『壹』 遺產糾紛案例 母親去世，姥爺姥姥要我賣房子給他們錢我該怎麼辦
父母也是繼承人 你媽媽的遺產應該由你爸爸 你 姥姥 姥爺共同繼承 你可以跟老人商量一下 每月從月租里給她們一些錢
如果你不接受傳票 法院缺席判決 會對你很不利
『貳』 母親賣房需要兒子簽字嗎
父母房子出售需要子女簽字嗎
父母房子出售是不需要子女簽字的。
《城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
二、二手房交易的流程是什麼
1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;
2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;
3、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同支付定金給中介公司;
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用)，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件(一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名)，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右;
6、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右;
7、房屋過戶：遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日;
8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦)，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右;
9、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
『叄』 母親賣房錢轉到子女的卡里會有連帶責任嗎
你描述的不是很清楚，如果母親有債務糾紛，這種行為就涉嫌惡意轉移財產，但是子女不會受到遷連
『肆』 女兒代母親簽了賣房合同,母親追認了,之後賣家反悔怎麼辦
你本身代理母親簽訂合同是無權處分，無權處分未經權利人追認，無效。現在你母親追認了就有效。賣家反悔是違約，你可以起訴請求確認合同有效並繼續履行。當然買方如果支付了定金，買方可以選擇違約而不要定金，這種情況下合同就解除了。總之，要得到買方的確認（書面）後，你母親就可以另行賣房了。
『伍』 兒子代母賣房，母親稱不知情，合同是否有效
有沒有過戶呀，如果過戶到你名下，合同是有效的。
法律上有善意第三人的規定，即：該第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經辦理了登記的權利人。
善意取得，是指無權處分他人動產或不動產的佔有人，不法將動產或不動產轉讓給第三人以後，如果受讓人在取得該動產或不動產時出於善意，就可以依法取得對該動產或不動產的所有權，受讓人在取得動產或不動產的所有權以後，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能請求轉讓人（佔有人）賠償損失。
這里的第三人就是善意第三人。
《物權法》 第九章 第一百零六條
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
《物權法》第九章 第一百零六條第三款規定：「當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。 可以善意取得的其他物權，是質權、留置權、所有權、土地承包經營權、地役權、宅基地權、建設用地使用權, 抵押權。法律另有規定的除外。
『陸』 母親賣房子的錢被兒子拿走了,能要回嗎
當然能要回。不管是不是經濟獨立的兒子，都沒有權利拿走自己母親的錢。除非徵得母親同意
『柒』 委託母親賣房
必須要到公證處辦理公證委託，自己手寫的委託書是沒有法律效力的。
你要帶上你的身份證、房產證、戶口本等證明（必須是原件），和你母親的身份證復印件，到你們當地的公證處去辦理公證委託，委託你母親幫你辦理賣房的相關手續。
辦好之後，你母親持委託書原件和房產證原件還有你的身份證復印件即可代替你賣這套房產。
『捌』 要是母親賣房子，要經過女兒同意嗎
關鍵是房子的所有權.
房子是母親的還是女兒的呢?女兒是否是完全民事行為能力人呢?如果是母親的房子.是不是母親和父親的夫妻共同財產呢?如果是夫妻共同財產父親是否去世了呢?
女兒是不完全民事行為能力人,母親是她的法定監護人.不用多說.
如果是房子是母親的個人財產.母親賣房子,無需經過女兒同意.
如果是女兒的房子,母親住.母親賣房子，要經過女兒同意.如果房子是女兒贈與母親的則不用.
如果是夫妻共同財產,賣房子只需父親同意.
如果是夫妻共同財產,父親去世了.女兒就有該房子一部
分的繼承權.母親賣房子,要經過女兒同意.
『玖』 母親稱賣房不知情狀告兒子 兒子認可
2015年4月1日，張某輝因房屋買賣合同糾紛被告上了法庭，原告是其母親張某蓮。原來1986年母親張某蓮與父親張某財建了一棟樓房，該房於1989年1月25日辦理了國有土地使用證，土地使用權人為張某財（至今未辦理房產證），後張某財意外死亡。2008年，張某輝與張某泉簽訂了契約，約定由張某泉出資20萬元向張某輝購買該房產。事後，張某泉按照約定付清了20萬元房屋轉讓款，張某輝將房屋的交付給了張某泉。2015年4月1日，張某蓮以張某輝隱瞞其出賣房產，以致其在2014年6月份才知道賣房真相為由將張某輝、張某泉告上法庭，請求法院判決該房屋買賣契約無效，返還房產。
在庭審中，張某蓮認為張某輝未經其同意，擅自將房產出賣給張某泉侵犯了其權益，契約無效。被告張某輝在庭審中承認其是沒有得到原告的授權私自處分家庭共有財產，其與被告張某泉簽訂的房屋買賣契約無效。
而被告張某泉辯稱，2008年9月23日其與張某輝簽訂的房屋買賣契約是由代筆人張某環執筆寫的，其本人、張某輝，還有見證人張某清、張某環均在契約上簽了名，當要求張某蓮簽名時，張某蓮說其兒子張某輝簽名了就可以，所以契約上沒有張某蓮的名字。但當時張某蓮是在現場的，其是知情並同意賣房的，房屋的《國有土地使用證》是張某蓮親手交給張某泉，中間人張某清、張某環均可見證。契約簽訂後第二天，張某蓮一家就搬離了該房產。
法院審理後認為，原、被告爭議的房產本屬於張某財和張某蓮的夫妻共有財產，由於張某財已在1989年死亡，因此依照《繼承法》的相關規定，張某財死亡後，其名下的一半份額由張某蓮、張某輝平均繼承。2008年9月23日張某輝與張某泉自願訂立契約並交付20萬元價款時，張某蓮本人就在現場，並沒有表示異議，雖然其沒有在契約上簽名，但可推定其默認該契約。而且張某蓮第二天就開始從該樓搬東西回其老家居住，因此應視為其同意該契約。知情人張某清、張某環等人均對上述事實予以證實。張某蓮訴稱其直至2014年6月份才知道該樓房被賣，與客觀事實不符，不予採信。張某泉一直知道張某蓮一家居住在該房裡，完全有理由相信張某蓮在場的情況下，張某輝能代表其全家出賣房屋。故張某輝與張某泉簽訂契約的行為構成表見代理，代理張某蓮簽訂契約。另外，張某泉與張某輝自願訂立契約並支付了20萬元價款，張某泉在簽訂契約過程中屬於善意無過失的合同相對方，從簽訂契約至張某蓮向法院提起訴訟，張某泉已對該樓房管理使用了六年，其對該樓房的權屬構成善意取得。遂依法判決駁回原告張某蓮的訴訟請求。
法官提醒：
人們都說做生意講究的是一個信字，同樣房產交易中也離不開這個信字，縱觀各類二手房買賣糾紛均是由於買方或賣方誠信缺失，不守承諾引發的。因此，為了避免日後留下隱患，雙方在交易中須多留個心眼。
在購買前，購房者應對房產有個全面的了解，可通過房地產管理局、賣房者鄰里或親戚全面了解該房產的房產證、土地使用證是否齊全，是否會出現一房多證，產權人是否明確，是否為共同產權，是否已經抵押（抵押期限）等情況。雙方在訂立合同條款時，應詳細明確約定房款金額、支付時間、違約責任，明確約定違約方應賠償因違約給對方造成損失。房屋若有共有人則須要求共有人在合同上簽字同意。一旦發現對方侵犯了自己的合法權益，應及時依法採取有效的措施，避免給自己帶來不必要的損失。
（以上回答發布於2017-03-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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