① 物業要棄管我們小區
協商不成，可以向法院起訴，追究物業部門的責任
② 業主委員會對小區實行們自管，收取一年物業費中途棄管，不公布使用帳目明細，業主應去哪個部門申請維權
有很多方法啊，
①直接起訴
②20%業主簽名，要求業主委員會公布
③20%業主簽名，罷免業主委員會或者業委會委員資格，重新選舉業主委員會
③ 物業棄管小區應該做些什麼相應措施
向社區居委會、街道辦、物管科報告，公示後撤離
④ 棄管小區該收物業費嗎
根據民法，民事的追溯有效期是2年，也就是法律只支持2年的欠費追繳。要他起訴好了，看看他們有物業服務合同沒，提供的是什麼服務。要是拿不出證據，就一分錢不交。有證據的前提下，也只交24個月的。
⑤ 業主委員會收取業主一年物業費中途棄管,業主應找哪個部門維權
中途棄管，大多是物業費收不上來，如果業委會自營，是經過業主大會批準的，那業主的損失的物業費，由未交物業費的人承擔。可以讓業委會訴訟法院，收拾殘局，
估計是業委會初期的時候，投入太大了，後期物業費收不上來，資金斷裂。
是哪個小區？業委會是自營失敗嗎？自營前後，物業費分別是多少？小區有幾戶？有沒有電梯和地下車庫？
⑥ 物業棄管了，物業費還用交嗎
物業不起訴你就不用交，都走了物業也沒管你要，你交給誰去呀。但物業想要這筆錢起訴了，你們就得交還得交滯納金，不過一般的物業即然走了就都不會起訴的。就算別的物業來了，跟你們也沒關系，那是物業和物業之間研究的事了。
⑦ 小區物業費收取不合理如何維權
【1】物業費收取不合理。業主應該有足夠的證據。
【2】可以和物業負責人說少交物業費，或者拒決繳納物業費。
【3】物業負責人要是不同意，
物業可以去法院起訴業主，要求足額繳納物業費。
【4】業主可以在法院開庭時拿出證據，反訴物業，
要求法院判決業主少交物業費，或者拒決繳納物業費。
⑧ 棄管小區如何破解物業管理的難題
首先要知道以前物業公司為何棄管？根本原因是物業公司虧損了，為何虧了？是業主們不交物業費，物業公司入不敷出，管理水平越來越差，物業費收繳率更低，物業虧到一定程度只能棄管，像這樣的小區，沒一個物業公司肯米承接。究其深層原因是物業在工作開始時沒做好基礎工作，業主素質差認為物業服務是公益服務，業主，物業全虧、這樣的小區不會增值，環境也不好，怎麼辦？依我看盡快請當地政府部門牽頭成立業主大會，任命業委會，由業委會選聘物業公司來管小區，如沒物業公司接小區，業委會可以自治管理，符合物權法，就是業委會自行招聘物業管理專業人員，收交的物業費全用於小區物業服務，賬目公開透明，不足部分從專項維修資金中列支，對長期欠交物業費的業主由業委會進竹訴訟要回物業費才能維護小區正常運行。
⑨ 棄管小區沒有物業產權交易物業費怎麼辦
七管小區沒有物業，建議直接聯系當地的居委會，自然沒有物業的話就不用交物業費了，產權交易的話可以跟房管局進行辦理。管小區沒有物業，那麼就不用交物業費了，產權交易