1. 珠江嘉園怎麼樣
項目名稱：珠江嘉園
項目位於黃埔區長嶺居板塊， 永順大道和永和大道交界處。佔地總建築面積為32萬平方米，總佔地面織約10萬平方米，其中住宅 22.3萬平方米，商業2萬平方米，項目體量不算大。戶型從88-200平，頂層為200平米毛坯復式。
項目優勢：
1.目前該項目的單價屬於長嶺居一手樓盤裡面單價最低，而且還是單合同，首付壓力沒那麼大，性價比很高。
2.戶型方正，全部都是朝南向，南北通透。
3.現樓，今年12月即可入住。
4.項目地處長嶺居板塊，環境很好，區域發展前景良好、潛力巨大。
項目劣勢：
1.項目位於長嶺居板塊的東側，周邊有村莊。
2.樓盤側面有高架，會有一定的噪音影響。
3.最小的戶型只有88平兩房，戶型可選擇性不多。
適合人群：剛需
2. 珠江嘉園現在怎麼樣的情況，在什麼位置
珠江嘉園位於永順大道與永和大道交界處，屬於長嶺居板塊。整個長嶺居板塊打造東部山水城，純住宅用地，比較宜居。小區佔地面織約10萬方，總建築面積為32萬方，體量比較小。
【項目優勢】1.位於長嶺居板塊，環境較好，宜居；2.價格比周邊樓盤低，性價比高；3.自帶2萬方的商業配套，小區引進華潤萬家，自帶幼兒園；4.鄰近碧桂園克拉克廣場，享受到它的商業配套
【項目劣勢】1.小區體量小，而且開發商知名度較低；2.周邊公共交通不便利，比較依賴自駕
目前樓盤底價為19000，在售戶型有82平米的兩室兩廳，總價在197萬左右；90平米的三室兩廳，總價在216萬左右；101平方的三室兩廳兩衛，總價在242萬。
3. 廣州珠江嘉園怎麼樣
珠江嘉園位於永順大道與永和大道交界處，屬於長嶺居板塊。整個長嶺居板塊打造東部山水城，純住宅用地，比較宜居。小區佔地面織約10萬方，總建築面積為32萬方，體量比較小。
【項目優勢】1.位於長嶺居板塊，環境較好，宜居；2.價格比周邊樓盤低，性價比高；3.准現樓，18年年底能收樓；4.自帶2萬方的商業配套，小區引進華潤萬家，自帶幼兒園；5.鄰近碧桂園克拉克廣場，享受到它的商業配套
【項目劣勢】1.小區體量小，而且開發商知名度較低；2.周邊公共交通不便利，比較依賴自駕
4. 蘿崗珠江嘉園到天河客運站的公交
公交線路：446路 → 增城光明汽車站－花都汽車總站，全程約26.8公里
1、從珠江嘉園步行約380米,到達新莊村委站
2、乘坐446路,經過11站, 到達長平村總站
3、步行約330米,到達長平村站
4、乘坐增城光明汽車站－花都汽車總站,經過5站, 到達天河客運站
5、步行約370米,到達廣州天河汽車客運站
5. 為什麼蘿崗珠江嘉園的房子不好賣
從開發區(珠江嘉園)總站乘坐
b31路
(坐18站)到東區路口站下，走到馬路對面的東區路口站轉乘
571b路
(坐7站)到鳳凰城路口站下。過馬路往左走約70米到鳳凰城站.
如全程乘坐計程車，共行駛10.1公里，費用約32元。
6. 珠江嘉園這個位置怎麼樣
珠江嘉園位於長嶺居板塊東，永順大道和永和大道交界處，屬於黃埔長嶺居板塊。長嶺居規劃為東部山水新城、生態宜居示範區。開發商為廣州珠江實業開發股份有限公司。項目分兩期開發，共12 棟洋房，目前在售二期現房
7. 珠江嘉園目前的交通情況大概是什麼情況/
31路可以去到魚珠地鐵站，地鐵的話距離最近的地鐵站香雪站也要去到6公里以上，在科學城上班的話相對自駕會比較方便，大概20分鍾左右的車程.
8. 珠江嘉園這個樓盤的優劣勢是什麼
珠江嘉園位於廣州市蘿崗區東側永和開發區內。西靠永和大道、南臨永順大道兩條主幹道，毗鄰永和街道辦、華峰中學、威爾登酒店等設施，是永和經濟開發區未來的行政中心區域。珠江嘉園規劃總建築面積為32萬平方米；總佔地面織約10萬平方米，其中住宅 22.3萬平方米，商業2萬平方米，將建設11-32層的高層住宅，規劃居住人數約7500人。
項目優勢：
1、戶戶朝南，戶型選擇性上較高；
2、項目是現房，即買即入住或出租；
3、相對於周邊樓盤單價低，總價低，性價比高，具有價格優勢；
項目劣勢：
1、項目拿地較早，目前產權剩餘50年左右；
2、項目體量較小，配套有限；
9. 為什麼蘿崗珠江嘉園的房子不好賣
地段差咯，交通不便利！自己去一趟就知道了，主要找醫院、學校、市場、超市、娛樂、美食，上班族最好還要找找交通配套，你就知多坑爹了，除非你是附近上班，當我沒說！
10. 珠江嘉園這個樓盤怎麼樣
珠江嘉園作為大型國企珠江實業潛心兩年打造的永和區域的人文宜居住區，將以其多年建設經驗提供的居住產品。 珠江嘉園項目規劃用地面積為98780.6平方米，規劃總建築面積325130平方米。規劃總戶數2288套，居住人數為7315人。項目地塊整體呈東西向長方形狀，地勢西高東低，北高南低。東側是五星級酒店威爾登酒店，南側臨搖田河，西臨永和大道。地塊的西北側為二層~四層的商業和配套公建，沿地塊北側、東側布置一層~二層的沿街商鋪 項目優勢： 1.項目處於該區域中價格較低的，大地產開發商，品質不錯，有保障。 2.小區現都是現樓 3.物業為珠江自持物業，後續有保障。 4.未來規劃有輕軌經過家門口，極大方便出行。 項目劣勢： 1、92年拿地產權時間較少。 2、小區體量小，基礎設施缺乏，項目周邊以便利店、百貨店為主，沒有大型的商業配套。 目前只有110方起的大面積房源，總價在260起