洛陽地暖爆裂糾紛

⑴ 為什麼PERT地暖管會發生爆裂

一般地暖管都是DE20*2.0的口徑，可以承受16公斤壓力，通暖時一般達不到這個壓力，管道暢通循環就沒問題。
如果一直加壓管道內的水不流通超過可承受壓力當然會爆。

⑵ 在做地暖時把房頂打裂了，該怎麼處理

⑶ 驗房時地暖漏壓管子爆裂按國家標准怎樣處理。如果熔接以後隱患誰承擔。謝謝

您好！如果地暖管是PERT管，是可以像水管一樣熱熔焊接修復漏點的，如果是PEX系列管材，是沒有修復的可能的。即使用插接管件當時連接了，以後再漏水的機率也是非常大的，也就是PEX管不具備修復的可能性，最好整根更換。
如果地暖管非產品質量問題導致的漏水，廠家是不承擔任何責任的。如果是產品本身質量存在問題，導致的漏水，由廠家負責賠償或修復！

⑷ 地暖管破裂造成樓下住戶被誰泡，結果該誰承擔

是樓上自行承擔。

1、地熱管是樓上的，就要樓上索賠。樓上地熱管如果在質保期，樓上自行找商家追償。

2、地熱管過質保期，所有損失都要樓上自行承擔。

3、如果是房子建設不好的情況，可以起訴開發商。

4、也可以同時向樓上和安裝地熱管的進行索賠。

地暖管使用前清洗一次過濾器：

地暖系統每年在使用前，都應該清洗一次過濾器，檢查過濾網是否損壞、堵塞，如果有損壞需要換上同規格的過濾網，按照原樣拆好。

地暖管道2-3年清洗一次：

地暖系統主要採用專門設計的管道迴路結構，管狀復雜，管路較長，供水溫度的變化會產生鈣鎂離子水垢，集中供暖還會有菌藻等，長期依附在管道內壁，會降低地暖采熱系統溫度，出現故障。

(4)洛陽地暖爆裂糾紛擴展閱讀：

其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

⑸ 我家裡邊的地暖水管爆裂了，因為物業這幾天試暖氣，由於物業沒有通知到位，我家根本沒法住了，該找誰求解

我家裡邊的地暖水管爆裂了，原因是這幾天物業在試暖氣，但是我們一家由於長年幾乎不在那兒住，所以從去年冬天都已經把地暖給停了，今天接到電話說我家裡樓的水都已經滲到樓下了，於是我們打電話給物業說，你們試暖氣怎麼不通知我們，他說我們已經在門上貼過字條了，我說，我們去年已經把地暖給停了你們應該知道我們的情況，我們又不在這兒住，我們怎麼知道通知，你們為什麼不打個電話通知一下，現在倒好，暖氣管因為你們試暖氣，我們早把總閘給關了，現在被弄漲裂了，地板什麼都被泡了，還滲到樓下了，你們說該怎麼辦。物業說，這不關我們的事，我們只是接到售樓部的命令下發通知，再說了是他們收的暖氣費，你們應該去找他們。然後我們又給售樓部打電話，他們又說這不管他們的事，我說我們去年已經把暖氣給停了，現在這咋弄，他讓他們不知道，讓我們去找物業。

⑹ 地暖幾年不用就有壞的可能嗎

地暖幾年不用肯定會存在壞的可能性：

1. 地暖管長期充水狀態下，管材氣密性普遍低，水汽結合整個供暖系統中的金屬部件就容易生銹。

2. 管材內水流靜止，水中雜質沉澱，加上連接處金屬管件長期浸水外層容易生銹剝落在管道系統中沉澱，容易堵塞管道，減小水流量，造成供暖不熱現象。

延長水地暖使用壽命的有效方案：

1. 冬季在開啟地熱採暖系統時，一定要嚴格按照規定的加熱程序循序漸進，不能一步升溫到位.

2. 供暖期結束且室內溫度低於5度時，應將地暖系統中的水用空壓機全部吹出，以免系統受凍.

3. 地暖系統在開始給水或使用過程中，管道中可能積存空氣，不僅會影響採暖效果，而且還會加速供暖系統中金屬部件的氧化，降低整個系統的使用壽命，這個時候可以打開分、集水器的放棄閥門，將氣體排出，方法和傳統供熱的排氣是一樣的哦

4. 建議在每年使用地暖系統前清洗分水器前端的過濾器，以保證地暖管的清潔，防止管路堵塞（首先要關閉連接管的進、回水閥門，然後打開過濾器，取出過濾網清洗干凈，檢測無破損、堵塞後按原樣裝好即可）

切記：如果決定長期不用，必須保證管內乾燥，最好再把裸露在外的金屬器件用保鮮膜或是塑料袋包裹一下

⑺ 去年開始就已經辦理停供可是前幾天地暖分水伐管道爆裂 找物業說已經不在保修范圍之內 找供暖公司說已經

有媒體路線

⑻ 開發商鋪設地暖，偷工減料，該怎麼辦

當然是找開發商了，因為你說開發商鋪設的地暖，又偷工減料，找他們協商解決，協商不成，可以起訴他們。

⑼ 地暖溫度過高美縫爆裂地磚空鼓是怎麼回事

地暖溫度過高地磚鼓起來，那麼是什麼原因引起的呢？裝修中出現問題，一般從材料、施工兩方面入手尋找問題的根源，只有找到出現問題的症結所在，才能准確徹底解決問題。

導致瓷磚出現起鼓的原因：

1、熱脹冷縮導致起鼓：在我們進行瓷磚鋪貼施工的時候，因為瓷磚之間的縫隙我們預留的太小了，在我們進行供暖之後因為地面比較乾燥很容易發生起鼓的現象。

2、材料配比不合理：在我們施工的時候，沙子和水泥的配比沒有達到合理的要求，這樣的話也會導致瓷磚與地面的粘結度比較差的，如果我們使用的水泥標號比較低，沙子放的多，時間一長的話下層的水泥就無法粘結住地磚了。

3、施工方法不當：如果我們原始地面比較光滑，在我們進行瓷磚施工的時候沒有對地面進行拉毛處理等，也容易導致瓷磚出現起拱起鼓現象的。

4、沒有養護好：在我們地面瓷磚鋪貼的時候，剛鋪貼好的瓷磚與混凝土沒有充分干透的情況下，我們上人踩踏的話，這樣的話也會導致瓷磚與地面出現粘結不牢固的情況，時間久的話也會出現起拱的情況。

如何防止地磚起鼓？

1、預留伸縮縫：在我們進行瓷磚施工的時候瓷磚之間一定要預留伸縮縫，一般是1.5-3mm左右，而且對於現在我們購買瓷磚的地方其實都是有專門的卡子，鋪磚的時候我們可以直接使用就可以了。

2、材料配比、使用要合理：對於我們使用的沙子來說，尤其是鋪貼地磚的時候不宜使用過細的沙子，這樣的話會導致吸水率過高，保存不住水分，導致瓷磚出現空鼓的情況。

3、購買優質材料：對於我們使用的建築材料最好買品牌廠家的，而且使用的水泥標號不宜過高，夏季的時候建議使用325#型號的，冬季如果室內溫度較低的話我們可以根據實際情況選擇使用425#，這樣的話不會導致水泥凝固過快，避免出現空鼓的情況。

⑽ 地暖管爆裂保險簽單前保險公司用不用先進行質量驗收

地暖管爆裂，屬於家財險水姿鮮的范疇，載入險是不需要驗險投保的，出現這些問題，直接報案索賠