⑴ 房屋租賃糾紛，無合同
應當分成以下幾點來看：
1、根據法律規定，租賃期間，除雙方對租賃事項做明確具體約定外，租賃物的維修應由出租人負責，也可以由承租人維修，但維修費用由出租人承擔；
2、經及時通知，出租人未履行法定義務的，給承租人造成的損失應當由出租人承擔。但承租人也可以自行採取措施修理，修理費用由出租人承擔。由於你沒有採取合理措施防止損失擴大，所以損失不能完全由房東承擔。也可以延長租賃期或減少租金的方式。
3、沒有合同可以用水電費單據、居委會的證明等證據證實該租賃事實的存在。
4、房東放賴及攆走你沒有法律依據。
回答完畢。
⑵ 無產權房屋買賣，民間合同買賣糾紛
關鍵來看是什麼原因造成中介貌源似有授權而實際無授權，若完全是中介偽造委託手續，則屬於詐騙，可以報案處理，偽造的委託書自然可以作為報案證據。若是房東有委託中介的意思，僅僅是手續不完善，也視為中介有授權，買賣合同可以有效。
另外，沒有房產證的房子，若有土地使用權手續（宅基地使用證）和規劃許可手續，買賣合同可以有效。若屬於違法建築，買賣合同無效，合同無效，賣方應當返還價款。
⑶ 沒簽訂房屋租賃合同發生糾紛怎麼辦
口頭協議也是具有法律效力的。
⑷ 房屋買賣合同無效糾紛的解決方式都有哪些
無效合同，雙方應各自返還財產。有過錯一方賠償無過錯一方的損失；雙方都有過錯，就按過錯大小分別負擔損失。需要提醒的是，房屋買賣合同無效的情形幾乎沒有，不要輕易起訴合同無效。因為房屋買賣合同是債權合同，即使不能取得物權，債權合同本身都是有效的。就算賣方沒有房屋產權，與買方簽訂的房屋買賣合同都是有效的。因為簽訂合同後，賣方可以買下來交付買方。
⑸ 沒有合同的情況下租房糾紛可以法院上訴嗎
依據法律規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效。據此，承租有，只要依據原租賃合同的規定金額，向出租人交納承租費即可。退租時，出租方不退押金是違法的。
承租人使用出租方家中的傢具，合同中有規定的依合同規定為准。沒有規定的，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以要求賠償損失。
雙方出現糾紛，協商不成的，任何一方都可以通過向人民法院提起司訴訟，維護自己的合法權益。
下面是法律規定。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
⑹ 個人租房無期限合同糾紛問題
按相關法律規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 另外，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
相關法律規定《中華人民共和國合同法》
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
⑺ 房屋無證買賣合同是否生效
前提是將來能辦理房產登記並能辦理過戶。小產權則一般無效，特殊情況才有效。
風險分析：
1、不能及時辦理房產登記，出現糾紛時，不能善意取得。
2、房產詳情（集資費用，面積誤差等）承擔約定不清。
3、稅費變動風險。
4、房價浮動風險。
5、產權人自然意外事件，商務出差，出國等。
6、救濟成本、訴訟技巧的缺乏。。
對策：
1、 審查共有人；
2、費用詳細約定；
3、將來稅費分擔約定；
4、設置賠償條款；
5律師根據實際情況完善降低風險其他措施等。
實踐中：往往採用律師起草合同，協調簽署合同，並對合同進行法律見證。必要時，前期進行司法確認。
⑻ 房屋糾紛，合同有效嗎
首先，房產證上他媳婦是不是共有人？是共有人，就是房主之一；沒有填寫共有人，可以根據《婚姻法》第十七條規定確定（夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。）
其次，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
再次，夫妻共同財產，在法律上屬於合夥的性質，一般來說，未經合夥人全體同意，部分合夥人處分合夥財產是無效的，但是不能對抗善意第三人。也就是說，你是不是善意的，即你是否知道他的媳婦沒有經過他的同意，是私自給你簽訂的合同。如果你完全不知道他的媳婦沒有經過他的同意，也就是有理由相信他媳婦能代理他處分他們的共同財產，依照《合同法》第四十九條規定，（行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。）你們簽訂的合同應該是有效的。
第四，再說，對於你是不是惡意的，應該有對方負舉證責任。根據你敘述的案情你應該是善意的，他沒有證據證明你欺詐他媳婦，這場官司你必勝無疑！
⑼ 無書面合同導致房屋產權爭議風險防範措施有哪些
情況下可以進行風險防範，來維護自己的合法權益，是非常不錯的。