『壹』 租住房屋漏水糾紛求解決啊~~~
租賃合同中沒有特別約定的情況下,房屋的修繕是房東的責任。在房東沒有積極修繕時,承租人可以進行維修,但費用應由房東承擔。如造成損失,責任也是房東的。若因承租人的原因致使損失擴大的,該部分擴大的損失由承租人承擔。
『貳』 房屋漏水導致承租方經濟損失應由誰承擔
據我知道的一點淺薄的法律知識,感覺你可能只能認栽了。
就目前的法律規定來看,對於因出租房漏水致損應有哪方承擔問題,法律並沒有作出明確規定。
中國不比國外,法律對我們財產的保障沒有那麼健全。
因雨從房頂的通氣孔直接灌水造成的損失,用書面語講,是因自然災害造成的損失,這種損失,房東是不需要承擔責任的。
看到下面有律師回答說「損失數額和房屋漏水的事實得你舉證」,損失數額也是需要舉證和評估的,這個你是很難舉證的。
除非你對這些設備投保了,否則,你可能真的就只能認載了。
不知道我說的對不對,你可以打律師的電話問下,這樣比較保險。
『叄』 租賃合同房屋漏水承租方是否有權解除租賃合同並對其裝修費用進行補償
房屋漏水 要看租的這房給其他人漏了還是別人給租的房漏了; 如果是租的這房給其他人漏了 那麼要看具體原因 總體來看承租人不僅要承擔賠償義務而且如果因此解除 租賃合同 還要承擔違約義務 如果是 樓上導致漏水 那麼如果是導致合同目的無法實現或者簡單的說沒有辦法住了 當然是可以解除合同的 如果就是因為房間問題 比如頂樓 因為建築質量問題或者什麼漏水 這個就要看租時房東是否履行了告知義務 如果沒有當然可以解除 至於裝修費用 如果當初房東同意裝修 那麼是可以協商的
『肆』 房屋租賃合同中,合同日期出錯,現在又因房屋漏水嚴重,影響到我個人
這些應當都可以協商解決的。
合同日期錯了,可以改過來。房屋漏水房東也應當很急吧或者中介也得出面來處理。讓他們來處理就可以了。如果覺得自己真的不想在這住了,可以協商一下看能不能退出多餘的錢,如不能就只能住到到期再搬走了。
『伍』 租賃房屋漏水致傢具被淹,如何確定租賃合同賠
根據你的描述:出租人有義務提供性能、構造完整的租賃物。因租賃物存在瑕疵造成承租人損失的應當予以賠償。如果合同沒有約定漏水發生可以解除合同,那麼只能依據法定解除,如果漏水行為,已經導致房屋根本無法使用,可以解除合同,如果要求出租人賠償損失後,可以修繕,修繕後仍然無法使用,也可以解除合同。希望對你有幫助。
『陸』 法官怎樣判定房東在簽約房屋租賃合同前故意隱瞞房屋漏水
一般會作為租賃合同簽約時的瑕疵,還是要看你的訴求是什麼:是要解除租賃合同還是要求繼續履行合同。
『柒』 房屋漏水需要維修想解除租賃合同怎麼解決
房屋漏水可以要求房東維修,房東拒絕維修影響居住的,承租人可以起訴單方解除租賃合同。
『捌』 承租方在裝修期間房屋漏水租賃方可以解除合同嗎
這個得看你們租房時的合同裡面有沒有寫清楚這些意外事件,但是理論上來說這是出租方得責任,但是在你的租費到期時他是有權將房子租給別人,所以承租方所要的賠償應該是在租期滿之前漏水問題產生的這段時間來所造成的損失
『玖』 房屋租賃期間發生的漏水把別家給淹了,誰來賠償
這個找物業來看下,是否是原來房東裝修的時候沒裝好,導致的漏水。找房東和物業一起來解決,不然會成冤大頭,要是對方氣勢凶凶的,最好多找幾個人吧