❶ 農村土地權屬糾紛的行政處理時限是多少
根據:《土地權屬爭議調查處理辦法》(中華人民共和國國土資源部令 第 17 號 )規定內收到申請書容之日起7個工作日內提出是否受理的意見。認為應當受理的,在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發送被申請人。
認為應當受理的,在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發送被申請人
第十三條 對申請人提出的土地權屬爭議調查處理的申請,國土資源行政主管部門應當依照本辦法第十條的規定進行審查,並在收到申請書之日起7個工作日內提出是否受理的意見。
認為應當受理的,在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發送被申請人。被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據材料。逾期不提交答辯書的,不影響案件的處理。
認為不應當受理的,應當及時擬定不予受理建議書,報同級人民政府作出不予受理決定。
當事人對不予受理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關部門轉辦的爭議案件,按照本條有關規定審查處理。
❷ 農場土地所有權歸國家所有嗎使用權歸誰所有農場職工種田要土地稅嗎
國有農場土地所有權歸國家所有,使用權當然歸農場。。
至於農場職工種田是否要交土地稅,這個好像目前國家為了鼓勵農業發展,對於農業方面的稅收幾乎都暫時取消了。。
❸ 農村責任田在雙方自願調換20年後,其對換的土地確權與誰
土地確權以兌換後土地為准。
《土地承包經營法》
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
第三十八條土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
裁判要旨:同一集體經濟組織的農戶,為方便耕種管理,對其取得的承包土地進行互換,不違反法律規定,不因未簽訂書面協議、未向發包方報備而無效。互換協議履行後,一方不得以未約定互換期限為由主張隨時解除互換協議。
❹ 土地糾紛: 我們村一九九四年經國營農場、縣人民政府商榷後,把我們的人口和土地轉移到一片沒有開發過的
農村的領導者應該給予一個合法的參數和程序的行為,否則他們無法說服人;
這一點很難,如果領導不主動去關心,什麼樣的領導?
分支呢?他們也應該採取主動關心啊!
❺ 農村土地糾紛 我今年承包了學校的農場土地(地處永生一隊農田中),並簽訂了承包合同(5年),但開春被永生
首先你應該向當地政府申請確權(以學校為申請主體),因權屬不清,法院是不受理的,權屬確清楚後,再向法院以侵權起訴。
❻ 關於農場土地的使用權和所有權
1、承包農場的土地:
(1)如果是承包合同到期,農場有權決定是收回還是繼續承包給你們;
(2)如果是承包合同沒有到期、中途收回的:你家可以要求農場承擔違約責任,賠償你家承包地被提前收回的損失和現有青苗被毀的預期收益等。
2、農場沒有賠償的:如果還在2年的訴訟時效期間內,協商索要賠償不成的,可以到法院起訴解決。
3、至於開荒的土地:如果在你們開荒前就屬於農場的土地證范圍之內,農場有權收回,但應給予你們開荒這些年的投入補償、現有青苗的補償,對於補償協商不成的,也可以起訴到法院解決。
4、關於農場違法出讓土地給私人老闆的事:可以向土地部門舉報,也可以直接找媒體暴光。
5、建議你聯合相同情況的人共同抗爭,如果是一人一家一戶的爭,還很難有效果。
6、「我們開荒種植了就說是他們的。我們沒有什麼土地證,農場這樣做有道理嗎?如果告農場又有多少勝算?」:
(1)光說是他們的不算數,你可以的農場索要證據,讓他們拿出這塊地屬於農場的土地使用證等來證明,沒有證明你們就不給。
(2)如果確實你們開荒的地在農場的土地使用證范圍內:農場收回合法,但應當給予你們適當補償。
(3)如果你們沒有證據證明這地不在農場的土地范圍內:想告農場繼續得到這地的使用權很難勝訴,但如果是要求補償這些年開荒在這塊地上的投入和現有青苗的損失,勝訴有很大把握。
❼ 土地對換糾紛一方反悔可以提出賠償嗎
屬於違約行為,違約一方應當對自己違約給對方造成的損失進行賠償。
但是建議還是調解或者兩方協商解決,各自退讓一步。
❽ 農場土地所有權歸國家所有嗎使用權歸誰所有農場職工種田要土地稅嗎
農場土地所有權要根據農場的性質而定,國營農場土地是國家所有,集體農場土地所回有權歸農村集體所有答。
使用權屬於目前農場土地的承包人。
《物權法》第四十七條城市的土地,屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地,屬於國家所有。
第四十八條森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源,屬於國家所有,但法律規定屬於集體所有的除外
❾ 農場分配的土地受法律保護嗎
找村幹部,不行就去鎮里找土管所。
❿ 因轉讓國有公司農場土地引起的糾紛如何處理
弄清原因上法院起訴讓法院給解決。