集體土地所有權的侵害；2、侵犯土地使用權。如在他人的土地上建設違章建築、行政機關非法處分農民承包的集體土地等；3、侵犯他項權利。如對已設定抵押權的土地進行任意處置，構成對他項權利的侵害等。
（二）土地權屬爭議的定義和范圍：
土地權屬爭議是指因土地權屬不明而導致的土地所有權或者土地使用權歸屬爭議。
土地權屬爭議包括土地所有權糾紛和土地使用權糾紛。
『伍』 土地承包糾紛和土地權屬爭議的區別
土地承包和土地權屬是完全不同的概念。土地承包是農村屬於國家集體的土地 個人可以承包耕種 並按規定簽訂承包合同承諾按年月繳納一定數量的費用，而土地權屬是指土地是屬於誰的 或者是個人或者是集體 或者是國家的。
『陸』 土地糾紛有哪些特徵
一、土地糾紛的特徵有哪些？
1、主體的多樣性，土地所有權的爭議一般發生在國家和集體之間，集體和集體之間;使用權的爭議則是發生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。
2、客體的特定性，一般表現為土地所有權和使用權歸誰所有、由誰來行使問題。
3、爭議大都表現為情況復雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。
4、土地權屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：
(1)相鄰單位或個人之間權屬界線不清;
(2)實地面積與批准面積不一致;
(3)用地手續不完備;
(4)有關補償、安置等措施未落實;
(5)國家政策體制變動;
(6)土地租賃、借用或重復徵用、劃撥等引起土地權屬紊亂;
(7)農田基本建設造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。
二、土地糾紛解決方式有哪些？
一、雙方協商
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定，土地糾紛可以通過當事人雙方協商解決。協商必須遵循以下原則：
1.自願。即雙方願意進行商談，並達成一致協議。任何一方，無論是單位、個人都不得將自己的意志強加給對方。任何單位或個人也不得非法干預。
2.合法。雙方當事人達成的協議必須是合法的，不得違反國家法律法規，不得損害社會公共利益及他人的合法權益。該方法適用於因土地權屬不明、范圍不清、地界沒有標志引起的土地所有權和使用權糾紛。雙方協商後，應簽訂權 屬地界協議書。爭議雙方當事人應當提請當地人民政府國土資源管理部門審查備案。
二、行政調解
當事人協商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自願的基礎上進行。調解時，應做到以下幾點：
1. 查明事實，分清是非，明確責任。
2.依照法律法規、政策進行耐心的說服工作，講明利害關系。
3.既要符合法律法規，有原則性，又要有靈活性。
4.爭取有關 部門的配合與支持。
三、人民政府處理
人民政府處理即所謂的行政處理。《土地管理法》第十六條規定，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級或者縣級以上 人民政府處理。鄉級人民政府處理的土地糾紛主要是因為主體一方或雙方為個人的土地權屬爭議，爭議范圍不大，數量少，情節不太復雜。
四、訴訟
訴訟權是公民的基本權利之一。任何單位或個人的土地利用合法權益受到侵害時，都有權請求國家運用法律來加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式，即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。
『柒』 什麼是土地爭議
土地爭議 又叫土地糾紛。指因土地所有權、使用權和他項權利而發生的爭議。
『捌』 什麼是土地爭議
1995年12月18日國家土地管理局發布的《土地權屬爭議處理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）第四條明確規定："土地權屬爭議，由當事人協商解決；協商不成的，當事人向土地管理部門申請處理"。
土地爭議發生後，應通過何種途徑有效的保護當事人的合法權益？從目前相關的法律規定分析，有兩種基本的途徑：一是權利人可以通過行政程序，請求行政機關處理；二是通過訴訟途徑，請求人民法院給與司法保護。必須明確的是，對於土地爭議，權利人並不能任意選擇行政機關或司法機關給予保護，因土地爭議種類的不同其爭議解決的途徑有所區別：
（一）土地權屬爭議的解決途徑。《土地管理法》第十六條規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴"。
2樓
1995年12月18日國家土地管理局發布的《土地權屬爭議處理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）第四條明確規定："土地權屬爭議，由當事人協商解決；協商不成的，當事人向土地管理部門申請處理"。據此，行政處理程序是土地權屬訴訟的前置程序，在當事人雙方對土地權屬爭議不能自行協商解決的情形下，只能首先申請土地管理部門進行處理，對處理決定不服的，方可向人民法院提起行政訴訟。法律之所以這樣規定，是因為人民政府土地管理部門作為土地管理的主管部門，對土地權屬的認定是其法定職責，而且鑒於土地管理的專業性特點，由相關人民政府土地管理部門對土地權屬爭議先行處理確認，更利於解決糾紛。
（二）土地侵權爭議、土地合同爭議及土地相鄰關系爭議的解決途徑。根據《土地管理法》第六十六條規定："縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查"。《暫行辦法》第三十三條規定："土地管理部門在辦案過程中發現受理的案件不屬於土地權屬爭議案件，屬於土地侵權或者土地違法案件的應當依照土地侵權、土地違法案件的有關規定處理"。根據以上規定，對土地侵權、土地合同爭議及土地相鄰關系爭議，土地管理部門可以依職權或根據當事人申請進行處理。以上三種土地爭議不適用土地管理部門先行處理程序規定，當事人可以選擇土地管理部門或人民法院處理。但實踐中因土地管理部門和人民法院對以上三種土地爭議的處理程序認識不一，對上述三種土地爭議相互推諉，影響了土地糾紛的及時解決。那麼，對於土地侵權糾紛、土地合同糾紛及土地相鄰關系糾紛的正確解決途徑是什麼？土地糾紛行政處理與法院訴訟之間是怎樣一種關系？
首先，通過分析人民法院關於土地糾紛案件審理程序可以得出結論。根據民法基本原理，土地所有權和使用權屬於民法調整范圍，當事人因土地使用而引發的爭議向法院提起訴訟自無爭議。但是，在土地訴訟中，原告要使其訴求獲得法院支持，前提是原告必須有證據證明其是爭議土地的合法所有權人或使用權人，否則，必然面臨自行撤訴或被裁定不予受理兩種結果。此外，人民法院立案階段對證據的審查雖然是形式審查，但所有證據要在法庭上經過庭審質證才能予以認定，土地糾紛的當事人要使其訴求得到法院支持，必須有證據證明其是爭議土地的所有權人，否則即便是法院予以立案，其最終也必然面臨敗訴的結果。由此，可以得出結論，對於土地侵權糾紛、土地合同糾紛及土地相鄰關系糾紛的解決途徑，雖然當事人有選擇權，既可以要求土地管理部門處理，也可以請求人民法院予以保護，但無論當事人以什麼理由向法院起訴，最終有關土地權屬證據（證明）必須由土地管理部門——這一法定主管部門進行認定，這是土地糾紛訴當事人在證據取得方面無法逾越的程序。
其次，從糾紛當事人角度分析，由於實際生產生活中土地糾紛往往是混雜在一起的，土地管理方面的法律規定繁雜，不具有專門法律知識的當事人不可能分清土地糾紛的性質、種類，也不可能悉知糾紛解決途徑，往往是憑借自己的主觀認識，籠統的以土地侵權糾紛為由要求土地行政管理部門或人民法院處理。《暫行辦法》第四條規定："土地權屬爭議，由當事人協商解決；協商不成的，當事人向土地管理部門申請處理"。第三十三條規定："土地管理部門在辦案過程中發現受理的案件不屬於土地權屬爭議案件，屬於土地侵權或者土地違法案件的應當依照土地侵權、土地違法案件的有關規定處理"。據此，無論是依當事人申請，還是土地管理部門依職權處理，處理土地糾紛是土地管理部門的法定職責，對此訴求，土地管理部門不能以任何理由拒絕處理。實踐中，因土地糾紛處理耗時費力，加之土地管理部門對土地糾紛訴訟的證據規則及相關程序不了解，對當事人提出的處理土地糾紛要求往往以各種理由拒絕推諉，這種做法是錯誤的。作為土地管理的專門執法部門，土地管理部門具備查處土地違法案件和糾紛的專業隊伍和執法條件，凡是因違反國家土地管理法律法規的行為或因土地所有權和使用權發生爭議和糾紛的，應當履行解決爭議和化解糾紛的職責，不能因問題的復雜或難以解決而推諉，將矛盾和問題推向司法機關，否則屬於不履行職責的行為，既不利於矛盾和問題的解決，也影響執法部門的形象，造成矛盾和問題不能及時解決，引發不利於社會穩定的因素。
作為人民法院，對當事人起訴的土地糾紛，在立案階段要認真審查當事人的訴訟請求，分析土地爭議的種類。對於當事人針對土地所有權和使用權引發的爭議，應告知當事人向土地管理部門請求處理，否則裁定不予受理；對於當事人提出的土地侵權、土地合同糾紛或土地相鄰關系糾紛，如原告缺乏土地權屬證據，應告知其先向土地管理部門申請確權，否則可能因證據不足被駁回訴訟請求；在受理以上三種土地爭議案件後，如當事人又向土地管理部門提出處理要求的，應中止案件審理，由土地管理部門處理。另外，從減輕當事人訴累的角度考慮，對於已經受理的土地糾紛，既然原告缺乏土地權屬證據必然面臨敗訴的結果，不如在立案階段就將這種風險消除，由土地管理部門無償處理，減少當事人的經濟損失，這也是法律關於土地糾紛發生後當事人自行協商、要求土地管理部門處理以及土地管理部門對執法過程中發現的土地違法案件主動予以查處等規定的立法意圖。對當事人來講，自行撤訴或法院裁定不予受理、駁回訴訟請求並沒有剝奪其訴權，也不是增加當事人訴累，這實質上是一種司法利民、便民措施，因為訴訟是有風險的，也是有成本的。
近年來，因土地使用而引發的土地糾紛日益增多，如何正確妥善處理土地糾紛成為人民法院和土地管理部門處理土地糾紛工作中一直難以理清而又急需解決的現實問題。作為一名法律工作者，筆者對此予以更多的關注，結合審判實踐，嘗試對土地爭議種類的區分以及土地管理部門和人民法院對土地糾紛處理程序等放面進行闡述分析，以期對切實解決土地爭議、保護當事人合法權益有所裨益。