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土地糾紛律師在線答疑

發布時間:2021-09-30 01:46:43

1. 關於土地糾紛,請哪位律師大俠來看看那

現在農村宅基地已經辦理房屋產權證書。在新證書辦理後以新證書為准,原檔案在新證書(2000年左右鋪開,這個看各地具體開展辦理新證時間)辦理完畢3年後對原檔案注銷。如果你們的老產權證已被注銷,也沒有原始檔案,那麼這塊宅基就屬於新證所有人。
如果你們在一年內才發現被侵害,那麼應當向土地管理部門申請撤銷新證,重新將證書辦給你家。土地部門如果不予辦理,可提起行政訴訟申請撤銷對方的新證。
如果檔案已經被注銷,則基本無法維權了。

2. 土地糾紛咨詢qq在線律師

土地糾紛來首先要由你們雙方協商解決,自協商不成時再向村、鄉人民政府請求處理。對鄉政府處理不服的可以向人民法院起訴,請求法院依法判決。如果你們雙方協商和解、調解不成或者不願和解、調解的,還可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

3. ·土地糾紛 警察 · 麻煩專業律師解答一下

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一,可我們隊長非要抽取20%出來。

1,扣出的20%你要有證據,
2,扣的是否合理,應以政策規定為准;
3,如不合理,你有權起訴要素返還,應屬於民事案件,派出所無權管轄;
二,所以我們就不讓他們施工,警察說我們這樣違法了,不由分說都把人抓走了。

1,如果此行為構成違法治安處罰法,應給予拘留或並處罰款;
2,如不構成可申請復議。

4. 農村土地糾紛麻煩專業人士和律師尋求法律幫助

一、 你們既然換地,基本質是換土地經營權。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條規定:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」。那麼,你們當然可以換,但是換了之後,那你親戚原先的那塊地的承包經營權已歸屬王家,同量,你們取得了原先王家那塊菜地的經營權,交換過程結束,當然權屬也交接完成。
當初你們互換時,應該是經過協商的,既然如此,你們之間的約定就形成以一個合同,根據《中華人民共和國合同法》第十條規定:「當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式」。既然當初你們是相互協商,都是自願的,交換有效。從這個角度看,在王不同意再換回來的情況下,你無權要求他再次交換。
但《土地承包法》 第三十七條規定:土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。」以這條規定結合《合同法》的第十條規定看,你們當初要訂立書面合同和經過發包方備案(即村委會。《承包法》第十二條:農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;.....)但你們沒有訂,也沒經過備案。但法律上又沒有明確「沒有書面合同就不有效的規定。由此產生了」空口無憑的糾紛。
綜合各方面的分析來看,王家占理。但你們要打官司,誰勝誰負,在下不敢斷言,畢竟在訴訟過程中,也有很多人為因素在裡面。

5. 土地糾紛律師事務所 家庭土地糾紛怎麼解決

您好:
農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府回處理答。如果對人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定:「 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。」

6. 土地糾紛律師

看案件是跟什麼人發生糾紛,如果是鄰居的話可以找當地的律師辦理,如果是跟政府部門發生糾紛建議找外地的律師辦理。在選擇一個律師的時候,多看看律師的勝訴案件。

7. 我想找個律師咨詢點關於土地糾紛問題

首先,來你們幾家的承包土地進行投自標的項目,是否與原土地使用性質相同?如果改變原承包土地的使用性質,那麼,此項投標沒有法律效力。第二,你們幾家是否與農村土地承包的發包方(大隊)或者中標方簽訂土地投標合同?如果沒有,那麼,此項投標沒有法律效力。第三,你們幾家的投標如果是合法、合理的,並且簽訂了相關投標合同,那麼,中標人的「忽悠」就是合同違約,要求中標方賠償由此造成的損失。第四,如果是此項投標沒有法律效力,那麼,你們幾家首先應該與農村土地承包的發包方進行溝通,協商由此產生損失的賠償辦法,要求發包方賠償由此造成的損失。第五,如果協商或者自行索賠發生困難,你們幾家可以將農村土地承包的發包方和中標方同時列為被告人,訴訟至人民法院。第六,你們可以根據在上面第一點至第四點的分析當中,找到符合你們具體情況的事項,起訴的理由(也就是涉及到的「問題類型」),不外乎「合同違約」或者「投標欺詐」。至於「怎麼個流程」、「官司是否能打贏」的問題,並不重要。到了民事訴訟階段,你們自然就可以按照人民法院的要求履行訴訟程序。

8. 長春在線律師咨詢土地糾紛

1、有影響。《土地管理法》第37條規定禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。該條第3款還規定:承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。
2、可以與村公社和大隊協商,將可以收回土地收回後,進行流轉,現在不能收回的土地只能等現在承包方承包期滿後再說。

9. 關於土地糾紛咨詢律師

您好,來對這種情況,你不該等到自現在才尋求法律幫助啊。在這伙人三番五次來威脅時,就應該報案,至於推諉之說,應該不是政府,是公安部門。對於公安部門推諉情況,可以向其上一級部門申請復議的。
這種設計建設年代比較久遠,難以追查到土地手續的,根據我國土地承包相關法律的規定,您這邊有人做證明手續的,您就擁有合法使用的權利。
即使土地手續遺失,他們也不能為所欲為,您不能提出更多證據證明土地使用手續齊全的情況下,如果他們也不能提供確鑿證據證明您沒有權利而他們有權利的情況下,土地的使用權依然屬於您。 您可以找律師詳細咨詢,這個可以依法提起訴訟維護您的合法權益。

10. 農村土地糾紛問題 請專業律師朋友幫忙

《土地承包法》規定土地可以互換經營,雖然沒有經發包方(村委會)專備案,也沒有簽訂書面協議屬,但這些不是否定互換經營事實及協議的理由。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定:承包方依法採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權,發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由,請求確認合同無效的,不予支持。這雖然針對的是發包方,但同樣適用於承包方。因此,你們的互換協議成立(雖然是口頭協議),訴至法院你家會勝訴,但還是不願支持你走訴訟程序,畢竟你們是親戚,應該以和為貴。
你大度容人,就讓他一步,讓他賠產後把地還給他,你再種南他再種北吧,或許哪天你的地修路被國家徵收每畝補償3萬多呢。

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