租賃合同糾紛訴訟時效

1. 房屋租賃合同官司的訴訟時效是多久

房屋租賃合同官司的訴訟時效是三年。
《民法總則》第一百八十八條規定：向版人民法院權請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

2. 租賃合同 訴訟時效

房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年，最長時效二十年，延付、拒付租金時效是一年。

《民法通則》第一百八十八條規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

《民法通則》第一百三十六條規定下列的訴訟時效期間為一年：

（一）身體受到傷害要求賠償的；

（二）出售質量不合格的商品未聲明的；

（三）延付或者拒付租金的；

（四）寄存財物被丟失或者損毀的。

《民法通則》第一百三十七條規定：訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

(2)租賃合同糾紛訴訟時效擴展閱讀

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面幾個方面進行審查。

(一)合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

(二)房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。

從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

3. 合同糾紛問題的訴訟時效要多久

根據《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

也就是說從對方違反合同約定的原因，要求對方承擔違約責任的訴訟時效，是從你知道或應當知道，對方違約行為或其它行為，自己權利受到損害之日開始計算3年的時效。

法律另有規定的，依照其規定。

比如幾類特殊的爭議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。海商法規定的貨運賠償請求權的時效為一年。因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。

但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

訴訟時效中止，是指在訴訟時效期間的最後6 個月，因法定事由而使權利人不能行使請求權的，法定事由消除後，訴訟時效期間為自中止時效的原因消除之日起滿六個月屆滿的制度。

根據《民法總則》第一百九十四條：

在訴訟時效期間的最後六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：

（一）不可抗力；

（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權；

（三）繼承開始後未確定繼承人或者遺產管理人；

（四）權利人被義務人或者其他人控制；

（五）其他導致權利人不能行使請求權的障礙。

自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。

所以時效多久，並不是一個定數，是要根據合同履行情況，以及是否有中止、中斷的事實，是否有其它法律特殊規定而定的，可以拿著合同以及其它證據，詳細的咨詢當地的律師。網路上的回答，受限於各種證據，無法全部解決你的問題。

4. 房屋租賃合同糾紛的訴訟時效是多少

2017年10月新出台的《民法總則》第一條 民法總則施行後訴訟時效期間開始計算的，應當回適用答民法總則第一百八十八條關於三年訴訟時效期間的規定。當事人主張適用民法通則關於二年或者一年訴訟時效期間規定的，人民法院不予支持。第二條 民法總則施行之日，訴訟時效期間尚未滿民法通則規定的二年或者一年，當事人主張適用民法總則關於三年訴訟時效期間規定的，人民法院應予支持。
即是把原來的二年、一年的訴訟時間全部改成了三年時效。租賃合同原來規定是一年訴訟時效，現在應當適用三年的訴訟時效。

5. 關於商鋪租賃合同糾紛訴訟時效問題

這種情況，訴訟時效是兩年，如果租賃關系確實也是07年才結束的，目前不超過。
你說對方只交了三個月租金，不知你是否行使了終止權，雙方租賃合同是何時正式終止的，要准確准確判斷得結合這些因素綜合考慮。建議帶資料直接聯系律師詳細研究後分析。

6. 建築設備租賃合同糾紛訴訟時效是多久

您好，訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權力即喪失請求司法機關強制力保內護其權利的法容律制度。

目前，因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外，其他基於租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

7. 租賃合同糾紛的訴訟時效有多久，請教一下專業

因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外
其他基於租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。
訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權力即喪失請求司法機關強制力保護其權利的法律制度。