露台被投訴

⑴ 請問封露台真的是屬於違章搭建嘛有這條法律法規嘛

肯定是違章搭建，因為任何沒有經過規劃審批的建築物和構築物都回屬於違章的。
不答可以封，露台屬於公共的，屬於該公攤面積的所有業主，若封閉就影響了其他業主的使用權，所以不封為妥。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
對露台進行封閉的行為是對建（構）築物的改建，該行為應當辦理建設工程規劃許可證。未申請辦理規劃審批手續，對臨街露台進行封閉的行為是違法建設行為。

⑵ 樓上露台封了被強拆導致樓下漏水,可以把露台封起來會不會再次被強拆

不可以，這屬於違章搭建，城管是要阻止或者拆除的。

⑶ 前陣子下暴雨，陽台漏水，被樓下投訴了好幾次，怎麼處理呢能用什麼防水材料補救啊

找物業處理。陽台漏水怎麼處理，想要徹底的解決好陽台漏水的問題，首先我們得弄明白自家陽台漏水的原因，只有找到問題的根源，才能將問題徹底的解決掉。

我們知道，陽台漏水的緣故有很多種，陽台地面的防水有可能是導致陽台漏水的原因，很多家庭的陽台由於裝修的時候沒做好防水工作，導致在下雨的時候就開始從外面往裡面滲水，裝修時防水工作沒有做好而引起的室內滲水的問題，所以對於這種情況的陽台漏水問題，最好的解決辦法就是要做好陽台地面的防水，確保地面有坡度，要對陽台地面、立面採用水泥砂漿找平，漏水要找平、找坡，低的一邊為排水口，同時要確保陽台和客廳至少有2-3厘米的高度差，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作。
其次，陽台漏水也很有可能是陽台水管漏水導致的，現在很多用戶往往會把洗衣機放在陽台，同時還會種植很多的花花草草，而這些都是要用到水的，為了方便日常澆水使用，自然也就會接通很多的水管，如果在陽台安裝水龍頭時，事先沒有做好各類安全工作，導致陽台管道受到破壞而引起滲水，最佳的解決辦法就是在安裝水龍頭時，最好在裝修前預留好各類插孔，埋設管線，裝修陽台時不要亂改亂造，按照正確的施工步驟進行，那麼就不會容易埋下安全隱患了。
最後還有一種導致陽台漏水的原因，可能是陽台樓層接縫沒有封閉牢固導致的，陽台板面或踢部板面之間，如因結構裂縫原因也會出現陽台滲漏水的問題，上層用戶陽台漏水就會造成下層住戶生活的不便，用戶還是要盡快解決問題。建議採取高壓注漿處理方式，先找出滲漏部位在滲漏裂縫處打釘，高壓注射防水的發泡聚氨酯，待聚氨酯凝固後，將釘取掉。在陽台的地面與牆面的接縫處，也需要粉刷防水塗料，形成陽台防水層，在施工時要注意防水層塗料的厚度至少為5毫米，防水塗料塗2至3次即可。

⑷ 封閉露台合法嗎

合法

封露台，是把家裡的露台封閉成玻璃透明的露台陽光房，家中又多一個陽光空間，屋裡一下子會亮堂很多，而且採光效果也很好。

現代的露台，成為常規建築物之一，是室內和室外的交匯點，周遭風景的襯托下，圍繞與室內截然不同的氣氛，是為家居美化的部分，理想的露台可以把生活素質提高。

露台是居民與外界的一道防線，也是人們的一到視線。封陽台既可以阻擋噪音的侵入，風雨的襲擊，起到保溫的作用，還可以通過窗戶看外面的世界。

(4)露台被投訴擴展閱讀：

露台分類

封露台可以按結構、類型等細分為以下幾種：

按立面材料分類：鳳鋁斷橋鋁門窗、興發斷橋鋁門窗、鋁包木門窗、塑鋼門窗。 按結構分類：鋼結構、鋁結構、鋼鋁結構、木結構、復合結構（含鋼木復合結構、鋁木復合結構） 可調光型(應用高科技調光玻璃。)

按造型分類：創意頂封陽台，組合頂封陽台、造型頂封陽台 、單斜頂封陽台。

⑸ 我家陽台在原來護欄的基礎上加高至頂的安全網被物業投訴。城管上門要求拆除。該怎麼辦

在這種情況下你應該及時拆除，畢竟是你私自安裝的安全網，這樣是不對的，物業投訴也是合理的行為。

⑹ 當時開發商承諾露台能搭建陽光房,建成城管說違建被拆除,我怎樣維權

主要看你與開發商簽訂的買賣合同中是否對露台的問題進行了約定，因為露台屬於公共區域，城管的執法沒有什麼問題；你主要看有沒有什麼證據證明開發商承諾過，如果有可以要求開發商賠償一切損失，如果協商不成，向當地房地產主管部門或者市場監管部門投訴維權，也可以向人民法院提起訴訟維權。

⑺ 我搭了一個露台被人舉報，城管來拍照，怎麼辦

這是屬於第一步，，需要 檢查筆錄，勘驗筆錄，詢問筆錄
然後下達相關文書，最後進行拆除。。
這是調查取證階段。

⑻ 我要搭露台的陽光房樓上一直舉報我我要用什麼方式讓他不會再舉報

坐下來協商解決，看他有什麼訴求。一般來說是想訛詐點錢

⑼ 業主裝修時將樓頂露台改成陽光棚,被物業企業投訴,提示業主維權需要准備的證據

你好，將露台改造成陽光棚，確實不合理，物業有權要求業主拆除。這類糾紛很多，最終物業沒有問題，必須拆除，希望對您有所幫助！