地暖投訴書

『壹』 物業讓我寫保證書我該不該寫

內部改造沒有影響整個系統的功能，也沒有給其他用戶帶來影響，按理不需要交押金，在檢查改造工程的管道嚴密性後如可以確保不漏水寫保證書也沒什麼。

『貳』 准備裝修新房，想請教一下裝地暖好還是裝水暖好

裝修是個麻煩事，多比較總是好的，以下幾點可以幫你。
1、公司的品牌以及經營模式
2、所用的材料是否環保耐用
3、隱蔽工程施工環境
4、合理項目清晰
5、售後服務
比較的時候，不要一味的以低價去判斷，後期猛加的現象太多。

『叄』 你好，我家新裝修還沒有入住，但是地暖水管漏水導致損失嚴重，找工程部他們不受理，我要起訴他們怎麼做

你要起訴的話，就要准備好相關的材料，將漏水的部位拍照準備好，足夠的證據，然後再起訴，這樣就會成功率高，就能得到賠償

『肆』 地暖管漏水誰負責

供暖是兩個周期質保，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

『伍』 家裡地暖不熱12315可以投訴嗎

誰找你要取暖費你就找誰，按說在物業管理協義書都有聯系電話，你把收你錢單位的人叫到你家，拿溫度表測量，有規定放的位之與溫度測量，如達不到溫度你要把測試結果文字說明叫測試人簽字，拿著簽字到供熱辦公室或上一級供熱去告。

『陸』 你好，我在一家裝修公司買到了質量有問題的產品。叫晶璽碳晶片地暖。我要投訴到消保局。有鑒定書。

像地暖這種比較重要的建材產品最好不要在裝修公司購買，應該自行了解，然後選購，在裝修公司買的話，他們會互相推卸責任的，裝修公司退給地暖公司，地暖公司又退給裝修公司，總之挺麻煩，還是直接找地暖公司裝，既便宜一些，又方便售後

『柒』 樓上私改地暖，我家頂棚開裂，怎麼辦

這兩種採暖方式還需要對比嗎？最基本的吧，熱氣比較輕，所以發熱後都會往上升，冷氣比較重，因為含有水分，所以會往下沉，你搞一個頂棚輻射，是需要烤天花板，還是需要採暖呀？這完全就不是一個對等的級別，所以，沒有可比性。

『捌』 樓上因暖氣管道漏水重新裝修想改地暖，樓下可以要求他做好自己家已漏水房頂的防水再鋪地暖嗎

這位網友你好，很高興回答你的問題，這個問題其實你不用管，樓上漏水那是他們的責任，搞不好防水他們是要負責的，他們自己都會主動去做好的！

『玖』 地暖不熱可要求賠償嗎

地暖不熱且供暖公司也維修後任不熱，便可要求賠償。

案例：

趙某、楊某等56名原告分別陸續購買了由被告某房產公司開發的疏勒縣民俗風情街的房產，裝修入住後，發現該處房產室內晝夜溫度均達不到18℃，業主投訴後，經相關部門檢驗，系房產地暖未按要求施工，地暖鋪設不合格。

經疏勒縣城建局、信訪辦等多個部門積極協調，被告公司與56名業主陸續進行了協商，分別簽訂了《賠償協議書》，約定由業主自行對地暖管的鋪設進行返工處理，被告公司根據房屋面積進行一次性賠償，並與各業主約定了具體的賠償數額、賠償時間。不料，賠償時間未到，被告公司卻已人去樓空，公司法人、工作人員均不知去向。

56名業主無奈訴至法院。疏勒縣人民法院受理該案後，積極為56名原告開辟綠色訴訟通道，緩交訴訟費15487元，及時向被告公司公告送達相關法律文書，同時，依法查封了被告公司未涉及擔保、無一房多賣等情形的空置房源。

快速凍結了公司相關負責人銀行帳戶、對被告公司尚未領取的工程質保金、房屋維修金等及時進行了凍結，不僅保證了案件審理工作的快速、有序進行，也保證了後續執行工作的順利進展。

庭審中，法官認真逐一核對了56名業主執有的《賠償協議書》，確定了被告公司應給付的賠償數額，被告公司經法院公告傳喚，未出庭履行舉證、質證的責任，應自行承擔不利後果，逐依法缺席審理，判決被告公司給付56名原告賠償款共計1187470元。

『拾』 新房交工是掛暖，私自改為地暖違法嗎

不是違法，屬於違規行為，因為中國各地區的集體供熱條例內都有相關規定，私自不得擴大暖氣片、加裝循環泵等。

以黑龍江省推行的供熱條例為例，根據《黑龍江省城市供熱條例》第二十五條 用戶不得有下列行為：

（一）擅自連接或者隔斷供熱設施；

（二）擅自增加或者減少供熱管線或者散熱器；

（三）擅自安裝熱水循環裝置或者放水裝置；

（四）擅自改變熱用途；

（五）其他損害供熱設施或者影響供熱質量的行為。

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私改自採暖 也需繳基礎費

案例：沒簽供熱協議拒交供熱費

張先生是朝陽區某小區業主，他未與供熱公司簽訂書面供熱協議，而是供熱公司與小區開發商簽訂了供熱合作協議。居住期間，張先生主張其與供熱公司之間不存在書面供熱合同，且小區內供暖溫度不達標，故拒絕交納供熱費。供熱公司起訴至法院，要求判令張先生支付供熱期間其未交納的供熱費用。

法官說法：集中供暖小區視為合同關系

北京市三中院法官王天水解釋稱，由於供熱服務合同具有一定的公益性和被動性，採用集中供熱模式的小區，應該視為供熱單位為小區所有業主提供了供熱服務。至於供暖不達標一事，張先生當庭提交了測溫報告佐證其主張，在此情況下，對供暖費數額，應當予以適當減免。

法官提醒業主，業主在供熱單位出現供暖溫度及服務不達標時，應及時報修並保存好相關證據材料。可以向有關行政管理部門進行投訴，而非以拖欠供熱費的方法處理問題。