物業糾紛人民調解委員會制度

㈠ 以人民調解的方式化解物業糾紛會有哪些益處

《人民調解工作若干規定》第23條規定：「人民調解委員會根據糾紛當事人的申請，受理調解糾紛；當事人沒有申請的，也可以主動調解，但當事人表示異議的除外。當事人申請調解糾紛，可以書面申請，也可以口頭申請。」根據這一規定，人民調解組織受理糾紛的方式主要有兩種：一是根據當事人的申請受理調解。當事人可以向人民調解組織遞交書面申請材料，也可以口頭申請。二是調解組織主動調解。實踐中還有一種情況，即已經到公安部門或法院的糾紛，公安或法院認為更適宜人民調解委員會調解解決的，移交人民調解委員會受理。但是，不論通過哪一種方式受理糾紛，都必須遵循一個原則，就是要尊重當事人的意願。對於當事人明確表示不願接受調解組織調解的，應當尊重當事人的選擇。

㈡ 人民調解委員會工作職責

(1)及時發現糾紛,迅速解決爭端.
(2)防止矛盾激化,預防,減少犯罪的發生.
(3)積極為城市,農村經濟體制改革服務.
(4)進行社會主義法制宣傳教育.
(5)教育挽救失足青少年.
(6)推動社會主義精神文明建設.
依照法律規定,人民調解委員會在基層人民政府和基層人民法院的指導下開展工作,用調解的方法解決一般的民事糾紛和輕微的刑事案件.
經調解自願達成的協議,當事人應自覺履行,不願調解或調解不成或調解後反悔的,一方或雙方當事人可以向人民法院起訴.
人民調解委員會不是國家司法機關的組成部分,也不是一級行政組織,它的活動及結果不具有法律和行政的強制性.

㈢ 人民調解委員會條例

復制給你如下：
(1989年5月5日國務院第四十次常務會議通過，1989年6月17日頒布實施)
第一條 為了加強人民調解委員會的建設，及時調解民間糾紛，增進人民團結，維護社會安定，以利於社會主義現代化建設，制定本條例。
第二條 人民調解委員會是村民委員會和居民委員會下設的調解民間糾紛的群眾性組織，在基層人民政府和基層人民法院指導下進行工作。
基層人民政府及其派出機關指導人民調解委員會的日常工作由司法助理員負責。
第三條 人民調解委員會由委員三至九人組成，設主任一人，必要時可以設副主任。
人民調解委員會委員除由村民委員會成員或者居民委員會成員兼任的以外由群眾選舉產生，每三年改選一次，可以連選連任。
多民族居住地區的人民調解委員會中，應當有人數較少的民族的成員。
人民調解委員會委員不能任職時，由原選舉單位補選。
人民調解委員會委員嚴重失職或者違法亂紀的，由原選舉單位撤換。
第四條 為人公正，聯系群眾，熱心人民調解工作，並有一定法律知識和政策水平的成年公民，可以當選為人民調解委員會委員。
第五條 人民調解委員會的任務為調解民間糾紛，並通過調解工作宣傳法律、法規、 規章和政策，教育公民遵紀守法，尊重社會公德。
人民調解委員會應當向村民委員會或者居民委員會反映民間糾紛和調解工作的情況。
第六條 人民調解委員會的調解工作應當遵守以下原則：
(一)依據法律、法規、規章和政策進行調解，法律、法規、規章和政策沒有明確規定的，依據社會公德進行調解;
(二)在雙方當事人自願平等的基礎上進行調解;
(三)尊重當事人的訴訟權利，不得因未經調解或者調解不成而阻止當事人向人民法院起訴。
第七條 人民調解委員會根據當事人的申請及時調解糾紛;當事人沒有申請的，也可以主動調解。
人民調解委員會調解糾紛可以由委員一人或數人進行;跨地區、跨單位的糾紛，可以由有關的各方調解組織共同調解。
人民調解委會調解糾紛，可以邀請有關單位和個人參加，被邀請的單位和個人應當給予支持。
第八條 人民調解委員會調解糾紛，應當在查明事實、分清是非的基礎上，充分說理，耐心疏導，消除隔閡，幫助當事人達成協議。
調解糾紛應當進行登記，製作筆錄，根據需要或者當事人的請求，可以製作調解協議書。調解協議書應當有雙方當事人和調解人員的簽名，並加蓋人民調解委員會的印章。
第九條 人民調解委員會主持下達成的調解協議，當事人應當履行。
經過調解，當事人未達成協議或者達成協議後又反悔的，任何一方可以請求基層人民政府處理，也可以向人民法院起訴。
第十條 基層人民政府對於人民調解委員會主持下達成的調解協議，符合法律、法規、規章和政策的，應當予以支持;違背法律、法規、規章和政策的，應當予以糾正。
第十一條 人民調解委員會調解民間糾紛不收費。
第十二條 人民調解委員會委員必須遵守以下紀律：
(一)不得徇私舞弊;
(二)不得對當事人壓制、打擊報復;
(三)不得侮辱、處罰當事人;
(四)不得泄露當事人的隱私;
(五)不得吃請受禮。
第十三條 各級人民政府對成績顯著的人民調解委員會和調解委員應當予以表彰和獎勵。
第十四條 對人民調解委員會委員，根據情況可以給予適當補貼。
人民調解委員會的工作經費和調解委員的補貼經費，由村民委員會或者居民委員會解決。
第十五條 企業、事業單位根據需要設立的人民調解委員會，參照本條例執行。
第十六條 本條例由司法部負責解釋。
第十七條 本條例自發布之日起施行。1954年3月22日原中央人民政府政務院公布的《人民調解委員會暫行組織通則》同時廢止。

㈣ 人民調解委員會有哪些任務和工作原則

人民調解委員會是依法設立的調解民間糾紛的群眾性組織。我國基層解決人民內部糾紛的群眾性組織·人民調解委員會在城市以居民委員會為單位，農村以村民委員會為單位建立。
人民調解委員會調解民間糾紛，應當遵循下列原則：
一、在當事人自願、平等的基礎上進行調解；
二、不違反法律、法規和國家政策的強制性規定，不侵害國家、集體和他人的利益；
三、尊重當事人的權利，不得因調解而阻止當事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權利；
四、調解民間糾紛不收取任何費用。

㈤ 調解員的人民調解委員會工作制度

一、人民調解委員會的任務是調解民間糾紛，通過調解宣傳法律和政策，向有關部門反映民間糾紛和調解工作的情況。
二、人民調解委員會依據法律和社會公德調解糾紛，在雙方當事人自願平等的基礎上進行調解，尊重當事人的訴訟權利。
三、調解糾紛應當進行登記，製作筆錄，經調解解決的糾紛，有民事權利義務內容的或者當事人要求的，應當製作書面調解協議，並適時進行回訪，就履行情況做出記錄。
四、人民調解委員會調解糾紛一般在一個月內調結，人民調解應使用司法部制定的人民調解文書格式，人民調解委員會調解民間糾紛不收費。
五、人民調解委員會應當做好調解委員會組織名單、糾紛信息員名單，調解糾紛登記表、重大矛盾糾紛暨不穩定因素摸排登記表、調解卷宗、人民調解宣傳資料等文書檔案的歸檔管理工作。
六、人民調解委員會應當定期對轄區內的民間糾紛進行摸排，對排查出的糾紛落實專人進行調解，不屬於人民調解范圍或調解不成的及時上報。
七、人民調解員必須遵守工作紀律，不得徇私舞弊、吃請受禮，不得對當事人進行壓制、打擊報復、侮辱處罰當事人、泄露當事人的隱私。
八、人民調解工作接受司法行政機關和人民法院的指導，並接受人民群眾的監督。

㈥ 物業行業人民調解委員會怎麼運作

民調解委員會的調解范圍是什麼？
市司法局基層科科長劉克平介紹說：「調解范圍包括：物業使用、物業服務、物業交接引發的業主之間、業主或業主委員會與物業管理企業之間的各類矛盾糾紛。」
記者了解到，該調委會調解員由司法局統一組織專業知識培訓，考核合格後發放聘用證書。調解員遵循雙方當事人自願平等基本原則，尊重當事人的訴訟權利，依據有關法律、法規、規章和政策進行調解。
此外，司法局將對物業行業人民調委會進行業務指導，對調解成績突出的進行表彰獎勵。
程序方法：物業服務糾紛須一個月內調結
據劉克平介紹，物業服務糾紛當事人可以向物業管理行業人民調解委員會申請調解，人民調解委員會應當受理。該人民調解委員會也可以根據單位、群眾的需求主動介入調解，但不得因物業服務糾紛當事人拒絕調解或調解不成而阻止當事人向法院提起訴訟。
同時，經物業管理行業人民調解委員會調解的物業服務糾紛，當事人達成調解協議的，應當製作人民調解協議書。調解協議對雙方當事人具有法律約束力，當事人應當認真履行。
物業管理行業人民調解委員會調解物業服務糾紛，一般應在1個月內調結。如有特殊情況不能在1個月內調結，經糾紛雙方當事人同意，可以適當延長調解期限，但延長期限一般不得超過30日。
劉克平說：「經人民調解委員會調解達成協議後，雙方當事人認為有必要的，可以自協議生效之日起三十日內共同向人民法院申請司法確認，人民法院應當及時對協議進行審查，依法確認調解協議的效力，經法院確認後，一方當事人拒絕或未全部履行的，對方則可向人民法院申請強制執行。」
同時，劉克平還表示，物業管理行業人民調解委員會將依據《人民調解法》，以第三方的身份，通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協商基礎上自願達成調解協議，使矛盾糾紛和相關問題及時有效地化解在基層。

㈦ 人民調解委員會依法設立什麼制度

人民調解委員會是依法設立的調解民間糾紛的群眾性組織，人民調解活動是通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協商，自願達成調解合意，止息民間糾紛，維護社會和諧穩定的活動。

人民調解制度是中國共產黨領導人民在革命根據地創建的依靠群眾解決民間糾紛的，實行群眾自治的的一種自治制度，是一種司法輔助制度。

我國現行的人民調解制度，是在黨的領導下，繼承和發揚我國民間調解的歷史傳統，經歷了我國新民主主義革命、社會主義革命與建設的實踐，不斷完善和發展起來的一項具有中國特色的、重要的社會主義民主法律制度。長期以來，人民調解制度在維護社會穩定、實現群眾自治、加強社會主義民主法制建設中作出了突出的貢獻，在國際上享有"東方經驗"、"東方一枝花"的美譽。

《中華人民共和國人民調解法》

第二條本法所稱人民調解，是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協商基礎上自願達成調解協議，解決民間糾紛的活動。

第七條人民調解委員會是依法設立的調解民間糾紛的群眾性組織。

第八條村民委員會、居民委員會設立人民調解委員會。企業事業單位根據需要設立人民調解委員會。