㈠ 房產交易的營業稅土地稅誰承擔
如果雙方沒有約定就應該按照規定由賣方繳納營業稅。
如果雙方無法協商或協商未果，可以終止合同並由賣方支付合同約定的違約金給你或者以買賣合同糾紛為由起訴。
㈡ 繼承房產糾紛之四:繼承房產轉讓營業稅如何繳納
繼承的房產先做公正，完了以後交契稅、土地轉讓金（如果該房的土地性質為劃撥的話），就可以過戶了，不用交營業稅。
㈢ 大連二手房稅 好旺角 營業稅增收引發的糾紛
你想要買房子，就必須得付這一萬元。你的幾個疑問分別回答如下：
1、稅費由買方承擔：大連都是這樣，賣方不負任何費用。這一點基本上算是約定俗成，中介沒有給你特殊說明，也很正常。
2、中介費2.5%：好旺角的獨家房源（也就是你在別的中介不可能買到這套房）的中介費就是2.5%。不過這個可以商量的，你在簽中介合同的時候，沒有講價，現在後悔也無用。
3、中介違約的問題：如果違約的事項（超期），在合同中明確規定或者由附加說明的，可以判定中介違約。但是追究違約責任後，只能是你拿回你已經付出的錢，同時支付你利息（有其他違約約定的除外），但是房子你買不成了。
4、你現在最好的做法：和中介說明這一萬元是他們違約，你和中介說讓中介承擔，否則你就不買了（當然只是假裝說說）。這樣，你買不到房，中介也賺不到錢，再不就是賣方給中介承擔相應的費用。看看中介能不能從中介費中給你免除一部分。
㈣ 產權過戶費用的中營業稅由誰出
現在的二手房市場是賣方市場，所有稅費都是由買方支付的。
國家確實有規定，營業稅等應該由賣方來繳納。但是你們簽的合同上已經寫了，過戶的費用都由買方來出，如果發生糾紛，提起公訴，賣方拿合同上簽的條款說事兒，你占不到便宜。
不過當初簽合同的時候並沒有營業稅的問題，你可以與房主協商，這部分新徵收的稅費由雙方共同承擔。
㈤ 在二手房買賣合同中中介沒有寫入營業稅費由賣方出，但現在出現了營業稅由誰來付
原則上是賣方出的因為營業稅的票上寫的就是賣方的名字 但你要是之前談的時候是凈價（除了那房款什麼也不管）的話哪就按之前談的走唄 實在不行就不賣了 反正房子也掉不了價
㈥ 房屋買賣合同糾紛，房屋買賣合同簽完了，所有交易稅由買方負責，現在營業稅5改2.省下來這部分錢歸誰所
當然是買方的了，稅是國家的，也不是個人收入。另外，合同上寫明營業稅由買方付，納稅多少、或者納不納稅就是買方的事情了。
㈦ 出租房簽訂合同有法律糾紛，沒付房租。繳納房產稅和營業稅是按收到租金交還是按合同交
1.房產稅：
根據《房產稅暫行條例》規定，房產稅由產權所有人繳納專，產權所有人不在房產所在屬地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
所以這種情況就屬於租典糾紛沒解決，應該由實際使用人按照簽訂合同的租金繳納。
2.營業稅：
根據你們當地的營業稅起征點來確定是否繳納，國務院規定的是5000~20000，具體數值由當地政府部門確定；如果你每個月的租金沒有超過你們當地的營業稅起征點的話，是不需要繳納營業稅的，如果超過了的話，才需要繳納，營業稅是5%的稅率，還有各個附加稅種大概是0.6%。如果你不清楚起征點是多少的話，可以向12366電話咨詢或者向你們當地的地方稅務局咨詢。
㈧ 買房子營業稅是由哪一方承擔的
根據《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅[2011]12號）規定：一、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
所以要根據你姑姑的房子類型以及已購買年限來判斷是否需要納稅，以及根據全額還是差額來繳納。如果要全額納稅，也是由賣方來繳納，而不是由你來繳納，所以你有什麼免稅政策對於這個是不適用的。不過現實中住房轉讓賣方一般都是實收多少錢，雖然繳納的主體是賣方，也是由買房來出這部分錢的，具體就看你實際成交的價格是否低於市場價格，如果低於市場價，你姑姑已經讓步了當然不肯再讓步這部分稅前由她承擔了。另外估計你姑姑的房子也是普通住房，如果真不想承擔稅錢，可以先住啊，住到5年以後再走轉讓過戶手續，你買房子的錢可以私下先給你姑姑，親戚之間應該不會到那種不過戶就產生糾紛打官司的地步吧。