❶ 關於德佑地產怎麼樣
買房子千萬不要找德祐中介都是騙子騙子騙子騙子
❷ 寧波德佑房產公司會不會拖欠員工工資
房產公司一般不會拖欠員工的工資，但如果出現拖欠員工工資的情況下，可以去勞動局申請勞動仲裁，討要自己的工資。
討要工資。
關於討要工資。工作中，你是否遇到過老闆不發工資的情況。遇到這樣的情形，你是如何解決的呢？或許很多人在遇到這樣的情況時都不清楚自己要怎麼辦，怎樣才能要回自己的工資。接下來，就來告訴你老闆不發工資的解決辦法。
一、無故拖欠工資的情形
《勞動法》第50條規定：「工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。此處的「無故拖欠」應理解為，用人單位無正當理由在規定時間內故意不支付勞動者工資。勞動部《對〈工資支付暫行規定〉有關問題的補充規定》中針對「無故」作了排除性規定：「無故拖欠」勞動者工資不包括：
(1)用人單位遇到非人力能所抗拒的自然災害、戰爭等原因，無法按時支付工資;
(2)用人單位確因生產經營困難、資金周轉受到影響；
在徵得本單位工會同意後，可暫時過期支付勞動者工資，延期時間的最長限制可由各省、自治區、直轄市勞動保障行政部門根據各地情況確定。其他情況下拖欠工資均為無故拖欠。
二、解決方式
1、對於這種違法行為，最簡單的方法是電話投訴到當地勞動執法監察大隊，他們會依據《勞動保障監察條例》依法對用人單位進行監督檢查，並責令其支付拖欠的工資。
2、還可依據勞動合同法第三十條的規定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。
3、最有效的是直接到當地勞動行政部門申請勞動仲裁(不收費，不用律師)，通過勞動仲裁下達的裁決書，向單位索賠，如果還不賠，可申請法院強制執行。
4、如果勞動仲裁不予受理或者仲裁不公，還可以在15天內向法院提起民事訴訟，直接通過法院判決執行。
5、按上述途徑索取工資的同時，還可依據勞動合同法第八十五條的規定，要求單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標准向你加付賠償金。
首先肯定一點，老闆不發工資肯定是違法的，這個時候職工可以通過一些法律途徑來維護自身的權益，比如到勞動監察部門進行投訴、申請勞動仲裁、提起勞動訴訟等。不管通過怎樣的手段討要工資，各位職工都一定不要沖動行事。
❸ 杭州德佑房地產經紀有限公司怎麼樣
簡介：上海德佑房地產是一家主打上海中高端社區的房地產經紀公司，提供住宅、商用物業、一手代理等投資、自用置業服務。
法定代表人：邵非
成立時間：2002-09-05
注冊資本：5000萬人民幣
工商注冊號：310120001430814
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：上海市奉賢區新寺鎮橋東新村33號
❹ 我被德佑坑了。德佑早幾個月就收了我兩萬多中介費。上個月我房款全到位買家手中。一月了不交房。德佑收錢
在鄭州得佑中介費是收取買家的總房款的2%，收了錢肯定是要把事情辦好的，不知您是哪裡的？
❺ 我是合肥的，我在合肥買了一個二手房，辦理貸款時，讓我交千分之四的評估費，後來一問都說繳納的多了。
合肥二手房過戶交易手續有哪些？代辦手續與費用多少？這里都有答案。
現如今，隨著新房房價走高，不少剛需一族也都慢慢接受二手房了，畢竟二手房帶裝修配套好點，拿到房就能入住的。但通過中介交易，需要交一定的中介費，一般是按總房款的1.5—3%收取傭金，還有0.5%左右的的擔保費和代辦房地產登記、代辦貸款等服務費。
例如合肥鏈家、德祐等貝殼體現的門店，他的手續費是成交價的2%，如果貸款買房會有0.5%的評估費（全款則沒有此費用），3000元的代辦過戶費，以上是購買二手房所要繳納的交易手續費用。另外，還會收賣房房東成交價1%手續費，雖然是房東出的，但是羊毛出在羊身上，其實最後這些費用都是購房者出的，所以購房者最終出在購房中介費上的總費用高達3.5%以上的，一套一百萬的房子光中介費就有3.5萬，200萬的高達7萬元的。很多剛需本身就缺錢特別是缺首付，這些都是要提前繳納的。再加上買房本身還要交1%或1.5%的契稅，如果沒滿兩年，還有5.0%的營業稅就更高的了，剛需購房者壓力巨大，確實不容易。
把中介費攤到二手房的房價上，真不見得比新房劃算。不少人感慨，要是知道二手房交易流程，自己去跑，不花中介費這筆冤枉錢就好了。或者能不能自己找的房源找中介代辦過戶或中介帶看房後私自成交？但是中介幫忙過戶要多少錢?叫中介幫忙辦手續多少錢?二手房代辦過戶費多少？二手房代辦服務內容？二手房交易代辦靠譜的機構有哪些？這些問題肯定是很多購買二手房客戶比較關心的問題的。
我家就有好幾個親戚看二手房就是找我幫助代辦的。代辦費用多少也是很多客戶關心的，我找我朋友代辦，看情況，基本收一個點左右，其中如果還要幫助找房源帶看，要稍微高點，如果自己看好了，房東認識或者是朋友，一個點不到就行的。這樣從以前的要三個點，現在只要1個點左右，能夠節省不少銀子的好幾萬費用的。合肥現在有外地人沒有社保的情況下，住宅是有限購政策的，缺合肥社保或者不足一年的，也不用自己找單位去繳納，也都可以代辦的，非常方便快捷的。
二手房代辦過戶流程及費用這些問題很多客戶都不是很清楚。 我國的房產過戶可以代辦嗎?房產過戶要交哪些稅?二手房交易注意事項有哪些？那麼，二手房交易流程到底是怎樣的?我們先來了解下。我們安徽合肥的為例，可能各個城市不一樣。
首先，我們先到房產局簽《存量房買賣合同》和辦理房屋產權變更登記。需要進行的具體操作如下：
1、買賣雙方需要先談好房子價格，然後去房產局簽《存量房買賣合同》以及補充協議，將雙方的責任和各自支付的費用做出約定，之後還要在房產局核價。
2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產證等證件去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等。
3、辦理資金託管。這需要買賣雙方去房產局，買方將首付款存入房產局指定帳戶。值得一提的是，你將來貸款的銀行最好與首付款託管賬戶的銀行相一致，這樣將來貸款會容易一些。然後，給你的託管協議要收好，以後取款要用。
4、交納契稅，然後在房產局辦理房屋產權變更登記，這其間需要交登記費、手續費和印花稅等諸多費用。
其次，做好以上工作後，我們需要辦理房屋貸款。這裡面需要做的工作同樣很多：
1、 拿房產證去評估所做評估，這里需要去貸款銀行指定的評估機構。需要注意的是，買方最好提前了解好交易房屋大概評估價，以免貸款額度低，導致交易失敗。
舉個例子，房子協商賣價是140萬，但預測評估才120萬。按30%的首付款比例，銀行只能按120萬放貸84萬。而買方按協商的140萬交易價需要貸款98萬，那麼需要買方把中間的14萬差價加到首付款里，貸款才能放下來。這就是提前了解交易房屋評估價的原因所在。
2、帶身份證、婚姻證明、房產證、評估報告、存量房買賣合同、首付款的資金存入憑證、託管協議、收入證明以及其他銀行認為需要的其他證明，去辦理按揭貸款，需要公積金貸款還要去公積金管理中心。
3、去銀行拿審批後的貸款合同，此後去房產局辦理他項權證，然後把他權證交到銀行，同時催促放款。
4、放款下來後，去銀行拿一張貸款回執。
5、買賣雙方憑託管協議、放款收據、房產證、身份證、首付款資金存入證明去房產局取款。然後，賣方憑這個支票去取款。
最後，就是買賣雙方辦理相關交接工作了。這里需要買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、寬頻等的交接，買方記得把賣方的房產證給要來。緊接著，買方去辦理房產證、落戶等。如果不需要貸款，一次性結清房款，流程會簡單很多。【信息來源公眾耗：合肥買房參謀】
到這里，一個完整的二手房交易流程就結束了。看起來，這裡面的流程是非常繁瑣的，如果是交給中介去做，會省心和安全一些。當然，要是我們時間充足，所有操作都是通過監管的方式進行，保證安全，跑下來一趟還是能省一筆可觀的中介費的。但是這裡面房屋風險審查，銀行貸款，評估等如果沒有豐富經驗，是搞不定相關機構或者流程的，是有很多風險的。所以在合肥買二手房，可以自己看好房屋，然後找個中介代辦，出一點中介代辦費，這樣既能把握風險，自己也省心省事，畢竟專業的事情還要交給專業人去辦的。
合肥的資金是進行監管的，只要把首付款繳納到政府監管的資金監管賬戶裡面，等所有流程辦完了，賣方才能拿到首付款的，所以代辦沒有任何資金上的風險的。
❻ 被德佑房產辭退怎麼了沒訴
被房產辭退了，可以找勞動仲裁，勞動監察大隊申請維權，是否為違法辭退？。而且辭退是有經濟補償金的
❼ 寶泰房產和德祐哪個好
這兩家公司都是上海本地做住宅代理和中介業務的公司，我們公司和德佑來合作過，德佑房產是做市中心豪源宅起家的，現在也在做商業地產，有兄弟品牌叫德融百地產；我們家小區樓下就有一家立好信房產；綜合比較：從公度司規模、專業、企業文化、發展來講，選擇德佑地產，絕對沒錯的
❽ 打德佑總部投訴電話有用嗎
有用呀，必須有用，這就得監管投訴下面的子公司，這也是為了促進他們改進服務的質量呀，趕緊投訴