Ⅰ 杉樹的山還能組什麼詞
杉組什麼詞 :
杉篙、
銀杉、
杉木、
水杉、
雲杉、
杉贅、
杉材、
杉籬、
杉子、
稚杉、
杉船、
杉雞、
杉雞、
油杉、
杉關、
杉徑、
池杉、
洛杉磯、
杉板子、
Ⅱ 急!!關於民事起訴案,請大家幫忙!!
你這個那裡是什麼起訴書啊,首先訴訟請求就不明確,其次事實與理由部分沒有交代清楚法律關系和事情的前因後果,第二個起訴書,連格式都不符合要求,沒有訴訟請求,你這樣直接拿去,法院都不會受理你的案子。建議你聘請一個律師吧,而且起訴書這專業的問題,不是你在網上找一些資料就可以完成的。
Ⅲ 不退定金合法嗎
在買賣房屋的過程中,購房者交付定金是首先要做的事情之一。而在購房者不想繼續買房的時候,將購房定金要回也是購房者最先會想到的問題之一。那麼,從法律的規定來看,交定金後不想買房了定金能退嗎?
一、交定金後不想買房了定金能退嗎
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定,「購房定金」是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定,不想買房了定金能不能退還,要看具體的情況:
(一)如果開發商不具備商品房銷售資格的,那麼不想買房的話,定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定:不符合商品房銷售條件的,開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經交納了「定金」,那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項,開發商都應無條件退還定金給購房者。
(二)如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為,或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下,那麼在這種情況下,開發商也是應當退還購房定金。
(三)根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定,因不能歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還定金的。比如,由於發生了不可抗力導致購房者無力支付房款,那麼也可以要求退回定金。
二、想退房定金能要回來嗎
很多人知道購房過程中有一個定金,往往是在簽訂居間協議,簽署正式的買賣合同之前支付,用於保證買賣雙方履行居間協議或定金合同,在約定的時候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約,需要雙倍返還定金;如果給付定金的一方違約,定金將被沒收。
事實上,購房定金能不能要回來主要是要看該情況符不符合退還定金的條件,只有符合了法定或者是約定的退還定金的條件,購房定金才有可能被退還。而在有的情況下,若購房者後悔不想買房了,此時不存在法定的退還定金理由,那麼定金就會被開發商沒收。