『壹』 店鋪租賃糾紛
你的官司是可以贏的，但打官司要錢，要時間，得不償失，打官司你首先要請律師，最少是2000元以上，還要訴訟費，而且有的法官很黑，無理有錢可以勝訴，有理無錢同樣敗訴，事例很多，建議你書面通知對方，因為商場的消防不合格，導致你的店鋪不能按時開業，造成損失，因為消防不合格，按合同法的規定，出租方是不能出租的，責任在對方，你可以搜集商場消防不合格的證據，在下一年度交租金時，拿出證據證明是他的責任，錢在你手裡，理由在你一方，讓對方找你，萬一協商不成，讓對方去起訴，你可以反訴對方，讓對方賠償，這樣更省事，對方在起訴時，就要考慮律師費和訴訟費的問題了，權衡之後，就會做出讓步的。
還不錯，希望你採納。
『貳』 商鋪租賃合同糾紛怎樣打官司
一、商鋪租賃合同糾紛打官司需要准備的材料
1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等；
2、原、被告租賃合同關系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等；
3、租賃房屋系合法出租的材料：房產證、土地使用權證、公房租賃證等；
4、原告按約履行義務的證明材料：比方租金收條、打款記錄等；
5、被告未按約履行義務的證明材料：催其履行的通知函、律師函等。
二、商鋪租賃合同糾紛打官司的步驟
（一）如何確定房屋租賃糾紛管轄法院？
當你准備打官司時，首先得知道自己應該去哪個法院起訴，一般來講，你可以選擇房屋所在地法院起訴，但也可以選擇被告所在地的法院。有些法院說房屋租賃合同糾紛案件屬於屬地管轄是不正確的。確定管轄法院的法律依據是《最高人民法院關於房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》規定：「凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合「兩便」原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。」也就是說被告所在地法院也是有管轄權的。
（二）自己的房屋租賃合同關系是否受法律保護？
租賃合同無效情形：
1、違法建築；
2、違法的臨建築房屋；
3、未經出租人同意的轉租合同無效；
4、租賃期限超過20年，超過部分無效。
但以下情形，房屋租賃合同是有效的：
1、未辦租賃房屋備案；
2、「一房多租」先入租的人。
（三）是誰違法了租賃合同約定？
當你提出對方不支付租金是你主張解除租賃合同的合法理由時，對方可能早有多個理由來反駁你的觀點，其中就有你沒有按照合同約定交房，交的房屋不符合入住條件，你的房屋屬於違法建築等等。所以，你在開庭之前，必須做好充分的准備工作，比方說，我提交了我的房屋使用權證，證明我的房屋屬於合法建築，我有交房的雙方確認書，證明我所交的房屋是已得到對方認可的。
三、商鋪租賃合同糾紛打官司的注意事項
1、打官司最主要的還是靠證據，所以租賃合同簽訂前必須了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租後是否受法律保護。
2、簽訂租賃合同時，對於租賃合同擬定條款一定要把握「約定清楚原則」，我最近一個案子因對於繳納房租的時間約定不明，就導致了損失租金1個月。
3、租房後，要保存好雙方履約的憑證，什麼時候交房的，什麼時候繳納房租的，什麼時候對方開始拖欠租金的，什麼時候對方開始違約的，最好都留有書面的憑證。
『叄』 租戶與商場的房租糾紛
哦，既然是他們的糾紛，你就好好說你還需要租來做生意。不過，你可以和前房東考些還價，就是合同上的期限租費轉成交給前房東，相信你現任房東沒錢還吧。
直接進入生意談吧，一切皆為利益。就說如果不滿意租費的話，就讓你照合同5年完成再搬吧。真的還是趕人就賴皮，上有祖父母，下有兒女等，博取同情。
再不行狠狠反擊吧，律師上見真章。最重要你的合同啊，鐵證。
『肆』 接手店面轉讓房租糾紛
看合同怎麼約定，如果有約定，拆遷退費沒有問題，不可抗力一般不會退租金。
『伍』 商鋪房租糾紛可以找什麼機構處理
如果因為店面租金而發生糾紛，可以找當地居委申請調解。
也可以找當地司法機關申請調解。
還可以向人民法院起訴，申請調解。
法院如果調解不成，可以直接依法做出判決。
望採納謝謝
『陸』 門麵店鋪房租糾紛
現在主要看你合同上來面的源條款是怎麼規定的，後面有沒有補加條款如租金問題根據市場行情之類的，如果沒有，起訴的話就按照合同寫的來的，所以目前你主要是和房東協商為主，如果協商不成，你可以搜集周邊同樣店鋪證據比如他們的位置，面積大小租金等，以不正當競爭發起民事訴訟，同時你要告訴房東她鎖門是犯法的，造成的損失起訴了是可以申請賠償的
『柒』 店面租金糾紛哪個政府部門可以負責調解
如果因為店面租金而發生糾紛，可以找當地居委申請調解。
也可以找當地司法機關申請調解。
還可以向人民法院起訴，申請調解。
法院如果調解不成，可以直接依法做出判決。
『捌』 關於商鋪租賃的房租糾紛
你的要求具有法律依據，三房東應當退還你的超過租賃期間的租金和押金。
到法院起訴，會獲得勝訴判決。
『玖』 店鋪租賃糾紛租金能退還嗎
具體看雙方合同上的約定。房東不退解決方法：
1、運用法律知識保護自己。根據：《最高人民法院關於適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規定當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
2、互相協商。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且並無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。