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半山半島開發商糾紛

發布時間:2021-10-02 21:29:34

Ⅰ 海南三亞半山半島開發商老闆是哪裡人

多位老闆共同開發,但是最大的股東是山西人!

Ⅱ 【鹿回頭灣(半山半島一期)】這個小區好在哪裡,不好在哪裡

三亞市區明星小區,環境優美,生活便利,看海效果好,小區業主圈層較高,但是由於原開發商跑產,目前四五六期很多業主都沒有辦下來放產證。

Ⅲ 威尼斯藍灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:海口威尼斯藍灣

城市:海口

樓盤位置:南邊海路景觀大道南側鹿回頭公園半山腰

開發商:三亞萬寶房地產開發有限公司

產權年限:70年

建築類型:高層,板樓,

公交線路:22路:半山半島站,鹿回頭公園站
3路:南邊海社區站,南邊海渡口站,三亞救撈站,瑪瑞納酒店站,悅榕庄站

其他交通方式:沿榆亞路行駛,在南邊海路與榆亞路交匯處靠右駛入南邊海路,沿南邊海路行駛2.8公里左轉即是。

規劃信息:其佔地面積為25041.56平方米,容積率,綠化率51%,共0棟樓,停車位停車位租價:280元/月位

周邊配套:旅遊資源:鹿回頭公園、大東海景區
醫院:南海社區衛生服務站、三亞華僑醫院
學校:三亞市南海學校
海鮮排擋、酒樓等

內部配套:泳池、健身廣場

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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Ⅳ 中信半島雲邸怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:三亞中信半島雲邸

城市:三亞

樓盤位置:鹿回頭旅遊區鹿回頭高爾夫球會旁

開發商:三亞中信投資有限公司

產權年限:70年

建築類型:高層,板樓,

公交線路:22路:鹿回頭村站,半山半島站,鹿回頭公園站
3路:鹿回頭村站,悅榕庄站,國賓館站

其他交通方式:沿鹿嶺路行駛1.9公里進入左前轉進入小東海路,向西南行駛693米右轉進入鹿鳴路,向西行駛228米進入鹿回頭路,沿鹿回頭海景大道自星2.2公里到達目的地

規劃信息:其佔地面積為61333平方米,容積率,綠化率65%,共11棟樓,停車位總車位625個(地面205個,地下420個)

周邊配套:學校:加拿大國際學校
綜合商場:一號港灣城、夏日百貨
銀行:中行大東海支行、建設行大東海支行、農業大東海分理處、中行國賓館ATM
郵局:三亞市河東郵政支局
醫院:北京阜外醫院三亞康復中心、廣州中醫院三亞醫院、廣州中醫葯大學附屬粵海醫院
高端休閑:鹿回頭18洞全燈光球場、小洲島國際遊艇俱樂部、國際潛水俱樂部、國際帆船港、
酒店:鹿回頭國賓館、悅榕庄、麗笙世嘉酒店、洲際六星級亞洲旗艦店、安塔娜拉酒店、美高梅酒店、寶格麗酒店等7家5星級以上酒店
其他:安藤忠雄海上音樂廳和美術館等

內部配套:私家會所、兒童娛樂中心、棋牌室、閱讀室、游泳池等

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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Ⅳ 新奇世界半山半島怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:海口新奇世界半山半島

城市:海口

樓盤位置:吉陽區鹿嶺路27號

開發商:三亞鹿回頭旅遊區開發有限公司

建築類型:高層,板樓,

公交線路:22路:鹿回頭村站,半山半島站,鹿回頭公園站
3路:鹿回頭村站,悅榕庄站,國賓館站

其他交通方式:項目距主城區約3公里車程,主要進出道路為鹿嶺路和南邊海景觀大道,3路和22路兩條公交線路的始末站位於半山半島區域內。

規劃信息:其佔地面積為3000000平方米,容積率,綠化率45.5%,共13棟樓,停車位四期共980個停車位,地上200餘個,底下700餘個
七期391個;八期360個

周邊配套:夏日百貨(SOGO崇光集團經營管理)、大東海國際購物中心、三亞國際購物中心、第一農貿市場、悅榕庄酒店、三亞國賓館、鹿回頭公園等。

內部配套:一、酒店:半山半島度假酒店、洲際酒店、安娜塔拉酒店、明申高爾夫酒店、半山半島帆船港酒店、美高梅旗下寶麗嘉酒店、金鬱金香婚慶酒店、凱悅酒店。
二、運動休閑:1.半山半島國際帆船遊艇港;2.鹿回頭高爾夫球場
三、文化藝術:藏家藝術中心,包括1500平米展廳和10間藝術家工作室。
四、教育醫療:1.阜外心腦血管康復中心;2.三亞國際學校。
五、商業:1.中央海景商業街; 2.二期、三期之間的業主會所、餐廳、巴士站、陶藝館等。

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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Ⅵ 半山半島房產證能辦嗎

只要資料齊全即可辦理。

辦理房產證的流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種:
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。

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