未裝修房屋水管破裂糾紛

『壹』 交工不到2年的未裝修的房子,屋內管子破裂導致漏水是誰的責任

這房子一直空著，沒有進行裝修卻漏水了，這屬於開發商的責任，如果你裝修了，就是你的責任了。

『貳』 我買房子過了保質期但未裝修管道漏水到樓下誰承擔責任

按照規定，建築物有防水要求的上下水管道質保期為五年，超過這個年限就需要業主來承擔責任了。這個年限從交房之日起計算。

『叄』 房子沒裝修的時候水管爆裂把樓下的天花板弄濕了，怎麼辦

協商處理。
1．先看看電源是否關閉，因為水會導電，容易發生危險，所以先關上電源。然後開始檢查水管爆裂後漏水多少，一般與管內的水壓高低有直接關系。無論水是滴漏還是噴涌而出，此時最應做的就是立刻關閉該供水管的閥門，並報修當地的物業部門。
2．用修補水管的專用膠布捆住水管的損毀部分。
3．另外也可以用玻璃纖維膠布或環氣樹脂黏劑修補水管的裂縫。
4．如果水管爆裂情況嚴重，可以用毛巾包裹住水管的破裂部分，這樣既可以阻止水流四處噴射，也可以將水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪費。同時還可關閉住戶內總水管的閥門，完全截留屋內的自來水供應。
5．如果水管爆裂的原因是管道過於陳舊，應及時找水管工人進行檢查和修理。

『肆』 房子水管突然破裂，責任誰承擔

錯就錯在你是二房東，也是受益者，沒及時採取措施，搞的房間木地板被水泡了太久，管理上的過錯，但不是全責，各一半，一人出工錢，一人出材料

『伍』 房屋未入住水管爆裂漏水，樓下損失誰負責

開發商負責

『陸』 房屋未入住，水管爆裂漏水樓下的損失誰的責任

為物業的責任。

依據《物業管理條例》第五十一條規定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

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物業服務的相關要求規定：

1、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

2、對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。

『柒』 我家的房子還沒裝修，自來水管在地下斷了，水費誰承擔

得看管道是誰的產權
誰的產權誰負責

如果是一戶一表的
表前漏損自來水公司負責
表後漏損用戶自行負責
如果是未裝修房屋，你根據現場情況認為是水管安裝有問題的
找物業修理或自己找人來修，找開發商協商賠償

如果不是一戶一表的
總表前漏損自來水公司負責
總表和分表之間的漏損由該總表後的全部用戶分攤
但維修費用應該由養護單位承擔
分表後的漏損用戶自行負責
如果是未裝修房屋，你根據現場情況認為是水管安裝有問題的
找物業修理或自己找人來修，找開發商協商賠償

『捌』 樓上還未裝修的房子漏水浸泡樓下業主的傢具，損失由誰賠償

為物業負責賠償。

依據《物業管理條例》第五十一條規定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

(8)未裝修房屋水管破裂糾紛擴展閱讀：

物業管理的相關要求規定：

1、利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

3、業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

『玖』 隔壁業主未裝修,但是室內漏水導致鄰居家被水泡了是誰的責任

隔壁業主負責賠償，既然房子已經和開發商交接，哪以後有了問題就是業主的，所以在交接房子時一定要注意這些。

『拾』 房屋已經交付，屋內還未裝修，水管爆裂導致漏水，滲透到樓下，誰的責任請大神給我分析分析

物業的責任，但是物業會推脫，這樣就得和物業進行協商了