父與子的房產糾紛

㈠ 如果房產證上寫有父與子的名子,是否可以以買賣方式交易給子的夫妻兩人

光有房產證上的名字不能說明產權關系，現在要以買賣形式過戶說明產權歸父母，可以以買賣形式過戶，交納規定的費用，以後產權就歸你們的了。

㈡ 父子之間如何辦理房產過戶。

父子辦理房產過戶的流程：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

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投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效；

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；

五、買賣的房地產是否已設定抵押權；

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；

八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。

㈢ 房產證上寫的是父子的名字若果有一方不換房貸會怎麼辦

房子寫上父與子的名字，那要看誰申的房貸就找誰還款，與房子上的名字無關，父與子有矛盾另行解決。

㈣ 父與子房產手寫過戶契約生效嗎,父是否還能收回契約 原房產名是父親，母親過世，兒子要求房產該為其

住房產權屬於誰，是看房產證登記人是誰，以及購房時候是否已婚。
你的情況，住房屬於父母婚後取得共有財產，一人一半權益。
這位父親和孩子簽署的是一份合同或者叫贈與合同，把屬於父親名下權益份額轉讓給子女。
只要沒有辦理過戶，沒有辦理兒子名義房產證，這位父親隨時可以收回。
另外，這房子需要辦理繼承一半產權手續，因為死者擁有一半產權，這位父親只有一半權益。

㈤ 我父親與人發生經濟糾紛 子女（以工作)的財產會被凍結嗎

確屬子女個人的資產不會凍結，登記在子女名下的資產原則上不會因父母債務而凍結，有證據證明該財產隸屬於父母的除外，實踐操作比較困難，往往存在法律糾紛，所以最終經常由法院判決。
按照現代的法學理論，父與子(女)是兩個獨立的民事主體，不因血緣關系的存在而混同，父債與其子(女)無關。按照我國繼承法的有關規定，繼承遺產應償還被繼承人生前所欠債務，但應以遺產實際價值為限，超出部分，繼承人不負償還義務。從這個意義上說，「父債子(女)還」在法律上是沒有依據的。
在我國，「欠債還錢」、「父債子(女)還」是延續了數千年的傳統觀念。從情法通融的角度出發，繼承法還規定了被繼承人生前所欠債務超出遺產價值部分，繼承人自願償還的，不在此限。而法律所指的繼承人不僅僅是子(女)女，還包括了其他繼承人。對於大部分用於家庭生活開支等特殊債務，法律還有一些以家庭共同財產償還的特殊規定。實際生活中，有不少子(女)女自願替父還債，作為一種優良傳統，這種「父債子(女)還」應予支持、提倡。這有利於維護社會生活中健康的親情友情，有利於建樹社會學意義上的公平正義。

㈥ 房子拆遷，上寫父與子各一半，那拆遷所得房子是否一人一半

您好
您這種情況不一定，簡單的說，房產證是誰的名字，房子是誰的，如果你要證明房子是你的，你要提供相關證明，如果房產證上面只有你父親一個人的名字，你父親可以把房子賣了，沒你名字你拿著房本可賣不了

㈦ 父子共同房產,兒子的那半部分房產能收回來嗎

父與子共同擁有的房產。現在父親想將兒子的那半部分房產收回。那隻有和你兒子協商好，以金錢購買或者是怎樣的方式將兒子守著的那半部分房產收回來。你兒子同意了，就帶兒子到房地產大廈將共同房產更改為單獨所有的一個房證，兒子需要簽署放棄擁有此房產的棄權書。

㈧ 父子二人共同出資在縣城買了房子,兒子現在不承認父親出錢,父與子之問經濟那有

那麼要看簽合同的是誰，房產證做了沒有？如果簽合同的是兒子，兒子要不承認，父親說不清，那父親有沒有證據，如果沒有證據，那的確是挺難辦的。

㈨ 父與子開無房證明要那些財料

拿著戶口本，身份證，到房產管理所，或房產局，如果有房子人家會查到的，查不到就可以給你開無房證明。