⑴ 福清市江陰工業區土地使用權掛牌出讓公告
你好！福清市國土資源局
關於2016年第五次工業用地土地使用權掛牌出讓公告
融土工掛告字[2016]05號
經福清市人民政府批准，福清市國土資源局決定以掛牌交易方式出讓一幅工業用地土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
2016年第五次工業用地土地使用權掛牌出讓
二、申請人范圍及資格要求：參加競買申請人必須是出讓地塊中所對應的准入產業類型的企業法人。
三、掛牌方式及競價辦法
1.採取在「福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）」掛牌的方式進行。競買申請人登錄「福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）」（以下簡稱網上交易系統）注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。
2.競買人初次報價可等於或大於掛牌起始價，之後每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1.競買申請的報名起始時間：2016年5月27日8時0分0秒至2016年6月17日16時0分0秒
2.掛牌交易期限：2016年6月10日8時0分0秒至2016年6月20日16時0分0秒
3.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統伺服器自動記錄的時間為准。
五、掛牌交易起價及加價幅度：2016工業掛-06號地塊掛牌起價為6328.9萬元（不含地面物補償費、契稅、耕地佔用稅、城市基礎設施配套費），加價幅度50萬元。
六、其他事項
1.本次國有建設用地使用權採取網上掛牌方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，不設定保留價。
2.履約保證金：地塊競得人應在簽訂出讓地塊《掛牌成交確認書》後的10個工作日內，按出讓成交價的10%向閩台（福州）藍色經濟產業園管委會（籌）繳繳納履約保證金，並依據履約保證金繳款發票與市國土局簽訂出讓合同。
3.本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福建省土地使用權出讓管理系統查看掛牌出讓相關信息，並自2016年5月27日8時0分0秒至2016年6月17日16時0分0秒登錄福建省土地使用權出讓管理系統注冊、申請網上交易競買資格，經審核通過後，方可參與網上交易。
4.競買人在網上注冊申請競買宗地時，應同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進行審核確認：（1）《競買申請書》；（2）《競買承諾書》；（3）有效的企業營業執照和法定代表人證明及其個人身份證明）；（4）申請人委託他人辦理的，應提交授權委託書及委託代理人身份證明；（5）競買保證金交納憑證（保證金到帳的截至時間為2016年6月17日16:00前（以到賬為准））。
5.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細閱讀《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易規則》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易須知》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易服務協議》，以及本次掛牌交易文件和有關法律法規。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對宗地現狀有異議的，應在網上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息後，視為對服務協議、交易規則等掛牌交易文件和宗地現狀無異議。
6.國有建設用地使用權掛牌出讓成交後，競得人應在10個工作日內，持本公告規定的報名資料和保證金繳納憑證原件，到出讓人處提交存檔，並辦理簽訂《成交確認書》。
7.成交價款支付方式：競得人在掛牌成交之日起10個工作日內，按應交納的土地出讓金總額的60%支付預付款（競得人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預付款），剩餘出讓金應在兩個月內交清。
8.交地時間：成交之日起三個月內交地。
9.本公告與掛牌文件內容不一致的，以掛牌文件為准。
10.聯系方式：聯系人：俞小姐、陳先生 聯系電話：0591—86077127
11.開戶銀行：交通銀行福清支行
開戶單位：福清市財政局
帳 號：281201012620190016
2016年5月21日
望採納！
⑵ 我個人拍賣出讓土地，尚未登記到本人名下，也經我本人同意簽字 國土資源局就把土地登記他人名下，請問
你個人拍賣出讓土地？膽子不小啊!我國法律規定純土地（實際是建設用地使用權）是不可以私下買賣的，只有國家土地儲備交易中心才有權交易。如果地上有附著物（一般指房屋）就可以進行房地產交易了，而且必須是有房產證和土地證的，土地如果閑置一定時間不開發，或者進行私下交易，國土部門是有權收回的，至於你說的土地被登記在人家的名下，我想應該有個過程的，不會你所說的一句話那麼簡單。
⑶ 我們小區因為開發商沒有補齊土地出讓金而沒有房產證，如果一個人上訴勝訴會不會整個小區都有房產證。
可以起訴，只要事實清晰，不在人數多少，你手上的合同就是你的權利！
開發商售房時，是否辦理了施工許可證？是否辦理了銷售許可證？沒有這兩張證，房子不能銷售，房屋買賣合同就不能在房產局注冊。看下你手上的銷售合同，如果有注冊，國家土地局、規劃建設管理局、質監站、綜合執法局都要承擔相應的責任，因為土地出讓金不繳納齊全，土地證不能辦理，後續的規劃許可、建設許可、施工許可這四個開工必須具備的證件就無法辦理，而銷售許可證辦理的前提是以前四證齊全，總投資完成2/3。
有gov.com違法了。你一定告得贏，但政府一定出面調節，然後限期繳納，然後開發商一拖再拖，然後不了了之。建議你起訴，通過起訴可以掌握你房子的全部前期手續。或許開發商就跟你談補償了，也許你家玻璃很快就有人不小心打碎了……
⑷ 08年我個人經掛牌出讓得到一塊土地，但沒開發資質，與房地產開發公司聯合開發，當時法律.行政法規允許嗎
允許
你們可以成立投資公司，在下設地產公司，可以新成立也可以通過股權收購原有開發資質的地產公司，通過投資對地產公司控股
⑸ 土地掛牌出讓,一個單位惡意高價競標拍得地塊,之後又棄標,國土局如何處理
應按照成交當日簽訂的成交確認書約定的違約責任執行。
一般是取消競得人的競得資格，沒收競買保證金，並要求競得人按成交價的20%支付違約金。出讓人另行出讓該宗土地價格低於此次成交價的，競得人還須按實際差額支付賠償金。
⑹ 政府將土地違法轉讓出讓，該向哪個部門反映
你可以向縣級國土部門舉報。
《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
⑺ 政府拆遷房屋，未按協議建房，把建房土地出讓了，名眾去反應，政府說會給回復但當晚就讓派出所的抓人了，
問：政府拆遷房屋，未按協議建房，把建房土地出讓了，名眾去反應，政府說會給回復但當晚就讓派出所的抓人了，我們該怎麼辦？
答：君同法律在線咨詢為您解答
土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等項目，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等工業項目，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。
⑻ 開發企業在城中村百姓不知情的情況下，不招標就把沒經過政府土地出讓流程的村莊賣到集資斂財，合法嗎
不合法的，你們可以去法院起訴