土地糾紛62條法律

A. 村民土地糾紛是什麼法律

依據民法總則與土地管理法由拆遷指揮部調解

B. 農村土地糾紛法律依據有哪些

您好！

法律法規依據包括《農村土地承包法》、《物權法》、《土地管理法》、《村民委員會組織法》等。
如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供更為准確的法律意見。

C. 土地確權糾紛問題

土地確權糾紛的常見解決方式
土地確權糾紛的解決方式在我國法律上有明確的規定，《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。兩個個人或者個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府處理；兩個單位之間的爭議由縣級人民政府處理。
假如你對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院提起行政訴訟。
根據上面的法律規定，結合各地的司法實踐，對於土地糾紛目前的解決流程如下所示：
1）協商處理，爭議發生後先由當事人之間協商解決。所謂協商，就是指各方在自願互諒的基礎上，依照法律的規定，直接進行磋商，自行解決爭議。如果爭議各方達成一致意見則協商成功。如果協商不成或者協商達成了協議而另一方又反悔，不履行協議，他方可以按照提請人民政府處理。
2）政府處理。當事人協商不成的由人民政府處理。兩個個人或者個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府處理；兩個單位之間的爭議由縣級人民政府處理。人民政府裁決申請後，一般是對當事人先進行調解，調解不成的進行行政裁決。行政裁決須以人民政府的名義並出具處理決定書，該決定書加蓋人民政府處理土地所有權和使用權爭議的專用章。
3）提起訴訟。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定之日起30日內，向人民法院起訴。

D. 土地糾紛法律規定要停工

土地糾紛的話，法律未規定是否停工！但是根據物權法和公民私有財產受憲法和法律保護的精神，在權屬未確定的情況下，不適宜對糾紛土地進行經營、買賣、拆除或者建房等處置行為，以防損害土地所有者以及使用者的合法權益！待權屬確定之後，再行開工也不遲！

E. 有關土地糾紛的法律有哪些規定

向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

第四十三條任何單位和個人進行建設，
需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；
但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地
的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體
所有的土地。

第四十四條建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手
續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務
院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而
將農用地轉為建設用地的，
按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批
准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由
省、自治區、直轄市人民政府批准。

第四十五條徵收下列土地的，由國務院批准：

（一）基本農田；

（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。

徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經

國務院批准農用地轉用的，
同時辦理征地審批手續，
不再另行辦理征地審批；
經省、
自治區、
直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的，
同時辦理征地審批手續，
不再另行辦
理征地審批，超過征地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

第四十六條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公
告並組織實施。

被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人
民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

第三十六條農用地轉為建設用地的，由市、縣土地行政主管部門根據土地利用年度計
劃，
制訂農用地分批次轉用方案，
其中佔用耕地的應當同時制訂補充耕地方案，
經同級人民
政府審核同意，逐級報有批准權的人民政府審批。

第三十七條徵收農民集體所有土地的，
由市、縣土地行政主管部門擬訂土地徵收方案，
經同級人民政府審核同意，逐級報有批准權的人民政府審批。

第三十八條徵收耕地的土地補償費，
為該耕地被徵收前三年平均年產值的六倍至十倍。

徵收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前
三年平均年產值的五倍至八倍。

徵收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的三倍至
五倍。

第三十九條徵收耕地的安置補助費，
為該耕地被徵收前三年平均年產值的四倍至六倍。

徵收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前
三年平均年產值的四倍至六倍。徵收未利用地的，不支付安置補助費。

第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規定支付土地補償費和安置補助費後，
尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，
經省人民政府批准，
可以再增加安置補助費。
但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額：

（一）徵收耕地的，不得超過該耕地被徵收前三年平均年產值的三十倍；

（二）徵收耕地以外的其他農用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉（鎮）耕地
前三年平均年產值的二十五倍。

第四十一條徵收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標准由
設區的市人民政府制定，報省人民政府批准後執行。

第四十二條土地被徵收後應當核減所徵收土地的農業稅、農業特產稅和農產品定購任
務。徵收時，未收獲當年作物的，當年核減；已收獲的，下年核減。

F. 關於土地糾紛的法律知識！

你們應該先向當地政府申請裁決，對裁決不服者可以自接到處理決定通知內之日起三十日內，向人容民法院起訴。
《土地管理法》第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

G. 關於法律上的土地糾紛

您可以把您來上述情況寫好，交到鄉鎮司自法所（即司法辦，每個鄉鎮都設有一個司法所，有的地方也叫司法辦，一般您去鄉鎮府辦公的地方都能問到），他們一般會組織一次調解，給出一份調解書，如果對方還是侵佔您家田地，可以以侵佔農村土地使用權向人民法院提起訴訟。主要可以提出幾點要求：1、歸還土地2、賠償因該事件所造成的損失3、承擔訴訟費用。希望能幫到您。

H. 有糾紛的土地為什麼不能確權其法律依據

《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條規定：在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現狀。所以有糾紛的土地不能進行確權。土地不予確權登記發證的情況有：

一是土地權屬有爭議未解決的；

二是土地違法行為尚未處理或正在處理的；

三是申請的土地權利超過規定期限的；

四是無合法用地等土地登記申請要件的；

五是違反規劃改變土地用途的；

六是查封登記解除前申請辦理登記的；

七是未辦理土地使用權登記而設定抵押的；

八是其他依法不予登記的。不予登記發證的，一般應書面告知申請人不予登記發證的理由。

(8)土地糾紛62條法律擴展閱讀：

土地權屬爭議案件負責主體：

1、個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，可以根據當事人的申請，由鄉級人民政府受理和處理。

2、設區的市、自治州國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：跨縣級行政區域的；同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關部門轉送的。

3、省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：跨設區的市、自治州行政區域的；爭議一方為中央國家機關或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的；爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的；在本行政區域內有較大影響的；同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的。

4、國土資源部調查處理下列爭議案件：國務院交辦的；在全國范圍內有重大影響的。

I. 農村土地互換糾紛

農村承包土地互換是指承包方之間為方便耕作或其他需要，對承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權的民事法律行為。目前，農村土地承包戶之間互換土地的現象較為常見，而且引發糾紛者不少。在審判實踐中，此類糾紛涉及一些具體問題致使土地互換合同的效力難以認定，給案件處理帶來困難。由於農民普遍法律意識不強，對互換土地的後果缺乏預見性，因而，土地互換雙方未簽訂書面合同、土地互換未報發包方備案、土地互換期限約定不明、不屬同一集體經濟組織成員進行土地互換等情況都比較常見。在處理此類糾紛時，應根據《農村土地承包法》、最高法院《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關規定及其立法精神，參照農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規定，結合農村善良風俗，分別作出如下處理：

1、對於屬同一集體經濟組織（以下2、3同）的互換當事人，雖有口頭約定，但未簽訂書面合同而產生糾紛的處理。 按照《農村土地承包法》第37條規定，土地承包經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但現實中，承包土地互換很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式互換土地。在這種情況下，一方當事人要求收回互換土地，就涉及口頭約定該如何認定的問題。對此，實踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書面合同，其互換關系依法不成立或認定口頭約定無效。按照農村習俗，互換往往以口頭方式約定，且以相互交付互換物作為互換關系成立的標志。如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且互換事實已實際發生，則互換關系即告成立，只要土地互換是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。

2、關於發包方或互換一方當事人僅以土地互換未報備案為由，請求確認合同無效的處理。《農村土地承包法》第37條規定，採取互換方式流轉土地承包經營權的，應當報發包方備案。但現實中，由於農村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農村習慣的影響，農村承包土地互換往往未報發包方備案。備案與批准或同意具有不同的性質，其法律意義自然不同。根據《農村土地承包法》的規定，在4種常見土地經營權流轉方式中，除轉讓須經發包方同意外，互換、轉包和出租並不要求經發包方同意，只報備案即可。由此可見，承包土地互換完全由雙方當事人自主決定，備案是為了便於土地經營權流轉管理，起著告知、登記和備查的作用。根據《農村土地承包糾紛解釋》第13條、第14條的規定，採取轉讓方式流轉土地承包經營權，未經發包方同意的，轉讓合同無效。但採取互換等方式流轉承包土地經營權的，未報發包方同意的，不影響合同的效力。因此，在審判實踐中，發包方或互換一方當事人僅以土地互換未報備案為由，請求判決確認合同無效，應當不予支持。

3、關於土地互換期限約定不明而產生糾紛的處理。在農村承包土地互換糾紛中，有的土地互換未約定期限，在這種情況下，一方當事人要求解除互換合同，就涉及對合同期限的認定問題。審判實踐中對此也有不同的認識，有的認為應按《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第232條的規定處理，即當事人可以隨時要求解除合同;有的認為應按農村土地承包合同期限確定互換合同的期限，在農村土地承包合同期內，當事人不得主張解除互換合同。要准確認定此問題，首先要正確分析土地互換的性質。根據《農村土地承包法》第40條規定的精神，參照《土地流轉管理辦法》第17條、第35條的規定，土地互換是經營權權利主體發生變更的土地經營權流轉，土地互換後，雙方對互換土地原享有的權利義務也隨之互換，當事人還可以辦理土地承包經營權變更登記，也就是說，原土地承包經營權人已喪失了對原承包土地的經營權，對新換得的土地取得了經營權。土地互換有別於土地轉包、土地出租等方式的土地經營權流轉，後兩者並不發生土地承包經營權權利主體變更的法律關系。其次，按農村習俗講，互換關系從雙方相互交付標的物時即告成立，雙方未約定期限，則視為永久性互換。對農村承包土地互換而言，其互換期限即為農村承包合同的期限。正是基於以上原因，《農村土地承包糾紛案件解釋》第17條的規定，僅對承包土地轉包、出租未約定流轉期限的，可參照《合同法》第232條規定處理;對土地互換未約定期限的，未作相應規定，即不能參照《合同法》第232條規定處理。據此，在審判實踐中，未約定流轉期限的土地互換，當事人一方在農村土地承包合同期內主張解除互換合同的，一般不予支持。

4、關於對不同一集體經濟組織成員間互換土地而產生糾紛的處理。《農村土地承包法》第40條規定，承包方之間可以對屬於同一集體經濟組織的土地的承包經營權進行互換。據此，不屬同一集體經濟組織的承包方之間則不得以互換方式流轉土地經營權，如以互換方式流轉土地承包經營權的，其行為當屬無效。但現實中，有不屬同一集體經濟組織的承包方之間互換承包土地的情形，而且互換土地後，有的對所換土地重新進行治理，有的還在所換土地上從事建房、葬墳等永久性建設。此類糾紛在實踐中處理難度較大。按照法律規定，互換合同無效，雙方應互相返還土地，但返還土地必然涉及土地上的房屋、墳墓等建築設施的處理問題。建設房屋一般已經過相關部門的審批，同時，按農村習俗，墳墓不能隨便遷移，所以，拆除房屋、遷移墳墓等將面臨很多尷尬和困難。因此，從維護農村社會和諧穩定及減少涉訴信訪情況發生等目的出發，處理此類案件應當著重進行協調和調解，使兩個不同集體經濟組織之間就涉案土地所有權進行協商處理，從而盡可能維持土地互換現狀。

J. 農村土地糾紛怎麼走法律程序

您好：
土地權屬爭議處理程序是指人民政府國土資源行政主管部門處理受理和處理土地權屬案件的具體程序，包括土地權屬爭議案件的申請、受理、調查、調解和處理全過程。依據法律規定的程序受理和辦理土地權屬爭議，是解決爭議必須遵循的基本原則。

一、土地權屬爭議的申請
（一）申請的概念
申請：是指土地權屬爭議申請人要求國土資源行政主管部門接受處理土地權屬爭議的行為。
申請是國土資源行政主管部門處理土地權屬爭議的先決條件。申請人主張土地權屬，要求行政機關處理土地權屬爭議，首先要自己提出申請，不提出申請，國土資源行政主管部門一般不主動處理。但人民政府交辦的土地權屬爭議案件，國土資源行政主管部門應直接承辦，可不須當事人申請。
（二）申請的條件

1、申請人的條件 《土地權屬爭議調查處理辦法》對申請的條件作了明確的規定。
第一，土地權屬爭議申請人應與爭議的土地有直接的利害關系，有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據。
第二，申請人申請處理土地權屬爭議，應當提交書面申請書和有關證據材料。即，申請人負有舉證的責任。
當事人也可以委託代理人代為申請土地權屬爭議的調查處理。委託代理人申請的，應當提交授權委託書，授權委託書應當寫明委託事項和許可權。
2、申請書應當載明的事項
（1）申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務；
（2）請求的事項、事實和理由；
（3）證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

二、土地權屬爭議的受理
（一）受理的概念
受理：是指縣級以上國土資源行政主管部門或鄉級人民政府依照爭議管轄的規定對申請人的申請決定收案審理的行為。
（二）受理的時限
國土資源行政主管部門在收到申請人提出的土地權屬爭議調查處理申請後，首先要根據《土地權屬爭議調查處理辦法》第十條的規定對申請人資格進行審查，並在收到申請書之日起7個工作日內提出是否受理的意見。
1、受理 認為應當受理的，在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發送被申請人。被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據材料。逾期不提交答辯書的，不影響案件的處理。
2、不受理 認為不應當受理的，應當及時擬定不予受理建議書，報同級人民政府作出不予受理決定。
當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關部門轉辦的爭議案件，按照本條有關規定審查處理。
不作為土地權屬爭議案件受理的案件包括：
（1）土地侵權案件；
（2）行政區域邊界爭議案件；
（3）土地違法案件；
（4）農村土地承包經營權爭議案件；
（5）其他不作為土地權屬爭議的案件。
（三）承辦人迴避的制度
國土資源行政主管部門決定受理爭議案件後，應當及時指定承辦人，對當事人爭議的事實情況進行調查，但與爭議案件有利害關系的承辦人應當迴避。《土地權屬爭議調查處理辦法》第十六條規定，承辦人與爭議案件有利害關系的，應當申請迴避；當事人認為承辦人與爭議案件有利害關系的，有權請求該承辦人迴避。承辦人是否迴避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定。