兩宗小宗地共建房有糾紛怎麼判決

A. 如何解決爺爺和媽媽共建的房子糾紛

可以通過仲裁、行政復議和訴訟來解決。
房地產糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自願的，由第三人居中裁決的，具有法律強制力的一種解決房地產權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調解生效後，雙方當事人必須執行；如果一方當事人不執行裁決或調解協議，另一方可以申請人民法院強制執行。
房地產行政復議指不服房地產主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的復議機關申請復議，相應的復議機關對該具體行政行為進行審查並作出裁決的活動。對復議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級行政機關再申請復議。
房地產糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關房地產糾紛所進行的司法活動。

B. 法院會怎麼判決小產權房糾紛，跪求.orz

最高院規定法院對於民事訴訟實行登記制度，即使是小產權房也需要登記立案，

《最高人民法院關於人民法院登記立案若干問題的規定》
第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。
第二條 對起訴、自訴，人民法院應當一律接收訴狀，出具書面憑證並註明收到日期。
對符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當當場予以登記立案。
對不符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當予以釋明。

C. 農村房屋擴建，與鄰居有糾紛。可以通過法院判決嗎

申請法院執行判決。可以將其房子拆除，對其進行罰款或司法，甚至可以追究其刑事責任。

D. 房屋糾紛訴訟被告不應訴不到場如何判決

是被告本人不到場，還是被告方就無人出席？如果是前者，法律規定，有代理人到場也一樣。如果是後者，法律規定，被告方經合法傳喚，無正當理由拒不出庭的，依法按缺席審判。
不過如果被告處於下落不明狀態，那還需要再走一次公告送達傳票程序才行，公告期不得少於60天。

E. 一方出資,另一方出宅基地共建房拆遷款糾紛,法律方面出資方能得到合理的賠償嗎

如你所述，就房屋的拆除，出資人和出宅基地方可以就當時的約定執行，如無約定，房屋拆遷款應歸屬於出資人。

F. 小產權房一房二賣糾紛，法院不予受理，該如何維權

由於小產權房是不合法的不動產,小產權房的糾紛法院是不受理的，只能想辦法和房地產公司協專商處理。

小產屬權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

小產權房的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子。

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小產權房買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況：

1、對於發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。

2、對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。

3、對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。

G. 從開始到至今已有五年之久，我的房子是有我爸和岳父共建.房子我爸建的地皮對方出的。第一次法庭婚姻解除

問：從開始到至今已有五年之久，我的房子是有我爸和岳父共建.房子我爸建的地皮對方出的。第一次法庭婚姻解除，第二次是我爸和他爸的財產糾紛，因為房子沒房產證，不屬於子女財產。法院判決之後對方不服。法院判決對方給這邊一部分錢。對方又上訴法院又判重審，重申之後對方又不服，又連同法院一塊告到檢察院!現在檢察院沒有明確的說法。准備協商！協商的目的把房子判到雙方的孫子外孫名下！孩子還小，房子的監護人是對方。如果協商不成這邊申請強制執行，法院會怎麼做？每次的判決都是對方付這邊的蓋房子錢的!但對方都不服。之前的判決兩個孩子判給對方一個，但事實都是我們這邊撫養的。如果協商好了，到時候對方不給房子怎麼辦？這邊沒房產拿什麼憑據要房子？再者要是強制執行，沒有房產證的房子會怎麼解決？

答：君同法律在線咨詢為您解答

未取得房屋所有權的房子，離婚時法院按以下原則處理：1、雙方協商，協商一致，按雙方協商方案處理。2、協商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認房產現在價值，以雙方確認價值為標准或者進行競價，一方得房，給另一方相應補償。3、對房產價值協商不成，法院暫時無法分割，先處理離婚和其他財產，爭議房產告知雙方將來房產證辦下來，另行起訴分割。

H. 如果起訴，房產糾紛案件，法院一般會怎麼判決

房產糾紛案件根據評估價格繳納訴訟費。參考如下《訴訟費用交納辦法》第三章訴訟費用交納標准第十三條案件受理費分別按照下列標准交納：（一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納； 7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納； 8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納； 9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納； 10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。