① 現役軍人是否擁有宅基地使用權
現役軍人能否繼續使用宅基地
某部二級士官張峰在鎮政府批准使用的宅基地上一直無法建造房屋,原因是同村的李某翻出1950年土改時當地人民政府發放的地契,主張擁有村集體分配給張峰使用的宅基地的所有權,並認為張峰是現役軍人不應當分得宅基地,要求張家支付其宅基地使用費3000元。在遭到張家的拒絕後,李某依仗李姓家族人多勢眾,強行在該宅基地上種植了樹木,拉起了院牆。部隊官兵得知張峰家的境遇後,紛紛表示對張峰的關心和同情,但對如何解決這個問題有不同的認識。
第一種意見認為,李某持有土改時人民政府發放的地契,就擁有了該塊土地的所有權,張峰應當予以歸還,如果要建造房屋,就應支付土地使用費;第二種意見認為,農村宅基地的使用人應當是村民,張峰是現役軍人,已經失去了宅基地的使用權,村集體組織應將該宅基地收回並重新分配;第三種意見認為,村民沒有土地的所有權,只有使用權,李某所持的地契已經失去法律效力,村集體組織分配給張峰使用的宅基地應當繼續使用,張峰可以要求李某排除妨礙、恢復原狀並賠償損失。
同意第三種意見。
首先,李某沒有該宅基地的所有權。根據我國法律規定,農村的土地就屬於村集體所有,當然也包括宅基地。村民對土地只有使用權而無所有權,土改時人民政府發放的地契也就自然失去了法律效力,不能作為土地所有權屬的憑證,李某不但沒有該宅基地的所有權,更不能主張要求張家給付所謂的土地使用費。
第二,張峰可以繼續使用該宅基地。國家為了保障軍人在部隊安心服役,對軍人及其家屬給予一定的優待。比如,《國防法》第七條規定,「國家和社會尊重、優待軍人」。第六十三條規定,「國家和社會優待現役軍人家屬,在就業、住房、義務教育等方面給予照顧」。張峰能否繼續使用這塊宅基地,主要是看其是否符合《土地管理法》第六十五條規定的「因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的」條件。張峰如果是軍官或三級以上士官,在其轉業後,國家給予安置,可以看做是「遷移」而脫離了農村集體組織,停止使用土地,由村集體組織召開村民會議作出決定報經縣級人民政府土地管理部門批准後才能將土地收回並重新分配。而張峰是二級士官,根據《兵役法》第五十八條的規定,其復員後要重新回到農村去。從這方面講,張峰並沒有完全脫離村集體組織,可以繼續享受分配給其耕地、宅基地的優待。國家這樣規定的目的是為了保證農村籍義務兵和二級以下士官復員後的正常生活。
② 安吉軍人軍屬宅基地問題糾紛怎麼辦
宅基地歸集體所有。
③ 我是一位農村退伍軍人,在分它基地上和村委個別領導發生爭議。他們剝奪我進宅基地權利,找該如何
退伍軍人在宅基地這塊沒有什麼優越權。首先你是村民。只要是沒有住宅或者現有住宅不夠居住的。或者幾世同堂的都可以申請宅基地。你對個別領導的安排有意義也是正常的但是他沒有權利不給你宅基地或者剝奪你宅基地的權利.你可以去市政府和市紀委舉報他的個人行為。拿著證據
④ 現役軍人家的農村宅基地背別人強站能軍事法庭起訴嗎
如果你要起訴的涉嫌侵佔人是現役軍人,你可以在管轄他的的軍事法院提起訴訟,如果不是現役軍人,可以到宅基地所在地法院提起訴訟,你可以找當地人武部門尋求支持,他們應給予你幫助,也可以通過你所在部隊的政治機關與當地人武部門聯系,要求他們給予你幫助和支持。
⑤ 我是一名現役軍人,家裡因為宅基地的事,發生了糾紛。想咨詢下律師關於軍人宅基地的有關法律法規
沒有專門規定
⑥ 《物權法》農村宅基地使用權是否適用於軍人
如果你的父母只有你一個繼承人,而你現在已經不是當地的農村戶籍,你已經不能在回你父母祖產上該房屋答了,但你可以在裡面居住(或翻修)或者將房產轉讓給同集體經濟組織成員,因為你擁有祖產的房屋所有權,但是土地使用權因你身份的變化不必然繼承到你名下。
⑦ 現役軍人申請宅基地無果,可以起訴
該項在符合條件的前提下,是可以起訴維權的:
1、在當事人的戶口原籍地有相應的宅基地指標,並且當事人從未以本人的名義申請過宅基地使用權(一戶一宅)的前提下;
2、當事人現役期間,是可以享受到戶口原籍地的集體經濟組織成員待遇(包括申請宅基地使用權)的,否則當事人可以聘請專業人士向原籍地的人民法院起訴維權。
《集體經濟組織成員確定辦法》的規定:
第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。
保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。
本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。
第七條 下列人員不喪失農村集體經濟組織普通成員資格:
原籍在本集體經濟組織的解放軍、武警部隊的現役義務兵和符合國家有關規定的士官;
原籍在本集體經濟組織的大中專院校在校學生;
已注銷戶口的刑滿釋放人員回原籍的;
因外出經商、務工等原因,脫離集體經濟組織所在地生產、生活,未曾棄荒土地、未曾自願放棄其成員權利義務的。
⑧ 軍人宅基地被侵佔怎麼辦
直接住他家
⑨ 現役軍人 ,家裡有危房 需要重建,但是面臨宅基地與糾紛 怎麼辦急
找你單位的保衛部門。
⑩ 我是一名軍人,老家裡宅基地糾紛我怎麼辦
一、持有宅基地證的話,可以按民事侵權行為直接向法院提起訴訟。
《土地管理法》
第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
二、軍人軍屬可以向當地縣級司法局(法律援助中心)提出法律援助申請,獲得免費律師咨詢和代理服務。
《軍人軍屬法律援助工作實施辦法》
第五條除《法律援助條例》規定的事項外,軍人軍屬對下列事項因經濟困難沒有委託代理人的,可以向法律援助機構申請法律援助:
(一)請求給予優撫待遇的;
(二)涉及軍人婚姻家庭糾紛的;
(三)因醫療、交通、工傷事故以及其他人身傷害案件造成人身損害或財產損失請求賠償的;
(四)涉及農資產品質量糾紛、土地承包糾紛、宅基地糾紛以及保險賠付的。