根據目前的規定,公有住房承租人死亡後,由原承租人的配偶與其他直系親屬內協商確定新的承租容人。如果協商不一致,可由出租人按以下順序確定承租人:(1)配偶;(2)子女;(3)父母。
因此,如果你無法與繼母協商確定承租人的變更問題,你的繼母也將優於你成為新的承租人。
2. 父親繼承上海的房屋後,我在上海工作可以入居住證在內嗎
可以啊,以親戚關系或父子關系借住在那套房子里就行。
你跟你父親帶著身份證、產權證書,到房子所在街道居委會找辦居住證的工作人員,人家幫你們開個寄宿證明就行,填好產權編號、產權人(據問題所述,是你父親吧?)簽字、社區民警隨訪簽字、居委會負責人簽字,如果初次辦理的話,一般拿到寄宿證明得1個禮拜左右,續簽會快一點;
然後拿著你在本市半年以上的社保流水、勞動合同、身份證、寄宿證明,一起帶到社區所在的《社會保障服務中心》(不知道你是哪個區、哪個街道的,自己查地圖吧,辦證單位全稱都給你寫上來了),到辦居住證的窗口繳費辦理就是了(初辦工本費20、30/張,記不清具體金額了)。
初次辦理居住證的話,一般需要等1個月左右才能拿得到,續辦的話,如果社保沒斷,居住地點沒變更,當場就可以拿到了。
如果感覺我的回答有用,希望能採納一下哦~
3. 我是頂替父親,現在戶口在上海,但目前鄉政府幫我們私房統一辦產證,我是否可以
有農村戶口才有宅基地,有宅基地才能有合法的農村房產證。當然在農村你自己建個私房一般人家也不管,沒有什麼誘因也不會主動的去推倒,但沒有宅基地的房產屬於違建,真推倒除了跟你家結仇以外沒有任何法律問題。與此同理是現在辦產證就沒有你的份兒,就算你父親也不一定能辦的下來。
4. 房屋繼承糾紛能追討十年前的租金收入
雙方協商、調解是可以的,起訴到法院就不行了。屬於不同的訴求。
5. 代書遺囑引發房屋繼承糾紛該怎麼辦
根據我國繼承法規定,遺囑分公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑以及口頭遺囑等。代書遺囑的程序規定很嚴格,應先找兩名以上經立遺囑人認可的見證人,由立遺囑人口述遺囑內容並由其中一名見證人如實記錄,書寫完畢經立遺囑人確認准確無誤後,由代書人註明訂立遺囑的年月日和地點,並記明代書人姓名,最後由立遺囑人和見證人簽名,不會寫字的應以按指印代替簽名。
6. 上海市對接班頂替父親在外工作的人員戶口要反口上海是什麼政策
沒有。
因為上海市沒有對接班頂替父親在外工作人員戶口遷回上海的政策。
頂替父母工作(接斑)是90年代前的政策規定,90年代中期逐步取消了此政策。當時子女也是為了自己的工作而自願頂替父母工作,此政策解決了一部分人的工作是國家的優惠政策,不可能享受了優惠政策在有政策遷回上海的好事不能都讓你佔了。
所以沒有。
7. 上海使用權房屋繼承問題
"使用權房屋?"
樓主你是指對房屋的租賃權么。
如果是房屋租賃權,租賃人死亡後,他的繼承人可以在租賃期限內繼續租住。民法規定,6個月以上的房屋租賃必須有書面合同,如果沒有,視為不定期,房主可以隨時解除租賃關系。
如果你的祖母與房主已經簽訂了租賃合同,你和你的父親可以繼續租住,直到合同到期。
如果你的祖母與房主沒有訂立書面合同,即使你和你父親租住房屋,房主也可以隨時讓你們搬出。
8. 上海房產繼承過戶需要什麼材料
繼承公證所需材料:
1、當事人的身份證明。(如戶口簿、身份證、護照、通行證等。)
所有法定繼承人的身份證帶去現場,法定繼承人第一順位范圍:配偶、子女、父母。
2、被繼承遺產的產權證明。(如房屋所有權證、銀行儲蓄單、記名股票等)
被繼承房屋的房產證。本人代理家屬辦理過程中遇到特殊情況,需要提供被繼承房屋的原始買賣合同確定被繼承房屋屬於個人財產還是夫妻共同財產,不同的性質會導致第3項中法定繼承人變化。這里的性質問題建議咨詢律師或委託律師辦理,以免造成不必要的麻煩。
3、被繼承人和已經死亡的繼承人的死亡證明、被繼承人還需提供戶口注銷證明。
死亡證明一般應由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫院或疾控中心出具,戶口注銷證明可去戶籍所在地派出所列印常口信息,注銷原因一欄有:因死亡注銷。如已經死亡的繼承人年歲較大,出具不了死亡證明和戶口注銷證明,可以找兩個60周歲以上證人作證證明死亡事實,證人不能為被繼承人(即不能與被繼承房屋有利害關系)。死亡證明丟失的,公證處可出函去疾控中心調取。
4、全部合法繼承人的親屬關系證明。(公證處會出函,拿函去相關部門調取)
一般由繼承人所在單位人事事檔案保管部門或者其住所地的基層人民政府出具。親屬關系證明的范圍為:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。證明須列明全部合法繼承人的姓名、性別、出生時間、職業、住址、工作單位以及他們與被繼承人的關系。繼承人已經死亡的,須在證明上註明何時、何地死亡、生前住址,並盡可能提供原始的死亡證明(如醫院的死亡證明、火化證明等);
5、沒有遺囑,法定繼承需要另作協議或放棄繼承。
以法定繼承方式辦理繼承公證。須由所有繼承人擬定協議或由指定繼承人外其他繼承人現場作出放棄繼承的書面聲明。
6、繼承人放棄繼承權的,應當親自到公證處發表棄權聲明,或者提交經公證證明的放棄繼承權聲明書;
7、公證人員認為應當提交的其他材料。
繼承公證所需費用:按被繼承房屋的面積收取公證費用,80元/平方米。調查等費用按實際情況另行計算收取。
9. 男子「假結婚」在上海買房後去世,房子誰繼承房貸誰來還
事件經過這段時間上班的時候經常聽同事們談起最近發生的一件奇聞,就是說在上海閔行區人民法院審理了一起關於房子的糾紛案件,大家都知道上海房子貴,貴的離譜,而且貴就不說了,光有錢還是買不來房子,要想在上海買房子,你得滿足兩個最基本的條件,這第一個條件就是你非常得有錢,這第二個條件就是你得滿足購房資格條件,這一條你要是不滿足,你有錢也沒出使,也買不了。
就是基於這種條件,當事人黃某因為沒有購房資格,他的妻子也沒有購房資格,想買房卻買不了,正好在某次聚會聊天中黃某得知自己朋友陳某的妻子王某已經連續在上海繳納了5年社保,剛剛取得了購房資格,這就心生一計,與陳某商量,“借”王某一用,通過“假離婚”然後再“假結婚”來使用王某的購房資格進行購房,關鍵問題來了,這陳某還真就同意了,於是黃某與自己的妻子耿某離婚,陳某與王某離婚,然後在次日黃某就與王某登記結婚,並緊隨其後按揭貸款購買了新房,然後又與王某離婚,之後黃某陳某各自與原配偶復婚,房子變更登記至黃某一人名下。
10. 叔叔頂替爺爺成了上海戶口,爸爸是原戶口,爺爺奶奶已故,那叔叔有房產繼承權嗎
既然叔叔戶口都不在老家了,肯定老家戶口本上面都不顯示你叔叔的名字了,那老家的房子要拆遷肯定就沒有叔叔的了