⑴ 經濟糾紛官司，法院判我勝訴。要查封房產，要怎樣的程序。
你可以向法院申請強制執行，由法院執行庭執行。
⑵ 對於房屋買賣合同糾紛查封是怎麼規定的
房屋買賣合同屬於財產案件因此按照財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：
1.不超過1萬元的，每件交納50元；
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；
7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；
8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；
9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；
10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。
⑶ 因債務糾紛，我租住的房屋會被查封嗎
不管什麼債務糾紛案件，
不會查封租住的房屋，因為房屋產權不是你自己的。
⑷ 房產糾紛可以申請法院查封嗎
當然可以申請法院查封保全財產，可以在剛立案的時候申請保全，也可以在立案之後申請保全都行。不過申請查封財產，需要交一定的保證金或者提供擔保物或者是由
擔保公司
出具
保函
。
⑸ 房屋糾紛法院查封房產是否要通知物業,售樓部或各人
無需。肯定會通知住房局行政主管部門
⑹ 房產糾紛官司打贏後,法院會立即解凍被查封房產嗎一般需要多長時間
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第三十一條 有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：
（一）查封、扣押、凍結案外人財產的；
（二）申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的；
（三）查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的；
（四）債務已經清償的；
（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；
（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。
解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。
只要符合上面條件，法院作出裁定後，去房管局辦理手續 ，當天辦理完成就可以解封了。
⑺ 房屋因債務糾紛被法院查封還能繼續住嗎
查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的，強制執行階段是不能住的。
至於是否強制執行，法律上是有規定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然，法院還會繼續查封。
強制執行的主要處置方式是拍賣。
根據現行相關法律規定，通常是在提起財產保全或強制執行的程序時，人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
(1) 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;
(2) 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3) 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
⑻ 簽訂買賣合同的房屋法院能查封嗎
最高人民法院關於轉發住房和城鄉建設部《關於無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知
二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執行法院處置後可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執行法院處置後可以向房屋登記機構發出《協助執行通知書》，並載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件後，由房屋登記機構按照《協助執行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行「現狀處置」，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀，買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋，後續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。
查封規定對可以預查封的房產規定了如下三種情況：
「十五、下列房屋雖未進行房屋所有權登記，人民法院也可以進行預查封：
(一)作為被執行人的房地產開發企業，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋;
(二)被執行人購買的已由房地產開發企業辦理了房屋權屬初始登記的房屋;
(三)被執行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續或者商品房預告登記的房屋。」
第一種情況是指，對房地產開發商已經建成可以使用並辦理了商品房預售許可證的待售房屋，盡管沒有辦理產權登記，也可以查封執行。這種情況下的被執行人一般是房地產開發商。
第二種情況是指被執行人向房地產開發企業已經購買了房產，並辦理了初始登記的房產。所謂初始登記，是購房人從開發商處購買了房產，已經辦理產權登記但尚未領取產權證明的房產。
第三種情況是，被執行人購買的房屋雖然沒有辦理產權初始登記，但已經與開發商簽訂了購房合同並已經交納了房款的沒有登記的房屋。
在這里，第一、第三種情況是指對沒有辦理產權登記的房產可以查封執行，第二種情況是對已經登記但沒有頒發產權證的房產可以查封執行。根據這個規定，房地產商正在開發建設的房產，在沒有取得商品房預售許可證之前，不能辦理預查封登記。
⑼ 二手房交易糾紛買房要求查封房產法院一定支持嗎
二手房交易糾紛買房要求查封房產法院不一定支持。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十一條查封、扣押、凍結被執行人的財產，以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結。
發現超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。
⑽ 房屋所有權有爭議，能否要求法院查封
徵收有產權爭議的房屋，房屋徵收部門應查明實際產權人才能進行洽談補償，如果有多人主張該房的產權應由主張人到人民法院民事訴訟確權後再與產權人洽談，規定時間內不能明確產權人，政府對該房作出《補償決定》後，申請法院裁定允許對該房屋保全拆除，《補償決定》給予產權調換的房屋或貨幣補償資金待產權人落實後再簽訂協議補償給產權人。