人大附小2016入學糾紛

① 求教：沈師附小與人大附小入學考試難度對比如何

沈師附小、人大附小不掛網公布此類信息，

建議直接詢問學校辦公室、教務處。

好好學習，天天向上。

只要用心去學，你就是最好的。

金猴獻瑞，吉星臨門。

祝你學業進步，馬到功成。

② 人大附小怎麼樣

人大附小在全北京都是最好的幾所小學之一，創辦於1954年，是北京市首批重點小學。學校先後榮獲「中國校園文化建設百佳示範學校」、「北京市最具影響力的小學」、「海淀區素質教育優質學校」等多項榮譽稱號。
但是入學條件比較苛刻
首先你要是北京戶口，而且是世紀城的戶口
其次你的戶口要在世紀城五年以上
還有你的孩子在人大附小面試的時候要表現得活潑一些
最後你要交一定的擇校費或者贊助費
當然如果你完全用錢砸也可以上人大附小
我是在世紀城做房產中介的，很多客戶都問過我這問題，我都實話實說，我感覺在孩子能不能上一個好學校上千萬不能欺騙作為父母的，如果你的孩子已經滿兩歲了，而你又不能花太多的錢讓孩子上學的話，我還是建議你不要的世紀城買房，因為那樣你買了房孩子也上不了人大附小，到時候你會很受傷！

③ 外地的孩子想上北京人大附小有什麼條件 就是想上北京人大附小，有北京住房，但是沒有北京戶口。

很很很難··你不知道今年北京幼兒升小學政策大變嗎··外地孩子更變的很嚴格··有的都沒資格在京上學了··

今年起北京人孩子上小學一律按照戶口和居住地信息電腦就近分配學區·然後再去按照分配學區去審核資格··從今年起不是你想找關系去哪就去哪··學校校長沒有錄取資格了··你送錢也沒用··都是教委電腦統一分配

今年起在京外人戶口孩子想在暫住地學區上學··必須家長有五證·很多區還要求家長雙方在孩子上學所在區要連續繳納社保一定年限··不符合要求的一律回戶籍地上小學·沒的商量。就算以上資格都拿到還要看給你分配的學校有無富餘名額··所有學校都有4-6檔錄取順序（孩子一家三口戶口住房為主要條件）··外地戶口在最後··學生滿了·就會更加麻煩了··

因此家長在咨詢北京上學可能的時候也要做好孩子回戶籍地上小學的准備··務必兩手准備··否則孩子就耽誤一年上學··

自己多網路2014外地孩子在京上小學的新聞和相關文件···務必家長親自咨詢你暫住地所在區分配的學校（當然你也可親自去咨詢人大附小）把最新招生情況搞清楚··要求搞清楚，真到報名的時候你才搞清楚很多事已經來不及辦理了··今年很多外地孩子都回戶籍地了搞的措手不及

北京義務教育階段入學服務平台（網站）自己去登錄看看今年外地孩子入學最新政策做個參考··（務必好要親自咨詢學校了解情況）

④ 怎樣上人大附小

我是附小的畢業生，據說現在的人大附小很難上。在我們班，除了子弟以外有不少人都是花好幾十萬進來的，網上也有很多人罵人大附小亂收費。
但是其實LZ只要有5年（好像是5年）以上的世紀城戶口的話上人大附小應該沒什麼問題，有好多世紀城子弟上不了人大附小是因為他們的時間不夠。我們家是99年搬進的世紀城，我05年轉學到人大附小，沒有花一分錢。
我曾經親眼目睹過家長因為無法把孩子送進附小而打老師，但是每年想上附小的人確實很多。如果LZ想把自己的孩子送進人大附小的話，需要有以下條件：

1、五年以上的世紀城戶口
2、您的孩子在面試的時候要活潑一點
3、適當的交一些贊助費（現在好學校基本都要收贊助費）
4、不要為了報名而在學校教學樓里坐一天（那樣的基本都沒有被錄取的）

⑤ 有的房源只能入學一次 關於教育地產你要搞清楚

在眾多的購房理由中，有一個佔比很大的理由便是教育地產。家長們為了孩子讀書的事兒，也是跑斷了腿，磨破了嘴。你買的二手房有可能不是教育地產，一套房子可能只能入學一次，你都搞清楚了嗎？

2016年開年，家長們又開始為尋找教育地產忙碌了。北京市西城區、朝陽區、海淀區也陸續解答或發布幼升小、小升初的入學政策。

面對價格高居不下的教育地產，一旦選擇失誤，不僅會耽誤孩子就讀優質學校，更可能會造成資金損失。

政策持續收緊買教育地產增波折

最近，家住大興黃村的黃先生為教育地產犯了難。

原來，黃先生的兒子已滿4歲，大半年來他就開始在西城區物色教育地產，可謂費盡了心力，也遭遇了各種「不靠譜」。「一開始我們甚至分不清學區分布，聽了中介的介紹後就傻乎乎地去看房，看過不少價格合適卻並非心儀學區的假房源。也碰到過價格合適但被半路截單的真房源。還有什麼家庭糾紛、共同產權，這些房源我們更不敢涉足。」

兜兜轉轉，黃先生在去年年底終於挑中天寧寺附近的一套房，總價約350萬元。原本歡天喜地地准備交定金、簽約。誰知，西城區關於幼升小的新政策卻使得黃先生需要再次走上尋覓教育地產之路。

原來，根據西城區的最新規定，如果同一房屋地址六年內有多個適齡兒童申請入學，則房屋產權人必須是適齡兒童的法定監護人。不符合上述規定的，根據當年的招生政策統籌協調安排就讀學校。而實際上，這已經不是西城區第一次嚴格學區劃片和入學政策。

「我看中的那套房子的小學入學指標在3年前已被房主用過了。算來算去也趕不上孩子的入學時間。」黃先生無奈地說。

二手房西城領漲入手教育地產需謹慎

如果說黃先生遇到的問題是被政策所迫，那麼林先生的情況則反映了二手房市場的火熱現狀。

「挑了幾個月，終於相中了西城的一套教育地產，不僅總價合適，距離我的工作單位也近，將來接送孩子比較方便。誰知道，幾個月看下來，同樣戶型的房源報價已經漲了20萬。」林先生很懊惱。

據數據顯示，2015年北京二手樓盤價格漲幅最高的三個小區是：宏匯園小區、新德街35號院和豐匯園小區，其中宏匯園小區和豐匯園小區均位於西城區，劃片小學為宏廟小學，其房價漲幅高達69.86%和47.77%。新德街35號院位於海淀，劃片小學為北京市西城區育翔小學，年度價格漲幅也達48.06%。

不僅在西城區和海淀區，東城區重點小學附近的教育地產價格也水漲船高。孫女士在崇文門附近購置的教育地產，短短一年時間價格上漲超過50萬元。

業內專家提醒，分析今後的升學政策走向，「教育地產」從來是主管部門的政策要規避和打壓的，而且近幾年北京「教改」動作較大，現在入手教育地產動輒幾百萬元，風險正在增加，家長在購買時需謹慎抉擇。

「陷阱」提示 上名校，落戶有年限限制

1月6日，西城區考試中心發布公告，不再只對非京籍學生幼升小規定「住房年限」，而是明確指出「如果6年內有多個適齡兒童申請入學，則房屋產權人必須是適齡兒童的法定監護人」。

其實，這條規定在二手房市場已成為購房的「潛規則」。

「不少教育地產買家不僅考慮房源是不是滿二唯一，也會詳細詢問業主孩子的入學時間點，越靠近6年的房子就越是搶手。」西城區奮斗小學學區一中介門店經紀人表示，「為了能夠滿足落戶年限要求，不少家長在孩子剛出生，甚至沒出生時就開始看房。」

記者在采訪時也了解到，為了防止教育地產的大幅漲價，避免房蟲『倒房』漁利，北京多個熱點學區均對學生的落戶年限做出了要求，限定年限從3年至5年不等。

不僅二手房，一些新房項目對於業主子女的落戶年限也有所限制。

位於石景山區某學校小學部，該小學的入學條件是，父母與孩子戶口均在指定小區，房主為孩子父母，且居住滿3年。記者了解到，該小區業主大多是在2012年之後入住的，如果落戶時間滿三年，也就意味著子女家長必須是一手房業主。而該學校另外一個劃片小區的落戶時間要求更高，需要滿5年。

上述中介經紀人表示，關於戶口方面的疑慮，買方可以在合同約定一定金額的保證金，一旦因為原業主佔用名額、戶口遲遲不遷走等原因影響子女入學，可以得到相應賠償。

個別學校不收二手房業主子女

購買二手教育地產時，也存在看不見的陷阱。陳先生在去年物色了石景山的一套所謂的教育地產。購房時，經紀人向他保證房源所在小區是北京某知名九年一貫制學校的劃片學區。可陳先生在詳細查閱了該學校的招生簡章後發現，事情完全不是這樣。

「按照該學校的招生簡章，原則上是不接收小區的二手房業主子女的，二手房業主子女會被調劑到鄰近學區的其他小學。」陳先生向記者表示。

記者了解到，這種限制二手房主子女就讀的情況並非只此一家。

在北京多個教育地產論壇上，北京小學紅山分校學區也曾受到「虎媽貓爸」們的熱議。根據紅山分校要求，2015年的「幼升小」招生簡章，片區范圍是蝶翠華庭、西堤紅山和紅山世家(樓盤資料 業主論壇) 三個小區。按照要求，符合西城入學條件且具有三個小區內居民戶籍的適齡兒童，以及實際住所地在三個小區內的本市居民戶籍適齡兒童。其中實際住所地證明，是指與原開發商簽訂的購房合同。這也就意味著，二手房主的子女可能因為無法提供實際住所證明而錯失入學機會。

一些房源只能入學一次

教育地產價格一路飆高，近些年來也成為新房宣傳的殺手鐧，將樓盤和名校捆綁銷售也是開發商慣用的營銷手段之一。部分樓盤的開發商與學校約定了入學年限或者就讀人數限制，也造成糾紛。

位於房山長陽鎮的中糧萬科長陽半島(樓盤資料 業主論壇) 就曾因教育地產糾紛與業主對簿公堂。新京報曾報道，起訴業主稱「中糧萬科」曾經在銷售長陽半島項目中宣稱「買長陽半島，上北京四中」。考慮到孩子未來教育問題及對「中糧萬科」的信任，他們購買了長陽半島的房屋，並簽訂購房合同。後來，他們得知，子女就讀北京四中房山分校有6年期限限制，即入住6年內可入校就讀。當時中糧萬科方面表示，其開發的是教育地產，業主可行使一次就讀北京四中房山校區初中的權利，但能否入學取決於屆時教育政策。

此外，據知情人士介紹，位於海淀四季青附近的世紀城雖然位於人大附小學區，但由於子弟學校有特殊情況，該項目一套房只有一次就讀名額，不少二手房業主子女在入學時被調劑到其他學校。

業內人士提醒，家長在選擇教育地產時需要多做實地調查，在充分掌握房源情況後再決定入手。

同時，政府部門的監管也在進一步加強。國家工商總局近日發布《房地產廣告發布規定》，規定房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾，並於今年2月1日開始施行。

（以上回答發布於2016-01-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 人大附小的入學條件，現在買房來得及嗎

開學之前租金大幅上漲北京學區房價基本回到調控前水平 結婚可以等，創業可以等，但孩子上學永遠不可以等。又到開學之時，北京各知名中小學附近區域房租再次大漲，而這幾年來，學區房價格連上台階，成為最嚴酷房地產調控下受影響最小的板塊。面對越來越激烈的入學競爭，越來越高漲的入學成本，不少家長直呼「壓力山大」。 購房故事 均價4.8萬的房沒法住 開學之前租金上漲30% 中關村，這里不僅是高科技企業聚集地，也是知名中小學最密集的地區。開學在即， 這里的租賃市場出現井噴，租金半年之內上漲了30%。「2居室年初大概只要4000元吧，但是8月份租金上漲到了5000元，因為中關村二小就在馬路對面!」

⑦ 中國人民大學非事業編制的教職工的子女可以上人大附小嗎

當然不能，幼兒園、附小、附中都不能上，連在學校辦理停車證價格都不一樣，在編40元/年，非在編1200元/年，北京市最低工資標准，工作量遠遠大於在編人員

⑧ 人大附小學區范圍

人大附小整體遷入世紀城後，學校的招生范圍涵蓋人民大學子弟、共建單位和世紀城業主的子女。

⑨ 為什麼我們的孩子就近入學 人大附小拒絕接收，她們在搞什麼貓膩我們化片分就是人大附小的、

交贊助費就會接收了。

⑩ 人大附小學區為什麼被討論很少

人大附小學區劃片及學區房：
世紀城三期觀山園、世紀城三期晴雪園、世紀城春蔭園、世紀城三期時雨園、世紀城垂虹園、世紀城三期晴波園、遠大園一區、遠大園三區、遠大園四區、遠大園五區、遠大園六區、世紀城翠疊園、世紀城晨月園、世紀城煙樹園、世紀城金夕園。
人大附小辦理入學登記手續需要攜帶的材料：
1、具有海淀區常住戶口且屬於我校義務教育服務范圍內的業主子女，隨監護人持海淀區幼升小適齡兒童信息採集表、全家戶口簿、住房證明（購房、房產證）、新生出生證明等材料原件、復印件到學校登記入學。
2、屬於學校義務教育服務范圍，非本市戶籍的業主子女，隨監護人持居住地街道辦事處開具的「在京借讀證明」及相關證明原件，復印件到學下登記入學。