㈠ 天津西青區張家窩鎮萬科四季花城門口修了兩個亭子是干什麼用的
天津西青區張家窩鎮萬科四季花城門口修了兩個亭子是干什麼用的？用來大家乘涼。斜角用
㈡ 天津四季花城優劣勢
項目地處西青區張家窩板塊，位於京福支線與辛老路交叉口的南側，是由萬科開發的洋房項目。
項目亮點：
①項目戶型都是南北通透，均配有飄窗，居住舒適度高。
②社區為封閉小區，採用人車分流，居住私密度高，且社區內部配套較多，提升業主的生活品質。
③項目出行的選擇較多，自駕出行和公共交通都比較方便，交通便捷。
總的來說，項目開發商口碑好，物業到位，洋房居住舒適，項目非常適合在周邊高新區上班的白領和養老類型的客群，美中不足的是周邊配套略有缺乏，生活不是很方便。
㈢ 誰來說說天津萬科四季花城房價如何
天津四季花城交通、超市等方便。房價很高，
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。
經濟因素
相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年後與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源於全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
社會因素
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
行政政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建築材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。由於房地產的個別性，房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。如位於公園、綠地旁邊的住宅，由於其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等雜訊源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。
㈣ 在杭州蕭山區四季花城物業可以收去路邊的停車費嗎
如果他們那裡的辦公室屬於他們的管轄范圍的話，他們當然是可以收取停車費的。
㈤ 天津萬科四季花城什麼情況
1. 項目位置：西青區京福支線與辛老路交口西側。
2. 項目交通：項目處於外環外，自駕可方便走津滄高速。小區周邊有707，312線等小量公交線路，臨近地鐵3號線天津南站。
3. 開發商：天津萬科房地產有限公司。全國知名品牌地產，品牌效應度相當高。
4. 項目構成：高層和5層到頂洋房。容積率僅為1.4，低密度社區。
5. 整體介紹：萬科打造的高品質剛需社區，項目周邊有高鐵站，兩大科技產業區，第三高教區，保證了區域的常住人口與需求量。處於西青區，交通相對較為方便，可方便去南開。社區密度較低，居住舒適度較高，萬科知名的物業也保證了社區後期管理也非常好，40%的綠化，也保證了社區環境較好。戶型相對方正，全明格局。處於第三高教區人文環境也相對較好，但周邊配套相對不成熟，需要去南開。萬科高品質精裝交房，也省去了裝修麻煩，適宜居住。
㈥ 天津萬科四季花城的房子（如下圖示）算不算缺角 是的話如何消除影響
首先我不是大神，我只是在裡面工作過一段時間！可以說：這個戶型是標准中的標准，至於你說的缺角我不太理解，但是南向是附兩個大飄窗的，顯得很氣派，又是南北通透！這種全周期戶型確實比較合理。關鍵質量好，項目部的領導和同事是極具責任心的，這種房子是一輩子值得擁有的！
充裕的話，115更是不選擇