房客被投訴

⑴ 和房東發生糾紛，請問租房糾紛去哪投訴

和房東發生糾紛屬於民事糾紛，協商不行可以直接到當地法院起訴。

房屋租賃糾紛處理：

1、協商解決：

房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。

2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決：

協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

申請仲裁解決問題：

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。

若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

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租房糾紛的類型以及處理方法

租金支付糾紛:

這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛後大致會出現三種處理方法：

1、租賃雙方協商一致，要麼房客及時付清租金，要麼房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

2、比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一並解決，並繼續履行租賃合同。

3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。

損害賠償糾紛：

房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。

其他方面的糾紛：

房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

⑵ 房東舉報房客偷電，被法院處理了，現在房東又要打官司，告房客違法，要求收回房子，可以收回去嗎

合同是在不損害對方利益下簽的，現在二房東偷電，侵犯了大房東的利益，信用度在法院面前會大打折扣，根本有關條例，是可以打，收不收回看雙方律師的比拼了。

⑶ 鄰居投訴我的房客每天工人進進出出太吵，我怎樣才能解約當初只是說住家的

找物業協調 不行就找公安機關 他們的行為擾民了

⑷ 房客老是被投訴擾民，可以提出解約嗎

這種情況可以採用簡訊或微信方式，用文字說明他的行為已經被周圍居民投訴，作為房東不堪壓力，希望其收斂行為，否則只能勸其提前解除租房協議雲雲。改了就是好同志，就繼續合作，不該就趕走，這就是先禮後兵

⑸ 房客在我房子里養了大量的狗貓，遭到投訴，我可以收房子嗎，我已經通知很多次沒用

你好，房客在你房子里養了大量的貓狗，遭到投訴，
可以收房子。
你的房子你做主。
況且投訴多次，通知多次，完全有理由收回。
aqui te amo。

⑹ 租房的租客被鄰居投訴，可以解除合同嗎

一般不可以，那是租客跟鄰居的事，你租出了就是他們之間的事情了。但是如果你們當初房屋租賃合同有過約定如果被鄰居投訴，一方有撤銷權之類的話是可以撤銷的。沒有就不可以

⑺ 上海群租房被房客起訴我應該如何申訴

1、請問簡訊能做為證據嗎
可以作為證據，但是需要其他證據佐證。

2、證據原件在原告人手上，我沒有原件，只有原告人起訴發過來的復印件
如果對方已起訴，並把該證據已提交法院，你可以直接使用該證據，不必再舉證。

3、上海群租房，法律有那些規定
上海市適用群租規定僅有：
上海市房屋土地資源管理局發布的上海群租法律規范—關於加強居住房屋租賃管理的若干規定（試行）

4、我應該如何申訴，應該出示那些證據
沒看明白你寫的是什麼意思，如果對方已起訴，法院通知你應訴，最好請個律師協助。

⑻ 房客養狗，遭鄰居投訴狗叫很吵，房東有權不退押金並趕走房客嗎

這個你得看一下你合同是怎麼寫的，寫的不可以養就不能養，讓他們出去。要是合同上沒有寫。你可以商討是否可以不租了，不扣人家房租和押金就可以了。

⑼ 房子出租後，房客私自外租，違反合同，如何投訴

向你的承租人要賠償金。不給的話押金不退。
可以對方違約為由勒令退房，直接換鎖。如不退房直接上法院，訴求損壞家電的賠償和違約金。
硬氣一些，而且所有問題您不要直接去找現在居住在房子里的人，要直接找您的承租人。不管房子里的年輕讓你做什麼，您都直接給承租人打電話。給他施加壓力。

⑽ 房東不交稅被舉報，房客會被牽連交罰款嗎

房東是納稅人，房客是消費者，不交費房東是不讓住的，交費後房東是否納稅，方可也不知道。
房東不交稅與房客無關。