房屋糾紛二審

① 房產糾紛鬧了一年多了，二審階段，想換個律師可以嗎

房產糾紛二審階段，也可以換律師。這是當事人的權利，但更換律師應當權衡利弊，一審敗訴或者不利是什麼原因造成的，是事實、證據不利，還是律師作用無力。盲目更換律師防止得不償失。

② 對房屋糾紛案件二審需多長時間

二審法院如果真的像你所說的那樣三個月都沒開庭，你可以在每個月的院長專接待日找院長屬，一般每個法院的院長接待日是在每月的15日。法院如果沒有給你合理的解釋，你可以去找人大反映問題。現在法院最怕的是人大。按照現在的司法解釋，開發商的違約責任只是算到產權總登（即你所說的大產權），且已經將此用書面的形式通知業主的時候。原因就是給了公平，試想如果開發商辦理的產權總登，可是業主自己不去辦理產權，責任算誰的？還有偷漏稅的事，法院尤其是處理民事法律的合議庭是不會管你那麼多的，這是刑事犯罪，是歸公安機關受理。你們應該去公安報案。至於你說的開庭之後兩個月沒結果，這很正常，現在是和諧社會，法官也怕出大事，應該跟領導匯報。還有一審的審理期限是最少也有3個月，如果是普通程序是6個月，經院領導批准，可以最多延長6個月。一審的審理期限是3個月－1年

③ 對房屋遺產糾紛二審需多長時間結案

1、人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結內。有特殊情況需容要延長的，由本院院長批准
2、法律依據：《民事訴訟法》（2012修正）第一百七十六條人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准。
人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。

④ 房產賣買糾紛一審二審都敗訴，我覺得終審判決不合理，可以再申訴嗎再申訴的成功律大不大。

二審判決生效就是終審判決，申訴不影響判決生效，你申請法院執行已生效判內決。對已經發生法律效力的容民事判決、裁定、調解書提出再審申請，申請再審人應是原審當事人、法定代理人以及原審當事人的權利義務繼受人及其近親屬。各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤，認為需要再審的，應當提交審判委員會討論決定。最高人民法院對地方各級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤的，有權提審或者指令下級人民法院再審。

⑤ 房屋 買賣糾紛二審立案3個月不下判決書院長簽字用通知上訴人嗎

人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准。人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。《民事訴訟法》第一百七十六條人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准。人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。最高人民法院關於嚴格執行案件審理期限制度的若干規定第二條審理對民事判決的上訴案件，審理期限為三個月；有特殊情況需要延長的，經本院院長批准，可以延長三個月。審理對民事裁定的上訴案件，審理期限為三十日。(5)房屋糾紛二審擴展閱讀：民事訴訟第二審的流程： 1、立案當事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內向一審法院或上級人民法院提出上訴;二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案。證據交換; 上訴的裁定或者判決，又告訴庭審查後直接進行裁決。 2、開庭(案件事實基本清楚，可以不開庭審理，但必須與雙方當事人進行談話) 提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日公告;移送審判庭開庭審理。【1】宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請迴避; 【2】法庭調查：當事人陳述案件事實; 【3】舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見; 【4】法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證; 【5】法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛; 【6】合議庭合議作出裁決; 維持原判，或者改判，或者發回重審。【7】宣判。 3、當事人自動履行裁判文書確定的義務或向一審法院申請執行;或者向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料，申請再審。如果達成調解協議，法院應當製作調解書，在雙方當事人簽收後生效。

⑥ 房屋賣買合同糾紛案一審,二審對方都敗訴。可以在起訴對方賠錢嗎

你勝訴的案件沒處理過的賠償事項，可以再起訴對方。但不能重復起訴。

⑦ 買房糾紛一審勝訴，二審敗訴，怎麼辦

我們應該都知道不管打什麼樣的官司我們都需要交納一定的訴訟費，但不同案件的性質不同，訴訟費的標準是不同的。有的是按件收費，有的是按照標的額收費。那麼房產糾紛訴訟費是多少呢？
首先應該知道訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。
房產案件是屬於財產案件，案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：
爭議金額不滿1000元的，每件交50元；
超過1000-50000元的部分按4%交納；
超過5萬-10萬的部分按3%交納；
超過10萬-20萬的部分按2%交納；
超過20萬-50萬的部分按1.5%交納；
超過50萬-100萬的部分按1%交納；
超過100萬的部分則按照0.5%交納。
除繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括勘驗費、鑒定費、公告費；證人、鑒定人與翻譯人員出庭的交通費、住宿費與誤工補貼；採取訴訟保全措施的申請費與實際支出的費用；執行判決、裁定或調解協議所實際支出的費用等。
案件受理費包括：
(一)第一審案件受理費；
(二)第二審案件受理費；
(三)再審案件中，按照本辦法規定需要交納的案件受理費。
下列案件不交納案件受理費：
(一)按民事訴訟法所規定的程序審理的案件；
(二)裁定不予受理的、駁回起訴、駁回上訴的案件；
(三)對不予受理的、駁回起訴與管轄權異議裁定不服的，提起上訴的案件；
(四)賠償案件。
據民事訴訟法與訴訟法規定的審判監督程序審理的案件，當事人不交納案件的受理費。但是，下列情形除外：
(一)當事人有新的證據的話，足以推翻原判決、裁定，則向人民法院申請再審，人民法院經審查決定再審的案件；
(二)當事人對人民法院第一審判決或者裁定未提出上訴，第一審判決、裁定或者調解書發生法律效力後又申請再審，人民法院經審查決定再審的案件。
當事人依法向人民法院申請下列事項，應當交納申請費：
(一)當事人對人民法院第一審判決或裁定未提出上訴的，第一審判決、裁定或調解書發生法律效力後又申請再審的，人民法院經審查決定後再審的案件。
當事人依法向人民法院申請以下事項，應該交納申請費：
(一)申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決與調解書，公證機構依法賦予的強制執行效力的債權文書；
(二)申請保全措施；
(三)申請支付令；
(四)申請公示催告；
(五)申請撤銷仲裁裁決或認定仲裁協議的效力；
(六)申請破產；
(七)申請海事強制令、共同海損理算、設海事賠償責任限制基金、海事債權登記、船舶優先權催告；
(八)申請承認與執行外國法院判決、裁定和國外仲裁機構的裁決。
證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定的日期內出庭發生的交通費、住宿費、生活費與誤工補貼，由人民法院按國家規定的標准代為收取。
當事人復制案件卷宗的材料和法律文書應按照實際的成本向人民法院交納工本費。
訴訟的過程中因為鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶等發生的依法應由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關的機構或單位，人民法院不得代收代付。
人民法院依民事訴訟法第十一條第三款的規定，提供當地民族通用語言、文字翻譯的，不收取費用。
房產糾紛的訴訟費是按照爭議金額來確定的，不滿1000元的每件交50元，超過100萬的部分按0.5%交納。現在大家應該知道房產糾紛訴訟費是如何交納的吧。一般情況下，案件的訴訟費都是由起訴的原告先墊付，然後在案件判決之後再由敗訴的一方後承擔。

⑧ 我是房屋糾紛一審二審敗訴再審怎麼辦

再審是為糾正已經發生法律效力的錯誤判決、裁定，依照審判監督程序，對案件重新進行的審理。
不同的啟動再審的部門也反映了當事人有不同的申訴救濟途徑，當事人不僅僅可以到中級人民法院反映訴求，也可以到省高院、檢察院進行申訴。
法院對已經審理終結的案件，依照再審程序對案件的再行審理，其目的是糾正已經發生法律效力但確屬錯誤的判決或裁定。再審的特點是：
1、提起再審的主體必須是最高人民法院和上級人民法院；最高人民檢察院和上級人民檢察院或本院院長
2、提起再審的客體是已經發生法律效力的第一審或第二審案件的判決或裁定
3、提起再審的時間是判決或裁定生效以後六個月內提出；據以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發現審判人員在審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的，自知道或者應當知道之日起六個月內提出。

二審是基於上訴程序而產生的，此時原判決還沒有生效。
再審是基於審判監督程序而產生的，此時判決已經生效

（1）一審：法院對案件的最初一級審判。在我國，普通的第一審案件由基層人民法院管轄，但是性質較嚴重、問題較復雜、影響較廣大的第一審案件，按其不同程度，分別由中級人民法院、高級人民法院、最高人民法院管轄。最高人民法院的第一審就是終審。
（2）二審：上級法院按上訴程序對下級法院的第一審案件所作的審理。我國實行兩審終審制，第二審就是終審。
（3）再審：再審是為糾正已經發生法律效力的錯誤判決、裁定，依照審判監督程序，對案件重新進行的審理。
（4）終審：終審，法院對案件的最後一級審判。我國實行兩審終審制，中級人民法院、高級人民法院和最高人民法院的第二審就是終審。最高人民法院的第一審也是終審。

你可以申請法院再審，
如果不服，法院再審後你還可以申請檢察院抗訴啟動再審，當然也可以不經法院再審直接到檢察院申訴．
如果還不服，原則上還可以申請第一次抗訴的檢察院的上一級檢察院抗訴啟動再審，不過這樣很困難，阻力很大，我就在檢察院工作，我明白．
人大不能單獨啟動再審程序，但是如果認為判決確有錯誤，它可以建議法院或者檢察院啟動