夫妻離異賣房糾紛

㈠ 因為夫妻離異賣房子的錢房管局可以把房款打到兩人各自的卡上

您好，不會的，你們可以事後再分割

㈡ 夫妻雙方離婚後一方有權利賣房子嗎

曾經有一位政治家說：當你的丈夫不再愛你，要跟你離婚時，你唯一能做的，就是盡量爭取你的利益。而女人說：「連愛都沒有了，還要錢做什麼？」可是，你真的是一無所有嗎？

愛情本來與錢無關，但若要升級到婚姻，就難免會沾染點世俗的色彩。可惜大多數的女性常常為愛痴狂，忙著浪漫與感動，卻偏偏忘了對婚姻中的自己應有的財產形成一點概念。更有女人在離婚時說，感情都沒有了，還要錢做什麼？我要告訴你，這是大錯特錯。實際上，在婚姻存在時，要保有更多的經濟自由度與安全感；在婚姻出現危機時，也要保證自己受到最小的傷害。

婚前：一個簡單而方便的方法是，把婚前你的所有大宗財產，都登記在父母名下，你只是享有使用權，這樣，即使男方要求做婚前公證，也絕對不會損傷到你的利益。

在各個BBS的婚姻論壇里，常常看到這樣的求助貼：某女與某男戀愛同居並買房。不料風起雲變，女方想要回原來自己付出的首期款，卻發現房產證和發票上只寫了男方一人的名字……

結局，只能是不了了之，因為沒有足夠的證據證明，所以女方只能默默地吞下苦果。不過，它也提醒我們，即便在婚姻尚未到來時，女人也要保護好自己的經濟利益。

出資合約

婚前合資購置大宗財產時，最好由雙方事先按實際出資比例、金額、權屬，以及房屋財產雙方所約定的各自份額，達成書面協議。留為底證，以避免以後出現的糾紛。也許有的女性會認為這樣很傷面子，可供參考的標準是：如果你出資較他少，可以正大光明地提出做這樣一份出資合約，美其名曰給他一個「放心」，雙方都不會傷到面子。

婚前公證

關於結婚，似乎最正常的處理方式就是做一個婚前公證，說清楚誰的錢是誰的。但誰能真正這樣做？因此做婚前公證的人數量並不多。那麼婚前公證到底是做還是不做？回答是，能不做最好不做。未婚夫妻由於不具有法律上的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。根據新《婚姻法》對婚前財產的明確規定，婚前財產只歸一方所有，因此一般夫妻的婚前財產公證已經沒有什麼必要。就算要共同買房，也可以通過發票、借據等形式證明共同出資關系，而不必採取有可能造成感情暗傷的婚前財產公證方式。

一個簡單而方便的方法是，把婚前你的所有大宗財產，都登記在父母名下，你只是享有使用權，這樣，即使男方要求要做婚前公證，也絕對不會損傷到你的利益。

婚內：安全感不夠的女性，在婚內盡快讓老公在各種大宗財產上添上你的名字才行！

婚內公證

從保護個人財產的角度來說，婚內財產公證要比婚前財產公證更為重要。如果說婚前財產公證是對私有財產的保護，那麼婚內財產公證是對這種保護的補充，特別是對一方婚前財產婚內發生轉化，起到對婚前個人財產的再確認。不要小看婚內公證，婚後財產公證更有利於婚姻的穩定，無論是為了表達誠意約定為共有，還是為了明晰雙方權責利對婚內財產做約定，夫妻的家庭地位更趨平等明確。而且如果夫妻雙方進行婚內財產公證的話，還會在一定程度上制約夫妻雙方沖動做出離婚決定。並且，如果某一方債務出現問題，做了婚內財產公證，也不會影響到另一方。

走自己的路,讓其他人擠車去~2007-4-12 14:47:00 lan

共同財產

有一種說法，說是婚前財產在兩人共同使用8年以上，便可視為夫妻雙方的共同財產，許多女性就以為只要是一過8年，自己就能安安穩穩成為老公一半財產的主人。可是，你想錯了！1993年，的確有一條司法解釋這樣規定的。可是按新《婚姻法》的規定，婚前財產任何時候都不會自動轉換為共同財產，也就是說，這條法律早就失效了。所以啊，安全感不夠的女性，要趕快讓老公在各種大宗財產上添上你的名字才行！

保護查驗

老公過於「孝順」，老是愛把兩人將來的錢無償拿給老家的親戚蓋房子？現在，你可以理直氣壯地讓他把錢拿回來。因為依照法律，夫妻一方私自處理夫妻共同財產的行為是無效的，未經對方同意處分財產的一方有義務追回或者重新充實該部分財產。為了防止男人們出於各種目的的財產轉移，你應當特別注意保存好平日各種原始發票和法律文書。包括購買大件商品的發票、購房合同、房產證、購車合同、行車證、銀行存單和股票證券憑證等等。手頭一旦擁有這些原始單據就不用害怕老公將財產轉移，過戶或者無償贈予他人了。

失婚後：痛失婚姻之時，你有權力與他均分財產。但有些女性因不懂得自我保護，在離婚時不僅失去了感情，還失去了本應屬於自己的錢財，婚姻過後除了傷痛，還落得竹籃打水一場空。

過錯方賠償

如果不幸你的先生有了外遇，傷心的你提出離婚……請一定記住，除了應當平分的一半婚內財產外，你還應享有子女的撫育金，但卻沒有一般電視劇集中所講的贍養費，因為中國法律沒有相關的規定。如果你是夫妻中財產較多的那一方，也注意要保存自己的私有財產，比如說在奧運冠軍陶璐娜的離婚中，陶璐娜贏得的奧運金牌，和企業贈送給她的奧運獎品，就完全屬於她個人所有，而不必參加財產分割。

同時，不管誰的財產更多，你都應當要求過錯方，也許是有了外遇的先生賠償，並且准備好足夠的證據，因為法院會要求你自己舉證。同時，要記得一定要在離婚訴訟中提出賠償請求，否則就會視為其對自己權利的放棄，審理結束後就無法再單獨提起此項要求了。

防患於未然

做好最壞的准備。如果沒有細致的規劃，最友好的離婚都可能導致經濟上的災難。理財師建議接受撫養費和子女生活費的一方為前配偶購買一份人壽保單。如果提供撫養費和生活費的配偶死亡，其人壽保險賠償金將為孩子和你的生活提供保障。

為什麼要你買，而不是由前配偶自己來買？因為如果你是保單所有者，你可以指定受益人———也就是你自己，你還可以確保保費如期支付，使保單不至於失效。最好在離婚前就辦妥保險的事情，這樣就不會臨時犯難。

走自己的路,讓其他人擠車去~2007-4-12 14:48:00 lan

特別注意

A、就算離婚後，你也可以要回被隱匿的財產！

離婚案辦完了好幾年，才發現對方隱藏了很多財產，怎麼辦？勿需擔心，你仍有權利要回你應擁有的部分。法律規定，離婚以後一方當事人如果發現了另一方隱匿財產的證據，就可以重新起訴，要求重新分割。

B、要到房子，不一定對你有好處！

由於房地產一般在夫妻凈資產中占最大比例，收入較少的配偶一方常常會極力爭取到房子———但房子是非流動資產，而且維護起來費用很高。對那些平時對家庭理財並不關心的配偶來說，要房子是特別危險的選擇。在不少情形下，最理智的選擇是賣掉房子後雙方分錢。

C、夫債妻不還！離婚過程中，有債主上門討債，說是夫債妻還？錯！法律上沒有「先生欠錢太太要幫忙還」的規定。法律認的是借據(借貸關系)，誰借的錢就是誰要還。並且先生借的錢不但是先生自己要還，而且必須用他自己的財產還，而且不可以不經過妻子同意就拿妻子的錢去還債。

貼心提示

哪些情況下婚前財產只屬你所有？A、婚前父母贈送給女兒的商品房或賠嫁等等，婚後不能被視為夫妻雙方所有，而是你的個人財產。

B、在戀愛期間，如果你沒有出錢買房，但男友仍在房產證或發票上寫了你的名字，那麼結婚後，你也有權利享有這「沒有出錢」的部分房產，因為已經發生了「贈與」的行為。

㈢ 離婚出現的房產糾紛能嗎

《婚姻法解釋(三)》第四條規定：「婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者造成夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。在婚姻關系存續期間，夫妻財產原則上是共同共有，但書面協議分別所有的除外。《物權法》規定：共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。夫妻雙方在共有的基礎喪失(即離婚時)，由於婚姻關系解除，當然可以分割共同財產。但是出現本條規定的「重大理由」時，也可以分割夫妻共同財產。這是我國婚姻財產分割制度的重大突破，在符合一定條件的情況下，不用以解除婚姻關系為代價，也可以在婚內直接起訴要求分割夫妻共同財產，是對弱勢方權益的有力保護。

2婚前房產婚後增值部分，離婚時歸誰?

《婚姻法解釋(三)》第五條規定：「夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。夫妻一方個人財產屬於個人所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。我國物權法對於原物與孳息之間的關系及孳息的取得原則，自然孳息採用所有權主義及用益物權主義，法定孳息採用協商及交易習慣原則。婚前房產是夫妻一方個人的重要財產，在婚後的收益主要包括孳息、投資經營收益及自然增值。《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的生產、經營的收益、知識產權的收益歸夫妻共同所有。《婚姻法解釋(二)》第十一條規定：婚姻關系存續期間，一方以個人財產投資取得的收益，為夫妻共同所有。但對孳息和自然增值這兩種情形如何認定未予明確。《婚姻法解釋(三)》第五條對此作出明確規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產，首次明確了夫妻一方個人財產婚後產生的孳息和自然增值不是共同財產。

3承諾贈與對方房產，贈與方能否反悔?

《婚姻法解釋(三)》第六條規定：「婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。」現實生活中，戀愛中的男女為了取悅戀人，許諾將自己的房產贈與對方，而隨著感情破裂而反悔，贈與方能否撤銷贈與?《婚姻法解釋(三)》第六條規定，贈與方在贈與房產變更登記之前，可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。《合同法》第一百八十六條「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或經過公證的贈與合同，不適用前款規定。」也就是說，除了特殊情況以外，一般情況下，房屋贈與都必須要到房屋變更登記以後才能生效，如果沒有變更登記，贈與方是有權撤銷贈與的。對於婚姻關系存續期間的婚內贈與，由於夫妻財產原則上為共同共有，司法解釋將條件設定為將一方所有的房產贈與另一方，這在實踐中應予以注意。

4一方父母出資購買的房產，是否屬於夫妻共同財產?

溫州律師網頁鏈接

《婚姻法解釋(三)》第七條第一款規定：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」在我們國家，兒女結婚，父母為子女出資購買結婚房非常普遍，房子是家庭的重要財產，有的父母傾其大半輩子積蓄為子女購買了一套房子。按以前的規定，夫妻婚後購買的房子，不管登記在哪一方的名下，不管是誰出的錢，都屬於夫妻的共同財產。這些年來離婚率呈上升趨勢，父母傾其所有給子女買的房，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，也侵害了出資購房父母的利益，對出資一方的父母來說很不公平。這在司法實踐中，引起了很大爭議。《婚姻法解釋(三)》第一次明確婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。將房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與，比較合情合理，這樣即兼顧了中國國情與社會常理，有助於糾紛的解決，也有利於均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。

5雙方父母出資購買的房屋，離婚時怎樣分割?

《婚姻法解釋(三)》第七條第二款規定：「由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」我國《婚姻法》第十八條規定：「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：……(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。……《婚姻法解釋(二)》第二十二條規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。」房子由於其巨大的經濟價值，男女結婚時考慮有無房產?結婚後房子在誰的名下?離婚時房產怎樣分割?已成為男女雙方及家庭不得不考慮的重要問題。《婚姻法解釋(三)》第七條第二款明確規定，除當事人另有約定的情況外，將房產按照各自父母的出資份額按份共有，即符合社會常理，也能夠起到定紛止爭的效果。

6按揭貸款購房，離婚時房產歸誰?

《婚姻法解釋(三)》第十條規定：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」離婚案件中，按揭房屋的分割是一個焦點問題，如果僅僅機械地按照房屋產權證書取得的時間作為標准，劃分按揭房屋屬於婚前個人財產或者是婚後夫妻共同財產，可能出現對一方顯失公平的情況。對此，《婚姻法》解釋(三)第十條作出了明確規定：一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方個人財產相對比較公平。

7婚前按揭購房婚後共同還貸，房產增值部分歸誰?

《婚姻法解釋(三)》第十條第二款規定：「依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」在現實社會中，結婚前一方貸款買房，結婚後雙方共同還貸的情況十分普遍。一般情況下，是男方提供住房，女方陪送嫁妝。房產登記在男方名下，婚後夫妻共同還貸。如果若干年後一旦離婚，共同使用的嫁妝可能損耗了，但房產作為家裡最值錢的部分可能增值。如果對此不予考慮，對婚後參與還貸的房產增值部分不做分割，則顯示公平。根據《婚姻法解釋(三)》第十條規定，在離婚財產分割時，應當考慮配偶一方參與共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。也就是說，離婚時夫妻兩人先商量房子的歸屬，協商不成再由法院根據上述原則裁決。考慮房產增值利益，由房屋產權人給予配偶一定的補償，是婚姻法解釋(三)的一大亮點，從一定程度上說明老公老婆都是「房東」，更加公平。

8夫妻一方私自賣房，另一方能否追回?

《婚姻法解釋(三)》第十一條規定：「一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。」婚姻關系存續期間，登記在夫妻一方名下的共同共有房屋，屬於夫妻共同財產。夫妻一方未經對方同意擅自單方出賣的，屬於無權處分行為。《物權法》規定：「無處分權人將不動產或動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或動產時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。」《婚姻法解釋(三)》第十一條對夫妻共同共有房屋做出了進一步規定：對夫妻一方私自出售夫妻共同共有的房屋，如果第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續的，另一方就無法追回該房屋，但可以要求賠償損失。

9夫妻出資購買一方父母名義的房改房，離婚時能否按夫妻共同財產分割?

《婚姻法解釋(三)》第十二條規定：「婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。」房改房是與一定的職工身份緊密聯系在一起的。只有具有一定身份的主體才是取得房改房的適格主體，而該身份資格不能轉移或變更。?有房改房主體資格的人以有資格人的名義出資購買的，因不具備主體資格而不能取得房改房的產權。購買該房屋時的出資，不可能算作是購房款而成為產權人，所以只能作為對於該房產登記的產權人的債權處理。

10以協議離婚為條件的房產分割協議，是否生效?

《婚姻法解釋(三)》第十四條規定：「當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。」男女雙方以登記離婚或到法院協議離婚為條件，簽訂的財產分割協議。是以雙方到民政部門辦理離婚登記或到法院進行協議離婚為前提條件的。實踐中，主張離婚的當事人一方在簽署協議時可能會在財產分割、子女撫養、債務承擔等方面作出一定的讓步，目的是希望順利離婚。由於種種原因，雙方並δ到婚姻登記機關辦理離婚登記，或者到法院離婚時一方翻悔不願意按照原協議履行，要求法院依法進行裁判。在這種情況下，當事人雙方事先達成的離婚協議的效力問題，往往成為離婚案件爭議的焦點。張印富律師認為離婚問題事關重大，應當允許當事人反復考慮、協商，只有在雙方最終達成一致意見並到民政部門登記離婚或者到法院自願辦理協議離婚手續時，所附條件才可視為已經成立。如果雙方協議離婚未成，當事人一方有翻悔的權利，事先達成的離婚協議沒有生效，對夫妻雙方均不產生法律約束力，不能作為人民法院處理離婚案件的依據。《婚姻法解釋(三)》第十四條對此做出明確規定，當事人協議離婚未成則事先達成的附協議離婚條件的財產分割協議不生效。

㈣ 關於夫妻離異後，房屋買賣的問題

第一 您父母已經離婚 離婚時有沒有對房產的分配進行協議？
我的看法是 離婚前您父母名下共有房產2套，既然其中一套已經由您父親所有 那麼另一套應該由您母親所有 所以針對這個情況最好去法院從新做一個說明或者公證 或者由您出面 和父親協商一下 你要動之以情曉之以理 就說是看在你本人的面子上 畢竟你還是他的孩子 況且他已經得到了一個房產

另外您也可以對父親講明白，這兩套房子的錢都是外婆出的如果按法律講的話 父親應該補償給外婆房款才能擁有該套房產，但是現在也不要求父親再出錢，條件就是幫助母親賣掉房子。——也就是說，您父親是撿了一個大便宜，沒出錢就得了一套房，所以就不要蹬鼻子上臉（話說重了，但是意思是一樣的），看在你的面子上幫母親一個忙。

最好是你出面，父母、外婆都在傍邊，因為畢竟當初出錢的人是你外婆。大概主題就是 母親這邊不追究他的房屋補償款，父親這邊也不要太過分。要軟硬都說到，如果實在不行就法院調解。
至於買家那邊，你最好講明實際情況爭取他的理解，給你寬限幾天。

你最好是學一學婚姻法——既然想幫你母親，因為我發現你們家從頭到尾都不懂法，你父親我認為不厚道……非常不厚道。你不懂法就會被人欺負，所以要掌握保護自己的武器。

㈤ 夫妻協議離婚，一方私自賣房是否有效

離婚後妻子私自賣房合同，房產屬於妻子一個人的是有效的。
離婚後，房產判給一個人的，那麼要拿著離婚協議書或判決書，將房產過戶到其中一個人的名下才能買賣；如果屬於夫妻共同的，那麼售房時要夫妻雙方都到場才能辦理手續。
房產過戶流程
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

㈥ 二婚後離婚如何賣房子

就該案例而言，如果房產屬於一方的個人財產，那麼其是有權利直接處置的。根據《婚姻法》第十八條規定， 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
同時，如果該房產屬於雙方的共同財產，那麼應該由雙方協商解決，如果一方私自買賣的，應該給另一方補償。根據《婚姻法解釋三》第十一條 規定，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

㈦ 夫妻離婚後賣房可女方的前夫有房子的一定投資權，這時房子該怎麼分

房子對於一個人而言是守護的家園，對於一個家庭而言是溫暖的港灣，但是很多夫妻在離婚的時候都會選擇把房子賣掉，把曾經的美好統統埋葬。很多夫妻在房子問題上面都會有很大的分歧，如果是在前夫有房子的一定投資權，說明這房子是婚後的財產，應該平均分配。

既然是雙方都出錢在房子上，肯定雙方都是有份分到房子的財產。離婚之後想要賣房，也是需要徵得雙方的同意才能買房子，否則是不成立的。婚後買的房子，即使一方沒有出錢，都是有權利分到房產的，並不是以出資來證明自己對房產的擁有權。

房子就是一個居住的地方，雖然對於每一個人都是十分的重要，但是沒有必要在離婚的時候鬧得不可開交。每一個人都不要太過於的貪心，有屬於自己的那一份就足夠了，不要想著在離婚的時候大撈一筆，這樣的希望會受到大家的譴責。