⑴ 法院起訴案由共有糾紛是什麼意思
一、共有是什麼意思？
它是指某項財產由兩個或兩個以上的權利主體共有享有所有權，包括公民之間的共有、法人之間的共有以及公民和法人之間的共有。
二、共有糾紛是什麼意思？
即對某項財產是否共有，或如何共有，當事人之間有爭議，形成了糾紛，因此，其中有當事人起訴到了法院，要求法院進行明確。
⑵ 法律 上的「共牆糾紛」是什麼意思如何解決
建議與鄰居抄協商處理。襲
共牆是指同一牆壁為相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。共牆相鄰權的主要內容是：
1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行為使用共牆；
2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共牆；如果要求拆走一方對共牆享有所有權，一般也應保留共牆，由相鄰他方折價合理補償；
3、共牆的維修和翻建，一般應由雙方協商，合理出資出力共同承擔，目前沒有補償的規定，因此，可能是按市價補償
至於留分檐水巷是這樣的：一般後建房不能侵犯到先建房的相鄰權,建議您詳細咨詢當地的城市建設規劃管理部門。
⑶ 是繼承糾紛還是共同共有糾紛
當然是共同共有糾紛，在沒有遺囑情況下，按照國家法律繼承法，繼承順序，先配偶，後子女，再後父母。
⑷ 家庭共有財產糾紛
你不是說房產證還沒有辦下來嗎？讓你父親賣房子這個事情就還沒有賣成因為房屋是需要登記的，買賣的時候需要登記的
⑸ 共有房產分割糾紛案例一般怎麼處理
據《物權法》第一百條、最高法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應內用法律若干問題的容解釋》第二條、《上海市房地產登記條例》第八條等相關規定，可以從分割後房屋是否符合構造上的獨立性、具有利用上的獨立性、登記的可行性等方面，進行綜合把握。對於共有房產分割糾紛案例在不符合分割標準的情形下，各當事人對房屋共有的份額，構成一種抽象的歸屬關系，此時可通過折價補償等方式予以分割。但是，如果當事人堅持要求不以價款的方式分割，則應在維護房屋整體利用價值的前提下，在內部的使用關繫上進行確認區分。
⑹ 什麼是共有產權房，如何解決共有產權房的糾紛
顧名思意，共有產權就是：一個不動產（例如一套房產）其產權有幾個人共同擁有。一般情況下這套房產的共同擁有人是家庭的其他成員。為了避免糾紛，在房產登記時，要詳細約定各個權利人的產權份額。例如：張三 70%；顧建 15%；王慧15%；等等。在這種情況下，即使出現糾紛，也能夠非常明白地理清房屋產權的份額。不動產在登記時沒有約定份額比例的，共有人可以協商一致後，去房產局辦理房屋產權份額備注。這樣解釋比較簡單，容易弄懂。
⑺ 物權糾紛和共有財產糾紛有區別嗎
這是兩個不同概念，物權是對物享有的，佔有使用收益處分等權利。
共有財產
糾紛，首先是共有，既然是共有，就只能通過協商，制定約定，依據法律法規解決，單獨部分財產共有人是無法行使財產權的。
⑻ 到底是共有財產分割還是繼承糾紛
共有財產分來割之訴與繼承自糾紛之訴的界分
既然「民通意見」177條明確指出未分割遺產歸繼承人共同共有，物權法29條側面指出未分割物權歸繼承人共有（物權自繼承開始時發生變動），那麼繼承人是否可據此提出共有財產分割之訴？
筆者認為是可以的，根據現行法律條文，這里應認識到構成了請求權競合。
涉及遺產的訴訟可能有以下幾種情況：共同繼承人之間因遺產分配引起的訴訟；部分共同繼承人否認其他繼承人的繼承權引起的訴訟；遺產佔有人否認繼承人的繼承權，拒絕向其返還遺產引起的糾紛。（張玉敏《繼承法律制度研究》80頁）
如屬第一種情況，也是在實務中出現最多的情況，共同繼承人對彼此的繼承權沒有異議，僅對遺產分割存在異議，此時繼承糾紛之訴與共有財產分割之訴則發生競合。繼承人可以擇其一向法院起訴，但奇妙之處在於這兩者的訴訟時效不同。
⑼ 共有人對如何使用共有財產有爭議，如何處理
你好，共有人如何利用共有財產，應當由全體共有人通過約定來決定；在不能達成協議的情況下，共有人應當根據按份共有和共同共有來行使權利，而不宜由法院來決定如何利用共有財產；當然，當事人可以請求法院分割共有財產。
【適用解析】
《物權法》沒有規定共有物究竟應當如何利用。對此，法律實際上是授權當事人自由確定的。
《物權法》第九十六條規定：「共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。」
如何管理共有財產，需要由各共有人達成協議，同樣，如何利用共有財產，也必須要由全體共有人通過約定來決定。問題在於，如果當事人不能達成協議，當事人是否可以起訴到法院，請求確定共有物的財產利用。
筆者認為，按照《物權法》第九十六條的規定，在不能達成協議的情況下，全體共有人都享有利用共有財產的權利。當然，對此要區分按份共有和共同共有。
按份共有人應當按照份額利用共有財產，而共同共有人應當平等地行使權利。
但是，對於如何利用共有財產，發生了爭議，當事人能否起訴到法院，請求法院決定如何利用共有財產？
目前實務的傾向性意見認為，就如何利用共有財產發生爭議時，還是應當根據按份共有和共同共有來行使權利，而不宜由法院來決定如何利用共有財產。
理由如下：
第一，如何利用共有財產，這是共有人的私人事務，法院不能隨意介入。
例如，甲乙丙共同出資購買貨運車，有人主張將車用於貨運，也有人主張將該車出租。三人無法對車的使用達成協議。在此情況下，還是應當由共有人協商決定，如果協商不成，則應當按照各自的份額決定，不宜提請法院決定如何利用。
第二，法院事實上無法決定究竟哪一種利用方式對當事人最為有利。畢竟法院不是私人利益的最佳判斷者。如果法院決定採取某種利用方式導致虧損，法院也不可能承擔損失。
第三，共有關系的形成，就是基於當事人的自由意志，共同利用共有物。如果當事人無法就共同利用共有物達成協議，那麼，當事人可以請求法院分割共有財產。
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