㈠ 房屋糾紛怎麼維權
按照有關法律和政策規定,發生房地產糾紛後可區別不同情況,通過下列途徑解專決:
第一,凡以房屋為標的物屬的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,當事人可以直接向人民法院提起民事訴訟。
第二,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
第三,單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。
第四,因違章建築引起的房產糾紛,以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。
《民事訴訟法》第四十八條規定,公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。
㈡ 房屋糾紛怎樣維權
1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
3、單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權並訂有分房合同的,職工由於本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據合同要求收回公房使用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因為有關部門審批建築不當,影響他人通風、採光或者由於污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。
6、因違章建築引起的房產糾紛,以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建築物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建築妨礙他人通風、採光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。
打房產官司還應注意以下事項:
(1)根據《民事訴訟法》「誰主張、誰舉證」的原則,在提起房產訴訟時,應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求,向人民法院提出有效證據。例如:因房屋質量問題向開發商索賠時,就需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書,房屋質量與合同及開發商承諾事項不符,給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。
(2)如當事人對法院一審判決不服,可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服,可在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定,提請檢察機關依法提起抗訴。
(3)為確保判決的順利執行,當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定,申請人民法院對被申請人的相應財產採取保全措施。另外,按照《民法通則》關於訴訟時效的規定,當事人在提起房產訴訟時,須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出,以免喪失訴訟權利。
㈢ 怎麼匿名舉報不通過派出所
寫舉報信.但是,舉報信這事我有經驗,你必須要寫得符合事實,相關的證據要提供(就是在信里要涉及一些可以考究的東西或者地方,讓領導可以驗證真偽的,否則白寫)事情經過知道的就得寫下來.寫的技巧要好,比如我當初寫的一份資料,當初我做生意和幾個人有經濟糾紛,在談判的時候派出所的領導來了,把我們全帶了回去,詳細不說了,反正我在資料里寫的就是 我們都沒有報警,而且屬於經濟糾紛,但派出所XX就私自來到酒店把我們都帶了回去.(我資料里是要寫他和黑勢力勾結的)
就是要寫的真實,不撒謊,但是分量卻要捏得好,就我拿我自己那例子來說,經濟糾紛還是商業詐騙其實就隔了一條線,通過我的整理後,就變成了商業詐騙,這樣領導才會看,如果是經濟糾紛,那就白寫...
不知道具體怎麼教你了,自己斟酌吧 可能地下室沒有看到我的回答,我在教樓主怎麼寫舉報信..也就是匿名舉報..我沒教他該不改舉報...怎麼大家語文理解能力都這樣了?
㈣ 公司不交住房公積金.怎麼匿名投訴公司
可以到當地勞動仲裁機構投訴。電話向當地114詢問號碼和地址,寫信或電話都可以匿名。勞動仲裁機構專門負責此類糾紛的調查和解決。
但是,住房公積金不是強制繳納社保,且繳納比例允許浮動,企業可根據自身情況為員工選擇性繳納。只有養老、醫療、失業、工傷這四種必須交。