『壹』 房產糾紛的經典案例有哪些
房產糾紛的產生原因
分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:
一是房屋產權糾紛。主要表現為專因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主屬要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。
它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。 五是房屋抵押、典當糾紛。 六是房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛,它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、採光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。 七是房屋拆遷糾紛。
『貳』 天津房產證要辦多久 房產糾紛如何解決
辦理天津房產證手續流程全解在天津辦理房產證需要哪些證件？流程如何？辦理過程中遇到各種各樣的情況怎麼辦？天津房產證要辦多久？首先要區別是新房還是二手房，因為二者辦理房產證還是有差距的。辦理新房房產證：一、委託開發商或代理公司辦理適用條件：為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。即使委託開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。辦理流程（一）適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委託協議通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項：委託代辦的協議中應明確約定：1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證（如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）；2.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證；3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或**發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x％的賠償金」等明確的違約處理方法；4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證；5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚；6．約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。
『叄』 天津一個能成就律師的房產糾紛案！！！
你好！
在你們簽的房屋買賣合同中沒有寫清房屋房號嗎？房屋以產權登記確定所有權。如果合同中寫明了房號，你花了A房的錢卻發給你B房的產權，那麼你可以要求變更登記。
如果合同中沒有約定房號，那麼你可以起訴房主和中介，以重大誤解要求撤銷合同。
『肆』 天津最好的房產糾紛律師是誰.天津房產律師
最好房產糾紛律師是見仁見智的問題，我的觀點是合適的律師就是可以的。你可以內就你的具體案情找律師先容咨詢，從其回答解釋和相應的建議方案上就可以大致評判出來該律師的水平如何，然後決定是否值得進一步委託。有需要可以聯絡咨詢、商洽。——天津滕律師
『伍』 房產糾紛案件要多少訴訟費
主要由兩部分構成，一是案件受理費，二是其他訴訟費用。
房產案件屬於財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：
爭議金額不滿1000元的，每件交50元；
超過1000－50000元的部分按4％交納；
超過5萬－10萬的部分按3％交納；
超過10萬－20萬的部分按2％交納；
超過20萬－50萬的部分按1.5％交納；
超過50萬－100萬的部分按1％交納；
超過100萬的部分按0.5％交納。
除了繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括勘驗費、鑒定費、公告費；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼；採取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用；執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用等。
『陸』 天津哪家房產糾紛律師事務所比較好.天津房產糾紛律師
對於房產糾紛律師，由於最近天津違約現象比較嚴重，所以一般的律師均會接觸大量的房產案件，至於哪家比較好，需要自己與律師協商了。只要是細心，經驗豐富就都可以的。
『柒』 現有一起天津房產糾紛訴訟，尋律師代理
我曾因一起訴訟和天津君鵬律師事務所的劉建一律師合作過 ,劉律師對待案件認真負責,熱情專業,在訴訟中 維護了我的利益 推薦你去找他.劉律師的單位地址在河東區神州花園,電話是131 322 18709
『捌』 房產糾紛的案子，被告缺席，怎麼辦
被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退
庭的，可以缺席判決。
被告可以委託代理人出庭.