A. 買別人的指標,買下的安置房,可是賣指標的人欠下很多帳,被法院凍結了,
會。如果安置房能在凍結前轉到你的名下的話那就沒問題，但是我估計就是這一步出了問題，沒及時轉過來的話法院可以執行該房產，你付的錢就只能按照普通債權與其他債權人按比例分了。
B. 我以別人的指標買一套經濟適用房，可以直接用我的戶頭嗎
如果您有申請經濟適用房的資格，並且已經辦完了各種手續，那麼可以辦理過戶，沒有滿5年，需要交各種稅費：1.5%契稅、0.1%印花稅、1%個稅、5.5%營業稅、3%土地出讓金、10%綜合地價款。這些錢加起來達到總房款的21.1％可不是個小數目。如果滿5年，需要交：1.5%契稅，5%營業稅，3%土地出讓金。所以有些人辦理「贈與」手續，這樣會節省一部分費用，如何辦理，請您自己查找一下。另外一種情況是，您沒有購買經濟適用房的資格，與您所說的那個「別人」又沒有親屬關系那麼可能就不能過戶了。
C. 我有一個經濟適用房的購房指標，是否可以轉讓給別人在北京回籠觀
2種方案：一是把號賣給別人，肯定會有買的。要多少錢嘛你看著辦，二是先把房買下來，那塊的房升值也挺快，等過了幾年再賣掉。相當於是投資吧
D. 名下有一套經濟適用房，如果再借名買商品房，出現糾紛是否受法律保護，
借別人名買房且不說違規不違規，單就房產名不是你的，就存在很大風險。如果所借名人將房產賣了，你打官司，打贏了，錢要不回怎麼辦。這幾年的許多借名買房案例，說明風險太大。
E. 購買別人的經濟適用房需要注意些什麼
需要注意：
1、位置雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。 經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。
2、有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲現在的工作或事業。
3、戶型購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標准去做選擇。
4、現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台。 合同及補充合同按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。
5、購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。
F. 借名買賣經濟適用房糾紛法院如何處理，能獲得賠償嗎
購買者以出賣者名義先期支付協議定金，並且各期房款也是購買者以出賣者的名義交納，後由於房價上漲，出賣者拒不履行轉購協議中約定的義務，願意返還定金及購買者所交納的房款。而購買者由於與出賣者簽訂轉購協議而喪失了購房的最佳時機。購買者不同意出賣者「撕毀」轉購協議，遂發生了經濟適用房糾紛。簡單的說就是出賣者因房價上漲而反悔導致購買的失去購房時機。 法院處理此類案件的判決方式，主要從買受方的信賴利益損失出發，確認轉購協議無效。決房屋轉購協議無效的依據，主要在於當事人在限制期內達成的轉讓經濟適用住房協議，侵犯了國家的社會住房保障體制，同時侵害了其他符合條件的城市低收入家庭的購房權利，損害了社會公共利益。根據我國合同法第五十二條的規定，損害社會公共利益的合同無效，即 雙方簽訂的房屋轉購協議應屬無效合同。 在此類糾紛中，原告與被告雖然當時達成了協議，是雙方的真實意思表示，但他們達成的協議違反了法律的規定，即損害了社會公共利益，侵犯了國家的住房保障體制，並且從法律的教育功能看，判決雙方達成的協議無效能夠更好地規范市場交易主體的行為。 二、借名買賣經濟適用房糾紛能獲得賠償嗎 法院處理此類案件的判決方式，主要從買受方的信賴利益損失出發，在確認轉購協議無效同時，也會判決賣方對買房經濟賠償。 判決出賣方賠償買受方信賴利益損失則基於《合同法》第五十八條的規定，即合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。 過錯方賠償對方所受到的損失賠償責任，需具備構成一般民事責任的四個基本要件，即締約一方的信賴利益受到損害；另一方違反契約義務；違反契約義務的一方當事人具有主觀過錯；違反契約義務的一方當事人具有的主觀過錯與信賴利益的損害結果有直接的因果關系。 同時由於賠償方承擔的責任是基於誠實信用原則和公平觀念所規定的特別責任，因此賠償權利人必須具備「合理條件」和「正當理由」才可以請求。對原告的損失進行賠償，除了直接損失必須進行賠償外，還應賠償信賴利益損失，也就是原告所付出的「機會成本」，即原告因與被告簽訂轉購協議而喪失了認購其他住房的機會。 因此，要理性地選擇住房、購買經濟適用住房，避免借名購買這種違法行為。如果您已經因為借名購買經濟適用房而處於糾紛或遭受經濟損失，可以尋找律師幫助訴訟維護自己的利益。雖然暫時錯過了購房的良好時機，但在律師的幫助下至少可以在保證本金的同時獲得適當的經濟補償。
G. 經濟適用房指標出讓後反悔，對方要求賠付房子增值部分的90%，這是否有法律支持
法律是不會保護這樣的交易的，第一經濟適用房指標不允許出讓的，對方出讓已經違法，第二你們是否簽定了出讓協議，不過簽了也不能具備法律效力。
H. 急，買別人名義上的經濟適用房指標，房產證是別人的名字，但如果房產證在我手裡，我會有什麼風險嗎
未滿5年的經適房禁止，簽署任何合同或協議均屬無效，不受法律保護，公證處不會受理。
I. 用別人的名額買的經濟適用房，現在我想過戶，對方不同意怎麼辦
您好。首先需要判定您的購買經濟適用房屬於什麼性質的房屋，目前有兩種：一種依據申請取得購房資格方式購買。另一種為拆遷後回遷等按照經適房管理的房屋。其次，要考慮經適房是否已滿五年及是否相關滿足可以上市條件，如果滿足上市條件，可以到房屋管理部門辦理過戶手續，對方不配合過戶，需要按照您與其訂立的買賣合同約定的過戶條款，承擔違約責任。