無資質自然人承包工程款拖欠糾紛

⑴ 無資質承包工程造成損失怎麼辦

靈寶劉先生來電咨詢：2002年，包工頭閆某在無資質、無技術的情況下，冒充靈寶市某建築公司的名義，與我簽訂了建築工程承包合同。由於根本不具備施工條件，閆某在施工過程中不但使工期一再拖延，而且所完成的工程出現了嚴重的質量問題，後經相關工程質量監督機構驗收為不合格。閆某的行為共導致我損失38萬元。閆某卻以工程已依約定完工為由，堅持向我討要工程款，並向法院起訴。請問，我該如何維護我的合法權益？河南國基律師事務所孫樂解答：根據《中華人民共和國合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅 迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政、法規的強制性規定。另外，依照《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛的案件適用法律問題的解釋》第一條規定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據《合同法》第五十二條第（五）項的規定，認定無效：（一）承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的；（三）建築工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。據此司法解釋第二 條規定，無相關資質的承包人所簽訂的承包建設工程施工合同無效。 如果建設工程未能驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的訴求，不會得到法院支持，由此給發包人造成損失的還應承擔賠償責任。 本案中，你與閆某簽訂建設施工工程合同時，閆某未取得建築施工企業資質，故簽訂建設工程施工合同為無效合同。訂立的合同無效，且承包人所承包的工程質量經驗收後為不合格工程，依照《合同法》及相關司法解釋的規定，承包人無權要求按合同約定的工程價款給付工程款，且由此給發包人造成損失的，還要承擔相關的賠償責任。

⑵ 建設單位發包給無資質總包方，總包方拖欠分包方工程款，分包方可否追究建設單位的連帶責任啊依據

建設單位發包給無資質總包方是違規的
不過樓主確實總包方確實無資質嗎，現在畢竟很多掛靠的
雖然違規，但是因為分包方是與總包方簽訂的合同，並作為合同簽訂的主體，那麼是追究不了總包方的連帶責任的，但是現在可以對農民工工資很重視，馬上又是年關了，找當地的一些部門和單位出面協調，建設單位也不敢輕松

⑶ 建築工程中，發包方將工程發包給沒有資質的承包方。承包方因工程拖欠的貨款，能否要求發包方承擔連帶責任

沒有法律依據
縱橫法律網-北京東元（廈門）律師事務所-於平律師

⑷ 建設工程承攬公司把勞務分包給不具有合法資質的自然人而拖欠農民工工資到法院

可以向勞動監察大隊投訴，也可以申請勞動仲裁。但是有些地方勞動仲裁不作為，勞動仲裁不受理的，再向法院起訴。

⑸ 無承包建築工程資質，承包人拖欠工人工資由誰承擔

無承包建築工程資質的人，承包工程行為是不受法律保護的，也是不合法的。這在經濟不發達地區農村建房中普遍存在。拖欠工人工資行為，是受勞動法約束的，惡意拖欠行為可移送公安機關追究法律責任。勞動報酬是必須支付的。

⑹ 無資質承建工程違反了建築法多少條，該處以什麼處罰。

2005年1月1日開始實行的《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條規定：「建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第52條第(5)項的規定，認定無效：1．承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的；2．沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的；3.建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。」上面的三種情形違反了《建築法》關於發承包的規定，依據《合同法》第52條(可參見2Z202032)屬於無效的合同。對該合同按照以下辦法處理：1．建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。2．建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：修復後的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。3．承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。法律責任1．超越資質承攬工程的法律責任發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，並處罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。2．轉讓、出借資質證書的法律責任建築施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標准造成的損失，建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。3．發承包中行賄、受賄的法律責任在工程發包與承包中索賄、受賄、行賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規定處罰外，可以責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。

⑺ 建築業中建設單位將工程發包給無資質的自然人導致拖欠農民工工資的連帶責任問題

A單位負連帶責任。
根據建築法以及建築質量管理條例等相關規定，任何單位不得將建築工程交由無建築資質的單位和個人承包。A單位實際上已經違法。
因為A單位違法造成的欠款糾紛，A單位必須承擔賠償責任。

⑻ 在承包方拖欠工程款的糾紛中,發包方是否可以成為被告.有什麼法律依據嗎

06 . 保修期未滿，提前使用工程，拖欠工程款全部支付

工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

標簽：｜工程款｜質保金｜提前使用｜保修期｜未經驗收

案情簡介：1995年，建築公司與開發公司簽訂施工合同。1996年，工程基本完工。1997年，在未經驗收情況下，開發公司開始使用上述工程。1998年，建築公司訴請開發公司支付拖欠工程款3800萬余元及利息。開發公司以雙方系閉口價、1年保修期未滿應扣10%工程款為由抗辯。

法院認為：①建築公司與開發公司所簽施工合同有效。對閉口價合同以外的裝修等工程，開發公司與建築公司雖未達成書面協議，但在施工過程中雙方對此項工程進行過協商，開發公司多次出具工程變更單，建築公司已施工完畢，開發公司已實際使用，該部分工程款應據實結算，以委託鑒定機構審計確定的工程款為准，由開發公司支付給建築公司。②根據有關法律和行政法規規定，工程未經驗收，發包方提前使用的，發生質量或其他問題，由發包方自行承擔。開發公司在本案所涉工程未經驗收情況下使用，由此發生的質量或其他問題，應由其自行承擔，故合同約定的一年工程保修期雖未屆滿，開發公司向建築公司支付尚欠工程款不違反合同約定。判決開發公司支付建築公司工程餘款3800萬余元及利息。

實務要點：工程未經驗收，發包方提前使用，合同約定的工程保修期雖未屆滿，承包人主張支付尚欠全部工程款的，應予支持。

案例索引：最高人民法院（2000）民終字第125號「某開發公司與某建築公司工程款糾紛案」，見《上海福海房地產發展有限公司與上海市第五建築有限公司工程款糾紛上訴案》（審判長程新文，審判員於曉白，代理審判員張章），載《民事審判指導與參考·最高人民法院裁判文書選登》（200102/6:334）。