二手房買賣合同糾紛起訴狀

⑴ 關於房屋買賣合同的起訴書怎麼寫

雖然案子的案由是房屋買賣合同糾紛，但訴訟請求很重要。李秀華的訴訟請求是什麼？1、履行合同？合同已經履行不能；2、確認買賣合同有效？可以確定；3、雙倍返還定金10000元？如果認定出賣人違約，就應該判決雙倍返還，但是否至少雙方違約，甚至李秀華違約；4、請求解除合同，出賣人返還定金，這個很可能支持。其實，李秀華當初應該主動履行合同，如果不履行合同，就應該主動請求撤銷或變更合同，現在起訴雖然不存在訴訟時效的問題，但也就是對1萬元定金的退還問題，想對方賠償損失已經不大可能。至於起訴狀，這個要根據李秀華的訴訟請求而定，格式就是：

民事起訴狀
原告：身份信息，身份證號碼，聯系電話；
被告：周、王兩人，其他同上。
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請求：1、請求判決被告如何如何，就是具體請求；2、案件受理費由被告負擔；
事實和理由：直接說事實，以及對訴訟請求的理由以及法律依據。註：應該引用合同法相關條款。
此致，被告所在地人民法院（就是被告的戶籍所在地或經常居住地人民法院）

原告：簽名
年月日

⑵ 民事起訴狀之商品房買賣合同糾紛

房屋買賣合同糾紛就是指房屋買賣雙方在房屋合同上面產生了不同的意見，而導致的一種糾紛。房屋買賣合同糾紛包含很多種，比如認證書相關的糾紛、延期辦證的糾紛、二手房買賣的糾紛等等一些都是屬於房屋買賣合同糾紛。

民事起訴狀(房屋買賣合同糾紛)

關鍵詞：起訴狀

原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。

聯系方式：

身份證號碼：×××××××××××。

被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。

聯系方式：

經常居住地：廣東省××市××路9號。

身份證號碼：×××××××××××。

第三人：××房產代理有限公司××分公司。

法定代表人：×××。

住址：××市××中心13樓D座。

聯系方式：×××××××。

案由：房屋買賣合同糾。

訴訟請求：

1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用;

2、由被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由：

2009年×月×日原被告在××房產代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位於××市××小區B棟10層1005號個人住房，建築面積為109.64平方米。產權轉移手續由經紀方負責辦理，買賣雙方應積極協助和配合經紀方辦理相關手續，並在簽署本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能履行合同約定的義務，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂後，原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據合同的約定，被告應當積極協助和配合經紀方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。但被告於2009年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現在，被告仍無理拒不提供任何手續。期間，原告曾多次與其協商繼續履行合同，但被告堅決表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主張解除合同，並要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。

⑶ 房屋買賣合同糾紛起訴狀

房屋買賣合同糾紛就是指房屋買賣雙方在房屋合同上面產生了不同的意見，而導致的一種糾紛。房屋買賣合同糾紛包含很多種，比如認證書相關的糾紛、延期辦證的糾紛、二手房買賣的糾紛等等一些都是屬於房屋買賣合同糾紛。

民事起訴狀(房屋買賣合同糾紛)

關鍵詞：起訴狀

原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。

聯系方式：

身份證號碼：×××××××××××。

被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。

聯系方式：

經常居住地：廣東省××市××路9號。

身份證號碼：×××××××××××。

第三人：××房產代理有限公司××分公司。

法定代表人：×××。

住址：××市××中心13樓D座。

聯系方式：×××××××。

案由：房屋買賣合同糾。

訴訟請求：

1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用;

2、由被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由：

2009年×月×日原被告在××房產代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位於××市××小區B棟10層1005號個人住房，建築面積為109.64平方米。產權轉移手續由經紀方負責辦理，買賣雙方應積極協助和配合經紀方辦理相關手續，並在簽署本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能履行合同約定的義務，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂後，原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據合同的約定，被告應當積極協助和配合經紀方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。但被告於2009年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現在，被告仍無理拒不提供任何手續。期間，原告曾多次與其協商繼續履行合同，但被告堅決表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主張解除合同，並要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。

⑷ 二手房買賣糾紛起訴狀怎麼寫，有哪些內容

起訴狀
原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;
被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;
訴訟請求：
一、 請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天
三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照xx元/月/建築平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫 )。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關系……被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，「甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
證據和證據來源，證人姓名和住址
此致
×××人民法院
附：
一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);
二、證據×份。
具狀人：×××
×年×月×日
起訴書應明確事項
《民事訴訟法》第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。
上述內容是關於二手房買賣糾紛起訴狀怎麼寫的具體表達，在生活的實際撰寫過程中您需要表述清楚原被告個人信息、訴訟請求、案件事實與起訴理由以及相關證據的呈現。您在實際操作過程中如有困惑與不解，更多相關問題您可以咨詢律師365遂寧律師。

⑸ 二手房買賣合同糾紛要求對方繼續履行強制過戶的起訴狀

你雖然復勝訴，但你不是制原告而是被告，所以你不可能通過申請執行解決。你即使是原告，訴訟請求不對應，就算勝訴也不能通過申請執行達到目的。當初你應該提起反訴，現在只好你再啟動一個訴訟，請求原房東騰空房屋，搬遷。至於房屋現在有承租人，可以請求將承租人列為第三人。如果在租賃合同在房屋過戶後簽訂，那麼承租人有過錯，不能對抗你是所有權人的請求。如果租賃合同在房屋過戶前簽訂，那麼買賣不破租賃，你再請求原房東賠償租期的損失或請求原房東返還租金。

⑹ 怎麼寫二手房買賣合同糾紛起訴狀

你好，在實踐中，如果二手房交易雙方發生了糾紛，那麼二手房買賣糾紛起訴怎麼寫起訴狀？閱讀完以下內容，一定會對您有所幫助的。

一、起訴狀範本

二手房買賣合同糾紛起訴狀

原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話；

被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話；

訴訟請求：

1、請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

2、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天

3、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照xx元/月/建築平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元（大寫）。

4、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。（按銀行現利率執行）。

5、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

事實與理由

原告與被告系商品房買賣合同關系……被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，「甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額；第十七條損失賠償額標准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

此致

×××人民法院

二、二手房買賣糾紛怎麼起訴處理？

如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那麼，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。

法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。

不過，打官司最重要的問題是證據，沒有證據，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據來證明，否則法院就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據是二手房買賣合同，當然還包括其他一些證人證言和文件等。

以上就是小編為您整理的最新二手房買賣糾紛起訴怎麼寫起訴狀的相關內容。綜上，二手房買賣糾紛的起訴狀要寫明訴訟請求、訴訟事實與理由等，且須遵循誰主張誰舉證的原則。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢我們的找法網律師。

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⑺ 二手房買賣糾紛起訴狀怎麼寫

二手房糾紛起訴狀
原告：王某某，男，漢族，XXXX年XX月XX日生，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX縣XX村XX號，電話：
被告：李某某，女，漢族，XXXX年XX月XX日生，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX區路XX號，電話：
訴訟請求
一、
判令XXX…
事實與理由
原、被告雙方於XXXX年XX月XXX日在XX市XX房地產經紀有限公司XX店簽訂《房屋買賣合同》一份，XXX…中介方通知被告辦理相關手續時，被告卻稱房子不賣了，後多次與被告溝通，被告卻堅持不再履行合同。
鑒於此，為維護原告合法權益，維護法律的尊嚴，特向貴院提起訴訟，望貴院依法判決，支持原告的全部訴訟請求。
此致
XX省XX區人民法院
具狀人：