上海離婚房產糾紛

❶ 離婚房產糾紛

離婚後必然要面臨對夫妻財產的分配，由此引發的爭議多不勝數。那麼離婚後財產糾紛都有哪些呢？作為當事人又該如何解決呢？
離婚後財產糾紛的常見問題

一、離婚後可以提起財產訴訟的情形
我國法律規定了兩種離婚形式，一是登記離婚，二是訴訟離婚。
兩者具有同等的法律效力，但登記離婚對財產的分割僅體現當事人的意志，婚姻登記機關對其僅作形式審查，財產分割的內容未經國家公權力的認可，當事人事後有異議甚至反悔的，仍然享有訴權；另外，協議中未作處理的的財產，當事人當然可以向法院提起訴訟。因此，登記離婚後可以提起訴訟的情形包括：
1， 離婚協議中漏分夫妻共同財產；
2， 登記離婚後，一方不履行離婚協議中對財產的分割約定；
3，登記離婚後，一方對離婚協議中對財產的分割約定返悔，要求變更或撤銷原財產分割協議；
4， 登記離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
(二)訴訟離婚後可以提起訴訟的情形
訴訟離婚後，當事人對法院生效後所涉及的財產已無訴權，當事人不得再次提起生效的法律文書中已經處理的財產進行分割的訴訟，而只能通過申請再審的途徑。對於離婚訴訟中忽略的財產，漏審、漏判的財產，則可以提起訴訟。因此，訴訟離婚後，可以提起財產訴訟的情形包括：
1， 訴訟離婚時漏分的夫妻共同財產；
2， 離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
二、對離婚後財產糾紛中的「財產」的理解。
1、 離婚後財產糾紛中的「財產」不限於離婚時未處理的財產
「財產」不僅僅是指離婚協議中未作處理的財產，即使是在離婚協議中已作處理的財產，嗣後發生糾紛的，也是離婚後的財產糾紛。
2、離婚後財產糾紛中的「財產」不僅包括積極財產也包括消極財產
婚姻關系存續期間，所取得的財產為夫妻共有。此處的財產包括積極財產和消極財產。積極財產包括物、債權等，消極財產主要為債務。
三、離婚後財產糾紛的訴訟時效。
1、隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務導致請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年。
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務侵佔另一方財產的，離婚後，另一方發現有上述行為，有權請求再次分割夫妻共同財產。
請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
2、漏分夫妻共同財產，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年。
離婚時漏分夫妻共同財產，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從發現或應當發現漏分財產之次日起計算。
3、請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在男女雙方協議離婚後一年內提起訴訟。
離婚後要求確認財產分割協議效力或對財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在男女雙方協議離婚後一年內提起訴訟。
四、法律依據。
1、《中華人民共和國婚姻法》。
第39條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第41條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第42條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
第47條 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
2、 最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》(一)。
第31條 當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
3、 最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》(二)。
第8條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
第9條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

❷ 上海男子離婚330萬元房產僅得2.8萬元，離婚時財產該如何分割

上海男子離婚330萬元房產僅得2.8萬元，離婚時財產該如何分割？

現在的人們對於婚姻的態度往往是非常開明的，兩個人如果能走到一起的話是緣分，如果實在過不下去了，大家也會選擇放手，很多人在面臨離婚的時候，都會想要去把包括財產等等，各種各樣的問題分割的清清楚楚，但是難免會出現分割不平均的情況，在上海有一名男子，他在離婚的時候，家裡邊兒330萬元的房產，但是他僅僅只得到了2.8萬元，之所以會出現這樣的情況，是因為當時他和自己的妻子在婚後買房的時候，房產總共價值170萬元，但是首付的100萬元是由女方的母親出資的，夫妻雙方只負責剩下70萬元的貸款。夫妻雙方還做了產權登記表，是女方佔有99%的份額，最終經過法院的審理之後，判定女方支付，這名男子2.8萬余元的房屋折價款，剩下的貸款由這名女子自己去承擔。

❸ 上海離婚房產怎麼分上海離婚糾紛求解答

1、如果是婚前一方全款購買的話，且登記在購買人名下，則屬於他的個人財產，女方不能要求分割上海離婚房產；
2、如果是婚前購買，而且有貸款，就算登記在購買人名下，離婚時女方也有權分割，這套上海離婚房產的增值部分或還貸部分。
3、如果是夫妻兩人婚後收入購買這套上海離婚房產，不管是登記在誰的名下，都屬於夫妻共同財產。

❹ 夫妻離婚房產糾紛如何處理

根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有房屋分割應按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
2、夫妻共有房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜使用的夫妻共有房屋分割，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應於給房屋一半價值的補償。

❺ 離婚後房產糾紛訴訟需要多久時間能判

現在很多的夫妻因為感情的問題或者是其他的原因要辦理離婚，離婚的話一般是分為協議離婚和起訴離婚，起訴離婚就需要交納一定的訴訟費用，那麼女方起訴離婚要多少錢?起訴離婚房產怎麼分割?下面我們來詳細了解下吧。
女方起訴離婚要多少錢？
1、根據案件的不同花費的錢數也是不同的。首先，必須的是離婚訴訟費用。案件受理費只是訴訟費的一種，是起訴時交的。根據最高人民法院《訴訟費用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。離婚案件訴訟費用的負擔，由人民法院決定。
2、其次，除了案件受理費，在訴訟過程中產生的申請費;鑒定費;證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼等，根據情況要由某一方當事人墊付。律師代理費因人而異，好律師就貴些，一般的就便宜，要看怎麼和律師談。
起訴離婚房產怎麼分割？
1、夫妻共有或一方所有房屋的處理：夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
2、婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
要辦理起訴離婚就要注意協議辦理的流程，要根據當地法院的判決來進行處理。以上就是關於女方起訴離婚要多少錢和起訴離婚房產怎麼分割的相關介紹，大家在辦理起訴離婚時候要注意辦理的流程和細節問題。

❻ 上海哪裡能找到專打離婚房產糾紛的律師

這個可以網路查一下。

❼ 離婚房產有糾紛怎麼解決

您好，這邊建議您先與女方進行協商解決。另外，在協議離婚不成的情況下，可以向法院起訴要求離婚，並對財產進行分割。國法律規定，男女一方要求離婚的，而另一方不同意的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。我國人民法院在審理一方不同意離婚的件時，首先應當進行調解；二、法院判決法院經過調解後發現，夫妻感情確已破裂，並無和好可能時，法院就可以作出准予當事人離婚的判決。如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：（一）重婚或有配偶者與他人同居的。比如已婚男子與其他女子同居生活，女方訴至法院要求離婚，男方經過法院調解教育仍不悔改的；（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；如男方毆打女方，或者是因女方傷殘，而男方遺棄女方等情況；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；（四）因感情不和分居滿二年的；要有證明是因感情不和而分居，而非其他原因如因工作調動分居，這樣法院才會准予離婚；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。對於以上列舉的情形，法院都要求提起訴訟一方提供相關的證據，如家庭暴力的證據、婚外情的證據、感情不和分居的證據等等，以證明確有其事，通過證據說明兩人感情已無和好可能。在實踐中，一方不同意離婚的，法院首先是要進行調解，第一次訴訟一般是不判決離婚的，半年後當事人才可以再次提起離婚訴訟，一般在第二次判離的可能性就大大增強了。

❽ 上海較好的辦離婚房產糾紛的律師所是哪幾家

上海有專門做離婚房產分割的律師，很少有專門做離婚房產分割的律師事務所。離婚房產分割要找專業離婚律師，不必太在乎律師事務所。