① 關於暖氣費問題走法律程序,我能勝訴嗎謝
1.你不交暖氣費是你違約在先,因此,滯納金是要交的,具體數額要看你們簽訂的供熱合同。如果你按時繳納了供熱費,對方停供熱的那幾天,除退還相應供熱費外,還應給予你違約金。
2.對方有責任提供扣錢的依據,但是他不提供不構成你不交暖氣費的正當理由,當然你的質疑說明你很有證據意識。
3.用熱人逾期一個月仍不交熱費和滯納金的,供熱方有許可權熱或者停止供熱。對方可以你違約為由拒絕繼續履行合同,這里包括改裝暖氣管道,所以現在必須解決之前的費用問題,根據你們的合同,上面如果寫明爭議解決方式,如仲裁,則優先仲裁;如果未寫明,可以仲裁也可以起訴至法院
下附合同範本:
城市供熱供暖合同範本
城市供熱供暖合同範本
合同編號:
簽約地點:
簽約時間:
供熱人:
用熱人:
為了明確供熱人和用熱人在燃氣供應和使用中的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章,經供、用熱雙方協商,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 用氣地址、用水性質和用氣量
(一)用熱地點:
(二)用熱面積(按照法定的建築面積計算): 平方米,收費面積為 平方米。
(三)用氣量為:蒸汽量為 噸/小時;生活熱水為 吉焦/小時;用熱量為 吉焦/小時。
第二條 供熱期限及質量
(一)供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年 月 日起至次年 月 日止。
(二)供熱期間,在供用熱條件正常情況下,供熱質量應當符合國家規定的質量標准,供熱人要保證用熱人正常的用人參數。
第三條 供熱費標准及結算方式
(一)供熱價格:供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質,按照 政府(部門)批準的價格收取熱費。
合同有限內,遇價格調整時,按照調價文件規定執行。
(二)採暖性質的用熱,用熱人應當在每年 月 日前將熱費以 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱,用熱人的熱費按月結算。
第四條 供、用熱設施產權分界與維護管理
經供熱人和用熱人協商確定,供、用熱設施產權分界點設在 處供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條 供熱人的權利和義務
(一) 有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督用和檢查。
(二) 監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱,有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
(三) 對新增用熱人,供熱人有權在供熱之前對用熱採暖系統進行檢查驗收。
(四) 用額外人違反操作規程,造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的,供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
(五) 用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時,或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費,供熱人有權中斷供熱。
(六) 屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障,不能正常供熱或者停熱8 小時以上的,供熱人通知用熱人,比並立即組織搶修、及時恢復供熱。
(七) 供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違反用熱等原因,需要中斷供熱時,供熱人應當提前 小時通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時,供熱人應當及時搶修,並在 小時內通知用熱人。
(八) 有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條 用熱人的權利和義務
(一) 監督供熱人按照合同約定的數量、質量向用熱人提供熱力。
(二) 有權要求對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
(三) 用熱人新增或者增加用熱,應當向供熱人辦理用人申請手續,並按照規定辦理有關事項。
(四) 用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址,應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時,應當將熱消費結清。
(五) 用熱人的開戶銀行或者帳號如有變更,應當即使通知供熱人。
(六) 應當按照合同約定向供熱人交熱費。
(七) 對自己產權范圍內的熱設施應當認真維護,及時檢修。
第七條 違約責任
(一)供熱人的違約責任
1.因供熱人責任,未按合同約定的期限向用熱人供熱的,除按照延誤供熱時
間,折算標准熱價減收或者退還用熱人熱費外,還應當向用熱人支付熱費百分 違約金。
2.由於供熱人責任事故,給用熱人造成損失的,由供熱人承擔賠償責任。
供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標准部分的熱費。
但有下列情況之一,造成供熱質量達不到規定的標准,供人不承擔責任。
(1) 用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的;
(2) 室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;
(3) 停水,停電造成供熱中斷的;
(4) 熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運期間。
3. 熱人的供熱設施出現故障,未能及時通知用熱人,給用熱人造成損失的,供熱人應當承擔賠償責任。
4. 由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,使用熱人受到損失的,供熱人不承擔賠償責任。
(二)用熱人的違約責任
1.用熱逾期交熱費的,應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金
的,供熱方有許可權熱或者停止供熱。
2.用熱人違反合同約定,用熱人應當向供熱人支付百分之 的違約金。
3.用熱人擅自進行施工用熱,供熱人有權立即停止供熱,用熱人應當賠償
供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築面積和實際用熱
天數熱費的 倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的,按照當地開始供熱時間為准。
第八條 合同有效期限
合同期限為_____年,從____年_____月_____日_____起至____年____月____日止。
第九條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經雙方協商一致,簽訂補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
________________________________________
第十一條 其他約定
供熱人: 用熱人:
(蓋章) (蓋章)
住所: 住所:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委託代理人(簽字): 委託代理人(簽字):
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
② 供暖費國家的法律規定應該由哪一方來支付謝謝!
你問的問題還真的有意思,目前國家沒有法律規定供暖費支付的規定,但原則是誰使用誰承擔費用。在具體問題上要具體分析:如果針對暖氣公司來說,誰交費,就給誰開通供暖。如果針對租賃房屋的來說,可以雙方約定,如果出租方承擔,那麼房租費用就會增加,如果沒有約定,應當是誰使用、誰受益誰承擔費用。
③ 誰能告訴我國家對房屋供暖的法律法規
每個地方的都不一樣。都是由地方推行的相應規定。
例如吉林省:根據2004年6月1日起施行的《吉林省城市供熱條例》規定,供熱期內,居民用戶的室內溫度晝夜不得低於攝氏18度。而且這一標准12年未變。
溫度每增加4度成本增加0.93元,根據長春市2003-2015年採暖期室外平均氣溫,在室溫18℃的基礎上,每增加1℃,供熱量需多消耗約4%,摺合每平方米供熱成本增加0.93元。按照供熱成本公開,依成本定價制度,此部分成本最終需熱用戶進行消化,勢必增加用戶的經濟負擔。
(3)取暖費糾紛適用哪個法擴展閱讀
相關新聞:暖氣溫度不達標,法官支招如何維權。
在熱力糾紛訴訟中,不論是供熱企業還是業主,如何維護自己的權利,舉證是關鍵。
法官建議,熱力公司應將投訴電話設置成自動錄音,用戶也一樣可以留下錄音證據;當用戶發現暖氣不熱要投訴時,最好先向物業反映,由物業通知熱力公司,物業公司就可以作為證人;用戶在投訴測溫時,可以讓與自己沒有利害關系的第三人在場,比如社區工作人員見證,但不能隨意找個鄰居作證。
用戶在投訴熱力公司時,還可以通過特快專遞的方式,這樣就能拿到熱力公司簽字的回執單,這也是法院所認可的證據,而這條也同樣適用於熱力公司;如果確定要發生訴訟,用戶在暖氣不熱時,也可以請公證處前來公證。
如果用戶自己拍照取證,最好像曾先生一樣,在有年月日和時間的電視新聞畫面旁邊拍照取證,法庭會綜合考量這些證據。
④ 有關取暖費的政策和法律問題
遼寧省確實有報銷取暖費一部分的規定,關於你說的問題,我給你出一個很簡單的一個方案,你做一下啊參考好不好啊,一定好用。
這樣取暖費你們應當交多少你們交多少,單位應該承擔的那個部分你們就不交。
如果收費的人說要起訴你們的話,那就讓他去起訴好了,你們坐在被告的同時,
去起訴你們的單位,這個意思就是收費的起訴你們,你們起訴你們的單位。放心
絕對好使!祝你好運
手工答案 謝謝
⑤ 取暖費勞動法是怎樣規定的
取暖費在法律上是沒有相關規定的,只有所在小區的物業服務規定有說明的。
供熱價格以及與供熱有關的各類收費標准,由價格主管部門依法確定。供熱社會平均成本波動超過一定幅度時,價格主管部門應當適時適度調整熱價。在供熱社會平均成本上漲超過一定幅度並且熱價未調整前,市、區(市)人民政府可以酌情給予向居民用戶供熱的供熱單位以適當補貼。所以最好去當地的價格管理部門(物價局)查詢
⑥ 急,民事訴訟有關供暖費問題
1、「但是之前沒有收到他們收費的通知」:只要對方舉證證明他們已經公告了收費通知,你這條理由就不會被採納,沒有收到通知,但你家老人卻在享受供暖服務,享受服務就有交費的義務。
2、「在法院上我怎麼說才能少交或者分期交?」:
(1)怎麼說都不能不交。
(2)至於你想少交:可以提供證據證明對方供暖沒有達到規定的溫度、服務不符合合同約定,應當適當減少取暖費用。
(3)至於分期交:你可以請求,但能不能准許還要看對方的態度和法庭是否認可,畢竟,你家已經欠交了幾年的費用;畢竟,你所說的「分期」是幾年後你無法給予保證。
3、建議你:
(1)如果你有能力保證分期付款,可以和原告協商後確定分期還款期限,然後讓對方撤訴,這樣還可以少承擔一筆訴訟費。告訴他們,如果非要堅持訴訟,你家確實沒錢也執行不了。
(2)如果不能和原告協商,就和法官說明你家的情況,請求法官調解。
4、這不是查找相關法律規定的問題,法律規定都是依據雙方的合同履行義務、享有權利,你家已經享有供暖的權利,就應當履行交費的義務,沒有交費,就是你家違約,不僅要承擔交齊費用的義務,還應負違約責任、交滯納金,法律規定肯定對你不利,除非你有證據證明供暖不符合規定來證明對方違約,你才有權利要求減少費用、並不承擔滯納金。
5、爭取以情理打動法官吧,法理上很難,畢竟你家確實困難,畢竟首都也需要和諧。
⑦ 公有住房出售後,物權屬誰物業管理費用由誰承擔有哪些相關的法律規定
法律沒有規定那麼細,但是可以從其他方面推理出來
單位幫職工承擔物業費是屬於職工福利,福利是屬於想發就發,不想發就可以停的,所以單位完全有權利這么做。另外從住房所有權的轉移上看,單位停止支付物業費也是合理的,房子已經不是你的了,那麼假如單位繼續支付物業費的話就相當於給非本單位人員發福利了,這當然是不可能的。
⑧ 取暖費在法律上的相關規定
取暖費在法律上是沒有相關規定的,只有所在小區的物業服務規定有說明的。
供熱價格以及與供熱有關的各類收費標准,由價格主管部門依法確定。供熱社會平均成本波動超過一定幅度時,價格主管部門應當適時適度調整熱價。在供熱社會平均成本上漲超過一定幅度並且熱價未調整前,市、區(市)人民政府可以酌情給予向居民用戶供熱的供熱單位以適當補貼。所以最好去當地的價格管理部門(物價局)查詢,
⑨ 發放防暑降溫費,冬季取暖費有法律依據嗎
取暖費報銷流程:
凡沒享受集團公司房集團公司沒提供住房符合列條件式員工:
1、 自購商品房、經濟適用房員工;
2、 資租賃員工;
3、 繼承房產通其途徑擁房產使用權員工
凡屬於列者予報銷供暖費:
1、 已執行《公司物業管理服務標准與辦》員工;
2、 已享受青員工宿舍津貼員工;
3、 居住沒公共供暖設施房屋員工;
4、 享受集團公司房自購商品房或經濟適用房員工
⑩ 《民法通則》《合同法》中對於暖氣費拖欠問題的闡述在哪一章
答:《民法通則》第七十四條規定:勞動群眾集體組織的財產屬於勞動群眾集體所有,包括:
(1) 法律規定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等;
(2) 集體經濟組織的財產;
(3) 集體所有的建築物、水庫、農田水利設施和教育、科學、文化、衛生、體育等設施;
(4) 集體所有的其他財產。
集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有,由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉(鎮)農民集體經濟組織所有的,可以屬於鄉(鎮)農民集體所有。
集體所有的財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、破懷或者非法查封、扣押、凍結、沒收。