1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉租或可以自由轉租，前者這個租賃行為是無效的，但是如果後期能夠取得丙的追認，也可以確定有效；如果沒有約定，依據《合同法》第二百二十四條的規定： 「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」也就是說如果未經丙同意或追認，丙隨時可以解除（與乙的）租賃合同，也就等於甲乙之間的租賃事實沒有存在基礎了；
2、那是已經違約沒錯；
3、這不是理由，因為正當程序來說，租賃房屋應當要求對方提供產權證明，乙轉租的就要提供可以轉租的證明，前一份租賃合同、允許轉租的條款或證明；乙沒有違法，只是和丙的合同行為中構成違約，同時如果與甲的合同無法生效必須承擔締約過失責任；
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5、
6、正確，如前所述，在乙違約的情況下，丙有權解除合同，對其產權進行合理處分；
7、民事糾紛當事人可以在合法范圍自己選擇解決問題的方式，沒有問題。
下面的回答：
一、是有效合同，但是不等於甲可以向丙主張履行此合同，只是此合同因為乙原因無法履行的，甲可以追加乙的締約過失責任；
二、不構成，僅僅是民事糾紛；
三、可以。
⑵ 門面轉讓糾紛我是房東因生意不好就想轉讓出去因為我還是有一定的經濟損失所以就想收點轉讓費彌補下損失。
不能，人家不問你要利息就不錯啦，舊城拆遷你不可能一開始一點不知道吧，還租給人家收人家的錢，上法院你一點理不佔
⑶ 門面房轉租後的糾紛
張三與李四簽訂的房屋轉租協議經過了房東的同意並簽字，只要房屋是其夫妻共同財內產，這份轉租容協議就具有法律效力。如果張三明知不屬於其夫妻共同的房產，這份轉租合同則無效。
轉租合同有效，在有效期內，房東是不能加租金的，其加租金行為是不合法的，房東也無權將李四的財物扔出去，如果這樣做了，房東就要承擔違約責任，賠償因此給李四造成的全部經濟損失。
你在接到房東的叫囂時，就應當對其行為的違法性曉之以利害。並警告他們不能這樣做，否則要承擔違約責任、賠償損失。
更具體的可以聯系我哦
⑷ 店面轉讓糾紛
加倍退還定金是你的首選。
其次，如果你有辦法把當初房東承諾可以轉讓的回事實的證據固定下來，答你也可以不返還定金。那樣就會引起糾紛。
再次，你看換一個人是否可以和房東達成共識，不排除新接手的人不了解房東的性格和房東鬧不愉快了。
如果有其他問題可以隨時留言。
深信網路平台專家樂意為你解疑答惑。
河南薈智源策律師事務所李明月祝福你快樂，健康
⑸ 門麵店鋪房租糾紛
現在主要看你合同上來面的源條款是怎麼規定的，後面有沒有補加條款如租金問題根據市場行情之類的，如果沒有，起訴的話就按照合同寫的來的，所以目前你主要是和房東協商為主，如果協商不成，你可以搜集周邊同樣店鋪證據比如他們的位置，面積大小租金等，以不正當競爭發起民事訴訟，同時你要告訴房東她鎖門是犯法的，造成的損失起訴了是可以申請賠償的
⑹ 門面轉讓糾紛急！急！急！！！
他現在算是打了個擦抄邊球，如果襲他不承認沒告訴你拆遷的事實，你又拿不出足夠的證據證明，這個官司恐怕你很難贏。不過你可以參鑒民法通則中第七條禁止權利濫用原則。以及合同法第五十二條第三款以合法形式掩蓋非法目的，第五十四條第二款一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷，都是可以申請合同無效的，最多退回轉讓費即可。
⑺ 店面轉租發生糾紛我該怎麼辦
你和房東簽合同時是否註明了不準轉租，如果註明不準轉租，那就是你違約了。然後你在看當初合同內容上是否註明如果違約房東有權收房扣押金。。
如果註明了不準轉租，那麼你和已某的合約就屬於無效，已某有權要求你退押金，賠償損失。。
但是這個情況我覺得你可以和房東商量下，協調下。
⑻ 房東門面被賣轉讓糾紛事件
你好，買賣不破租賃，打官司打的就是證據，建議及時搜集對自己有利的證據材料，租賃合同、支付憑證、對方主體資格證明等也可以收集，先協商，協商不成必要時可以委託當地律師處理。
如果解決了你的疑問，請好評，萬事如意。
以上回答僅供參考，不作為實際案件處理依據，具體情況網上說不清楚，不要追問，請在線下委託當地律師處理，自己擅自處理案件後果自負。
只接聽本地電話，外地當事人見諒，謝謝。
⑼ 商鋪轉讓費糾紛
依據雙方的租賃合同，但轉讓費應不屬於租金的范疇，應與下一租戶協商；一般理回解的轉讓費，是答指將未到期店面中租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用，因此，應結合租賃期限及店內裝修、設備及轉讓項目等其他條件確定；