❶ 法院拍賣房產等將近兩年了也無法過戶,起訴確不予立案!
先不扯上法院,可以完全按拍賣合同糾紛起訴,如果是拍賣公司或者拍賣會進行地與拍賣房產不在同一個法院管轄區域,可以考慮到拍賣公司所在地的法院起訴,看看能不能受理.這種案子,先受理是很重要的.起訴書上先不要寫法院委託的事,你不知道就行了,就說拍賣本身.
訴訟要求解除合同,退還款項及占款利息,如果房屋升值明顯的話,還可以主張期待利益(需要評估);如果扯到法院,這種案子就很復雜了,而且,你與法院沒有關系,拍賣合同關系中,你只與拍賣公司有關系.
❷ 房屋產權糾紛訴訟時效
房產買賣糾紛訴訟時效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。具體的房產糾紛訴訟時效分為三種情況：一、房產糾紛一般訴訟時效：3年《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。二、房產糾紛特別訴訟時效：1年特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規定「延付或者拒付租金」的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。三、房產糾紛最長訴訟時效：20年最長時效適用《民法通則》第137條的規定「從權利被侵害之日起超過二十年」的，人民法院不予受理。換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。《中華人民共和國民法通則》第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年：(一) 身體受到傷害要求賠償的;(二) 出售質量不合格的商品未聲明的;(三) 延付或者拒付租金的;(四) 寄存財物被丟失或者損毀的。
❸ 內蒙古高級人民法院關於審理民事訴訟案件房屋產權糾紛一案的立案規定是如何規
房屋產權糾紛就是對房屋的所有權有爭議，一般是發生在房屋的產權登記，撤銷，變更等過程中。房屋產權糾紛是涉及金額較大的財產糾紛。因此房屋產權糾紛怎麼打官司是許多當事人迫切想要知道的問題。律圖為您整理了這篇文章，希望能幫助您了解這方面的法律知識。
一、房屋產權糾紛怎麼打官司
房屋產權糾紛的訴訟屬於民事訴訟，因此房屋產權糾紛的訴訟流程完全依照《民事訴訟法》的規定來。《民事訴訟法》中規定的訴訟流程是，
1、原告向人民法院遞交民事起訴書，並且根據被告的人數提交副本。也可以口頭起訴。
2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進行審查。認為符合起訴條件的，應當在7天內立案並通知當事人。認為不符合起訴條件的，應當在7天內裁定不予受理並通知當事人。
3、被告收到起訴狀副本15天以內向法院提交答辯狀，人民法院應當在5天內將答辯狀副本送達原告。
4、人民法院組成合議庭並告知原被告。
5、開庭審理。人民法院確定開庭時間後，應當在開庭3天前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。
《民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴條件
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
❹ 小產權房屋買賣合同效力法院不予立案,就只能自認倒霉嗎
法院不予立案的理由是否成立，如果成立則服從人民法院的決定。反之，可以申請人民檢察院的立案監督。