蛋殼業主糾紛

㈠ 蛋殼公寓回應跑路，造謠行為應該被嚴懲嗎

蛋殼公寓回應跑路,造謠行為當然應該被嚴懲。

事實上，在十月十四日下午14時11分，互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓官方微博發布回應稱，在近期，部分合作方因與本公司存在商業糾紛，採取了過激行為，散布關於「蛋殼跑路、倒閉」等相關不實言論、視頻、圖片。到目前為止，蛋殼公司已報警處理。蛋殼公寓還回應稱，目前公司經營活動一切正常。

事實上，蛋殼公寓「被倒閉」背後，公司創始人也是深陷「被調查」事件。蛋殼公寓曾於今年六月份的時候披露一則人事調整任命公告。這個公告也表示，由於公司聯合創始人、董事兼CEO高靖被相關地方政府部門調查，當時董事會宣布任命公司聯合創始人、董事兼總裁崔岩擔任臨時CEO。值得一提的是，按照蛋殼公寓此前回應：「高靖所涉調查因個人問題，與之前參與的個人商業投資有關，與蛋殼公寓無關。」從經營數據來看，在今年的三月份，蛋殼公寓發布的首份財報顯示，根據財報顯示，2020年一季度蛋殼公寓收入為19.40億元，同比增長62.5%。當然，盡管蛋殼公寓的增長迅速，但是到目前為止，仍然處於虧損狀態。

總而言之，不管怎樣，造謠行為都應該受到嚴懲。

㈡ 蛋殼破產業主怎麼辦

蛋殼公寓即使宣布破產，如果不能妥善解決租客和房東的問題，其實質涉嫌龐氏騙局，那也逃脫不了法律的制裁。因為其經營行為可能涉嫌違法，那麼自然還要繼續追究其違法責任。

我們先說說蛋殼公寓的盈利模式，按道理他應該是賺取的是租客與房東之間的差價，作為其服務費收入。例如一套房，從房東那裡簽訂5年的長租合同，每年1.2萬元，那麼每月是1000元。然後蛋殼公寓進行轉租給租客，假如1月租金為1200元。那麼蛋殼公寓就可以從這套房中每月賺取200元，每年賺取2400元，五年賺取1.2萬元，這是他的正常營業服務費收入。

另外一塊收入可能是其助貸中介服務收入。也就是說蛋殼公寓將租客介紹給金融機構，申請房租貸款。審核通過後，金融機構會給其一筆服務費提成。現在蛋殼公寓一般系向租客收取貸款服務費，收入也像銀行等金融機構收取一部分提成。

而真實的情況則不是這樣，蛋殼公寓僅僅是假借房屋，實質上形成了一個非法吸收公眾資金的資金池。蛋殼公寓通過向租客預收租金，然後將租金用於自身經營開支，擴大再經營（主要就是用租金給付其他房東，拿到更多的房子）。他並沒有將租客的租金專款專用，付給租客所屬房屋的房東。其實這就是一個非法吸收公共資金的過程。

在其資金鏈之後，造成了惡果，就是租客付了租金，但是房東沒有收到租金。蛋殼公寓挪用了租客租金，在資金池中補長拆短。未來即使蛋殼公寓破產，如果他不能妥善解決租客和房東的問題。那麼其股東和經營層及相關利益團體，要對非法吸收公眾資金的行為進行負責。首先要追討他們的違法所得，另外要進行罰金，最終在刑事上要對其非法吸收公眾資金行為進行判罰。

自己想想，蛋殼公寓不就是一個空手套白狼的商業模式嗎？自己什麼都沒有，既無資產也無資金。如果搞成了就變成了所謂的創新成功，如果搞不成，自己也不想後續負責。如果說極端一點，它其實也是一種新型的龐氏騙局。所以應該予以嚴懲。

㈢ 新華社痛批蛋殼公寓跑路事件，蛋殼公寓是不是做的「太絕了」

蛋殼公寓的“暴雷”事件，真的是令無數人咋舌。這件事的餘波還沒有散去，新華社也發表時評，對蛋殼公寓跑路事件進行痛批。

絕不能讓“割韭菜者”一跑了之。

希望相關部門能夠結合以往案例，對這些長租公寓的“割韭菜”行為嚴查到底，絕不姑息。這涉及到的是無數人民的權益。同時，對於這類型的租賃企業，也要不斷健全和完善相關的法律法規，做到有法可依違法必究。對這種違法犯罪行為要嚴厲打擊，重拳出擊，還人民以公道。

蛋殼公寓是這中間的典型代表，而被欺騙的人卻還有無數。希望能夠給公眾一個交代。

㈣ 蛋殼公寓被財產凍結，租戶和房東的錢該如何追回

凍結財產的規定是最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的公告。

如果你同意我的觀點麻煩給我點個贊或者關注一下我，萬分感謝。另外你覺得蛋殼公寓被財產凍結，租戶和房東的錢該如何追回？呢？歡迎您到下面的評論區發表您的寶貴意見。

㈤ 蛋殼公寓拖欠員工工資，之前「破產門」事件是真是假

蛋殼公寓拖欠員工工資，之前“破產門”事件應該是真的，畢竟無風不起浪，雖然他們現在是否認破產的傳言的，但是強弩之末的他們應該也撐不了多久了，畢竟他們現在的所作所為已經失去了客戶和租戶對他們的信任。蛋殼公寓遇上了資金的問題，現在已經有消息在報道說蛋殼公寓陷入了流動性危機，下面我們就來詳細的分析一下，蛋殼公寓究竟出現了什麼問題。

除了以上問題之外，蛋殼平台還出現了大面積逾期支付業主租金的情況，不僅深圳出現了這種情況，在北京，被拖欠裝修工程款項的建築承包商也來到蛋殼公寓的辦公室索取欠款。今年疫情影響，入住率下降，所以租金收入就下降了很多，因此蛋殼公寓也不得不開始降價，但是作為一個企業，希望蛋殼公寓會盡快給出一個說法。

㈥ 蛋殼公寓室友糾紛怎麼用法律手段解決

根據你們的糾紛內容確定，個人之間的糾紛大多數為民事糾紛，如無法協商解決，可以根據爭議的內容請求第三方機構定紛止爭。

㈦ 北京設百餘個蛋殼公寓糾紛接待點，這會對蛋殼公寓押金事件解決有幫助嗎

我個人認為還是有一定幫助的，蛋殼公寓暴雷這件事情已經有了很長一段時間了，蛋殼公寓與大房東的關系，房東與租客之間的關系，主要都涉及到押金的問題，而現在所有的問題都集中在大房東與租客之間的關系，蛋殼公寓是向大房東1月1交房租，而他向租客是收取的一年房租，而現在蛋殼公寓暴雷，資金緊缺，資金面壯烈，也就使得蛋殼公寓無法向大房東支付，每月該給大房東的房租。

所以設立蛋殼公寓糾紛接待點可以由法律界的人士以及一些有關部門的人士和蛋殼公寓的負責人的代表，4方面的人員一起來想辦法解決問題，這也是能夠，在法律的框架下，最有效的解決這個問題的一個，好的制度，如果有關部門能夠把蛋殼公寓現在所剩不多的資金進行合理分配的話，也許這個問題也就會有解決的，日子確定下來。

㈧ 蛋殼公寓如果倒閉了，租客利益如何維護，政府會介入嗎

來吧，展示：
針對蛋殼事件，各地政府都有相應的處理機制；
如深圳住建局表示，各區(新區)住房回建設答局要加強監督，對於通過停水、停電、停氣等方式驅趕租戶的物業服務企業，嚴格按照《深圳經濟特區物業管理條例》有關規定，責令其立即改正，並給予警告、罰款等行政處罰。
此外，為有效應對蛋殼公寓事件，維護社會穩定，《通知》還規定：對在小區內發現的因蛋殼公寓拖欠租金引發的業主與租戶之間的租賃糾紛及不穩定因素，物業服務企業應主動上報小區所在街道辦事處。
資料顯示，2020年11月蛋殼公寓在深圳簽約業主約1.1萬人，房屋1.1萬套，現有租客3.15萬人，3.15萬租客不是小數目。
其他地區也會有相應的機制，詳情可查詢相關資料。
望採納。

㈨ 蛋殼公寓的女生租客拿刀維權，如何看待她們這種維權方式

這種維權方式其實是非常不理智的行為，因為一旦雙方之間在談論的時候，如果發生了矛盾和沖突的話，那麼很有可能會因為失去理智，從而導致出現傷人的事件。對於女生租客來說，或許是因為走投無路，才會做出這樣不理智的行為。

其實，對於這位女生租客來說，在做出任何選擇的時候都要想想自己的家人，同時還要時刻謹記自己要保持冷靜。畢竟這是一個法治社會，人們的一舉一動都是受到法律的限制的，一旦觸碰到法律的話，即便你再怎麼有理，最後也因為自身的鵝行為，要接受法律的自動裁。因此，不要去做一些無謂的舉動，也不能自己想怎麼樣便可以怎麼樣，還是要通過正確的方式來解決問題和矛盾，切記不要做出讓自己後悔的事情。

㈩ 房東跑來和我們說要收房，原因是蛋殼拖欠他的房租，讓我們盡快搬離，我們簽的約還沒到期

原因是蛋殼拖欠他的房租，
這樣的公司多了去，就是騙子......