㈠ 房屋買賣合同糾紛案常見案例 看看都需要注意什麼
1、銀行的抵押權如沒有進行登記，抵押合同無效；如進行了登記，則銀行有優先回受償權。
2、銀行抵押權未登記答的情況下，購房人購買房屋也存在登記與否的問題，登記了，購房人獲得房屋產權，後續的抵押權無法設立；若無登記，則後續抵押有可能獲得登記並取得抵押權，購房人利益必將難以保障。銀行抵押權合法登記情況下，購房人顯然無法順利獲得房屋產權，而後續抵押權人的抵押權仍有可能成立。
3、如購房人合法取得房屋產權，另外一人是不能從原產權人手裡獲得抵押權的，除非其抵押合同未登記或購房人未取得房屋產權。
㈡ 房屋返還糾紛案申請強制執行遲遲履行不下來，我該如何維護自己的權益
房屋產權證只認產權所有人，不問由來。
你的房屋以你所持的產權證為有效所有權證，其他任何證明或證據依法不能對抗。
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㈢ 我的房屋糾紛案法院判決並且公司已經把錢給我賠了，我可以把原來收錢的法人報案詐騙行為嗎
房屋糾紛屬於民事訴訟案件，法院判決給予賠償，並且執行完畢，該案了解。如果認為原法人涉嫌詐騙，可向警方報案，警方根據案情研判是否構成案件，假如構成詐騙，可立案偵查。
㈣ 房屋糾紛案,敗訴法如果是七十歲以上老人或者復員軍人,可以免費嗎
房屋糾紛案，訴訟費不能免。如果需要法律援助，70歲以上老人和復轉軍人如果生活困難，可以聘請法律援助。可以是免費的法律援助。供參考。
㈤ 房屋糾紛可以被判為刑事案件
1般情況下不會被判為刑事案件的，只是個民事糾紛，但因房屋糾紛演化成刑事案件也有可能
㈥ 房屋買賣合同糾紛案
您好來，該糾紛案的答案如下源：
問題1答案：案例中合同分為兩個部分，即主合同和從合同。
主合同是房屋買賣合同，B為善意第三人（即該第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經辦理了登記的權利人），主合同有效。從合同為銀行貸款合同，存在惡意串通欺詐，可以主張無效，但是要打官司則需要做好相應的訴訟策略。
問題2答案：善意第三人取得所以不能支持違約金。
善意取得，是指無權處分他人動產或不動產的佔有人，不法將動產或不動產轉讓給第三人以後，如果受讓人在取得該動產或不動產時出於善意，就可以依法取得對該動產或不動產的所有權，受讓人在取得動產或不動產的所有權以後，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能請求轉讓人（佔有人）賠償損失。
問題3答案：房屋所有權應該歸B，通過法院判決，宣誓登記後，再進行產權登記。
㈦ 房屋糾紛案
1、首先區分房子是不是夫妻共同財產。
2、在夫妻共同中，屬於王某母親的部分，贈與有效。
3、屬於王某父親的部分，則由王某繼承。
4、其母為王某法定監護人。
5、我國相關法律規定，監護人非為被監護人的利益，不得處置被監護人的財產。王某的母親將王某的房子贈與其表哥並非是為了王某的利益，所以贈與無效。其表哥要返還財物。
㈧ 房產糾紛案例主要表現於哪些問題
房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的糾紛。實際上也就是房產糾紛和地產糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。房地產糾紛按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。據此，法學家中國指導參考典型案例全庫房產糾紛案例包括一手房買賣糾紛、二手房買賣糾紛、房屋租賃糾紛、房屋居間糾紛、房屋權屬糾紛、房屋遷讓糾紛、婚姻家庭房產糾紛、房屋拆遷利益分割糾紛、相鄰糾紛、物業糾紛等，每件案例都從當事人爭議焦點出發，結合現行《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規的規定，對法院的判決作出評析，供案件辦理、審理及學術研究參考借鑒。
㈨ 離婚後房屋糾紛一案，法院判決生效後，女方不執行的，申請法院強制執行是怎樣執行呢
1、 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
2、強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不 到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋 章。
3、強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。
在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。