矛盾糾紛裝修噪音

⑴ 鄰里裝修糾紛，這樣情況如何處理

1 事先和鄰居打好招呼

裝修之前先要弄清楚周圍鄰居的入住情況，尤其是樓上樓下和對門，特別注意一下他們家裡有沒有老人和孩子，因為裝修噪音會帶這些特殊人群產生很大的影響，需要格外留意。

調查清楚鄰居入住情況之後，可以像上文小夫妻學習，事先向鄰居表達自己的歉意，讓他們感受到你的誠意，提前做好被干擾的心理准備，這樣也會更加包容你。

也可以在自家門上貼一封致歉信，順便附上自己的手機號碼。如果出現問題，方便鄰居能夠及時和你溝通。只要初期建立了良好的溝通，給鄰居留下不錯的印象，鄰里關系便不會輕易遭到破壞。

2 文明施工

前期的溝通工作做到位了，後期的施工也不能掉以輕心。人的忍耐都是有一定限度的，所以一定要做到文明施工，將影響降到最低。

01

嚴格按照施工時間施工

施工前，先去物業了解一下其規定的施工時間，周末基本是不允許施工的，施工日也有時間規定，日常施工時間一般為上午：8：00—12：00，下午：13：00—18：00，其他時間不得施工，具體時間還是要根據小區物業規定。

02

公共樓道及時清潔

裝修垃圾在清理運輸過程中，難免會遺落在公共樓道或者電梯里，臟亂的公共環境勢必會引起鄰居們的反感。所以，裝修時一定要叮囑工人們對公共樓道做好保護，及時將遺落的垃圾清理干凈。建材也最好不好堆放在樓道里，影響鄰居們的出行。

3 科學裝修

裝修中要始終把安全擺在第一位，安全重於一切。該保護的地方保護好，不能砸的堅決不砸，不能建的也不要亂建，嚴格按照施工規范和標准執行。

01

下水道保護

整個裝修和拆舊的過程中，下水道的保護可以說是至關重要。不論是裝修時還是在今後的生活中，絕大多數樓上樓下的矛盾起因都是因為下水道。無論是漏水還是堵塞，都會影響到鄰居的生活。

所以，在拆舊和裝修的過程中，對不使用的下水道口必須做好遮蔽。正式水電裝修前，還需要檢查每一個下水道是否暢通。尤其是二手房，因為前房東的使用狀況並不清楚，有的下水道可能早已堵塞廢棄。

除了下水道，防水也要做好，不然給自己的生活帶來麻煩不說，樓下鄰居也會慘受其害。

02

不亂砸不亂建

由於違規裝修導致的可能就不止是鄰里糾紛了，引發人身傷害及財產損失的更是比比皆是。亂砸承重牆導致房屋塌陷，私改水電引發「水漫金山」，胡亂破壞拆改廚衛防水層、私自改造樓頂、平台、外門、窗、陽台的位置及樣式......都是不可取的。

⑵ 雜訊法和裝修法是怎麼規定的居民區的。

《環境雜訊污染防治法》第四十七條：在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。

第四十五條：禁止任何單位、個人在城市市區雜訊敏感建設物集中區域內使用高音廣播喇叭。

在城市市區街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材可能產生干擾周圍生活環境的過大音量的，必須遵守當地公安機關的規定。

第六十一條：受到環境雜訊污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。

賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由生態環境主管部門或者其他環境雜訊污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理；調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。

第六十三條：本法中下列用語的含義是：

（一）「雜訊排放」是指雜訊源向周圍生活環境輻射雜訊。

（二）「雜訊敏感建築物」是指醫院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建築物。

（三）「雜訊敏感建築物集中區域」是指醫療區、文教科研區和以機關或者居民住宅為主的區域。

（四）「夜間」是指晚二十二點至晨六點之間的期間。

《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條：違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處200元以上500元以下罰款。

《環境雜訊污染防治法》總則第四十七條規定：在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。對違反本規定，從家庭室內發出嚴重干擾周圍居民生活的環境雜訊，由公安機關給予警告，可以並處罰款。

製造噪音或者以其他方式干擾鄰里生活，不聽勸阻的，處警告，可以並處100元以上500元以下的罰款。

受到環境雜訊污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。

根據《＜中華人民共和國環境雜訊污染防治法＞辦法》草案第四十五條規定：法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

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裝修噪音擾民處理方法：

1、協商，把時間壓縮在合適的時間段。

2、物業協調，控制雜訊。

3、求助媒體，管用。鄰里關系還是適當維護，有好協商，他們也能理解應該。把出聲響的施工作業集中安排在某一時間段，讓雙方可以接受。

噪音擾民警情處置方式：

1、鄰里、樓層之間的生活噪音。

這類警情相對容易處理。民警接警後會先上門了解情況，跟對方當事人講明相關因素，做好針對性工作，一般都能當場解決問題。當然也有一些因生活作息時間不同導致的噪音不可避免，譬如有些人上夜班、白天在家休息。

對於這種情況，民警在處警過程中可以給當事人一些好的建議，比如把凳子的腿用布包住，深夜回家時盡量不穿皮鞋而穿軟底的鞋，開車回小區時盡量少按喇叭等。

2、裝修裝潢施工等引起的噪音擾民。

接到此類警情，民警上門了解情況後，施工如果是在正常工作日進行的，可向報警人說明情況，請報警人克服困難，施工完成後就能解決；如施工方是在休息時間施工，民警可請施工方調整施工時間，並將處置情況告知報警人。

同時，如果施工單位條件允許，可以讓其配備一些簡易的隔音措施，盡量減少噪音的產生。

3、動物類尤其是犬類夜間吠叫導致的噪音擾民。

民警首先要找到動物的主人，將情況告知動物主人，請其管理好自己的動物，盡量不要在夜間打擾其他人正常休息。如果是無人管理的動物，可聯系相關機構，請他們處理，並將結果告知報警人。

4、商場、商店等搞活動、搞營銷等引發的噪音擾民。

民警上門後可告知店方擾民情況，提出合理建議，並及時聯系報警人告知其處理情況。同時，將該類警情及時告知社區民警，由社區民警結合走訪了解處置後的情況，是否已經解決問題，是否還存在新問題，聯合物業、居委會或相應的部門一起化解矛盾和糾紛。

5、群眾舉辦喪葬活動引發的噪音擾民。

喪葬時燃放鞭炮是我國民間習俗，隨著社會的進步，鞭炮多改進為禮炮車，但是該類禮炮車發出的禮炮響聲大、震動大，且隨著喪葬隊伍一路發射禮炮，群眾對此反響較大。

針對喪葬類噪音警情，處警民警現場處置時，可以告知主家，禮炮只是對逝者的一種緬懷，夜間緬懷活動時盡量不要播放音樂，出殯時車隊盡量不要經過鬧市區。

⑶ 裝修發生糾紛怎麼處理

家裝糾紛種種全看透家裝糾紛如何解決裝修糾紛中的消費者責任

家裝糾紛種種全看透人們生活水平的提高，都希望自己住房的居室舒服些。據了解，購新房者95%以上都要進行裝修，這就給裝修市場的興旺提供了條件。近年來家裝投訴一直是熱點。秋冬季是家庭裝修的高峰期，許多消費者因種種原因在裝修中遇到了煩惱。

樣板間可能只是招牌

有些裝飾公司雖是正規公司，但平日只有一支裝修隊伍，裝修高峰合同多時，原來的人馬應付不過來，為多攬活，他們就臨時借別的裝修隊或到馬路邊找人。這些施工人員沒有技術認定、專業證書或專業培訓等，到客戶家一裝修問題就出來了。有些裝飾公司為攬活，請技術工藝水平較高的人員將樣板間裝修得質量挺好，到客戶家裝修時換了一套人馬，實際裝修與樣板間相差甚遠。消費者某先生經反復比較，花高價特意請了一家分公司進行裝修，誰知該公司聘的施工人員技術水平很糟糕，不是門的尺寸做小了，就是牆角做成了曲線，裝飾公司雖答應給維修，但某先生惹了一肚子氣，時間和精力也搭不起。

錢數定死質量難達到

許多人是用貸款買的房，在裝修時就得精打細算，跟裝修公司定個死錢數，但裝修完麻煩就來了。消費者劉先生准備花3萬元進行裝修，他走了幾家公司都沒談成，最後有家裝飾公司為能攬到活，答應3萬元成交。但該裝飾公司給劉家裝修後，不能達到劉先生的要求，劉先生提出意見，該裝飾公司卻稱，你花這些錢，活兒干到這種程度就不錯了。為此雙方發生糾紛，至今未解決。

口頭增減承諾難兌現

裝飾公司前期口頭承諾多，訂合同時卻只寫大項，施工中出現的小項、細項，未在合同中以文字體現，施工過程中雙方產生異議，引發投訴。消費者聞先生，要花3.5萬元裝修150平方米的住房，除地板外由裝飾公司全包，裝修公司答應完工後加做一個壁櫃和玄關。完工後，裝飾公司卻說材料不夠了，不給做壁櫥和玄關。消費者投訴到消協，裝飾公司強調凡是合同中沒寫的，可以不做，結果問題沒能解決。

裝修書面文件不全

裝修中，全套設計、施工圖紙均應為合同的有效構成要件，但有的裝飾公司的施工設計人員基礎工藝設計水平低，考慮不全面，粗製濫造，又不給消費者出設計和施工圖紙，發生糾紛後，消費者無圖可依。消費者高先生請一裝飾公司花2個月裝修房子，完工後的半年中，因設計質量問題已維修5次，裝飾公司多次進行推託，後雖把三包期延長半年，但之後又不斷出現問題，使消費者牽扯很大精力。

拆改結構責任不清

裝修過程中，有些消費者讓裝飾公司對房屋結構進行了拆改。裝飾公司將室內不能拆動的承重結構或不能私改的非承重結構進行了拆改，完工後出現質量問題裝飾公司不負責，造成投訴。

合同材料價質標注不明

有些消費者與裝飾公司簽訂的是全包合同，而裝修起來大小材料很多，如木龍骨、大芯板、地板、瓷磚、油漆、小五金等等，但簽合同時往往對使用材料的品牌、等級、型號及價格等不詳細註明。裝修完消費者認為裝飾公司使用的材料達不到標准、工程質量差，發生糾紛。劉先生花5萬多元請裝飾公司裝修，後雙方因材料的價和質問題產生糾紛，使工期拖延2個月，完工後，裝修質量又不斷出現問題，劉先生投訴後，消協經反復調解，劉先生獲一次性補償8000元。

合同付款比例要均衡合理

大多裝飾公司合同中規定，合同簽訂後，第三天把40%至60%的款交給裝飾公司，工期一半後再交40%至60%的款(等於總款95%)。完工驗活再交5%的尾款。這樣工期一半後，不管工程進度是否過半，消費者得交95%的款項。而工程進度由裝飾公司說了算，消費者只有被動地交款。款交了再出現問題，想讓裝飾公司退款非常難，消費者要多留個心眼。所以現在大部分是:合同簽定交定金10%,如果甲方終止合同,擬作設計費和損失費;開工當日付30%;基礎完工付30%;水電鋪設完工付水電工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工驗收後7天付5%;各階段增加或減少項目相應階段付清或扣除.

另外，裝飾公司施工中的不負責任也是消費者投訴的熱點。如鋪地板或地磚，客戶買來地板和瓷磚，施工人員只圖方便，不管色差、質量好壞鋪上就完。地鋪完了，往往矛盾糾紛也來了。因此干這活時最好主家有人監工，隨時調換。

裝修涉及到的項目較多，也復雜，請消費者裝修前多了解些「行情

⑷ 裝修遇到問題糾紛報警有用嗎

你好，你的問題糾紛到了什麼程度了啊，需要報警了，個人覺得報警不是最好的辦法，
首先找行業協會部門，他們來調節，因為關於糾紛這塊，每個行業協會或者行業部門，都有規定的解決辦法。
其次，解決不了的，找消協，他們是消費者比較權威的投訴部門；
再次，如果還解決不了，可以求助於媒體，因為裝修公司不會想把問題弄大；
最好，實在解決不了的，再報警或者走法律程序，但是走法律程序，講究的是證據，自己首先要准備好證據資料才行。
希望能幫到你，忘採納！

⑸ 關於裝修擾民問題有什麼法律規定嗎

可以和鄰居進行溝通或者可以報警，因為裝修的噪音擾民已經構成了違法。

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處200元以上500元以下罰款。

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十一條受到環境雜訊污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。

賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由環境保護行政主管部門或者其他環境雜訊污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理；調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。

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減少裝修噪音的竅門

1、舊棉布

在拆改、水電開槽的過程中，使用工具都是重錘、沖擊鑽等機械，噪音非常大，施工時期短則3、4天，長則一個星期。施工時可以用舊棉布包裹機器，降低機器在轉動時產生的噪音。在地上鋪上舊棉布，可減少噪音的傳播，在拆改時拆掉的牆塊落在棉布上，撞擊聲音也會減小。

2、門窗

在裝修時閉好門窗可以有效減小噪音的傳播。同時門窗的選擇也有技巧，窗戶選擇隔音窗戶，門以防火隔音門為宜。不僅在裝修是可以減小裝修噪音，在日後的使用中也更有安全保障。

3、牆壁

光滑的牆面看起來美觀，但是降噪的效果很差。粗糙的牆壁可以讓聲音不規則的翻身多次，能夠有效降低噪音。比如電影院、教堂等大空間容易產生迴音，粗糙的牆壁正好可以解決這個問題。

⑹ 發生裝修糾紛怎麼辦

補救妙招：小裂紋用裝飾性牆貼或者掛畫遮蓋則可，大裂紋可用壁紙修飾。

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⑺ 如果鄰居裝修噪音太大，嚴重影響我們日常生活怎麼辦

應對裝修擾民的辦法：

（1）為了避免擾民，首先需要以有效的通知方式，讓鄰居知曉裝修的時間，並且在裝修過程中盡量選擇非正常休息時間，能一定程度上減少擾民的幾率。

（2）如果是在休息時間，可以直接前往裝修的家中，與裝修工人或者裝修業主溝通，能及時停止擾民最好。

（3）將裝修擾民問題反饋給物業，由度物業協調解決問題，如果想盡快解決，則直接協同物業人員直接去裝修業主家，要求立馬停止。

（4）鄰居產生矛盾時，首先應當本著友好的態度與鄰居進行溝通交流，向鄰居說明製造噪音對自己的日常生活起居產生了重要影響，讓鄰居首先知道你的困擾，然後與鄰居協商，制定出一個雙方都可以接受的解決方案。友好和諧的鄰里關系最重要。

（5）低噪音影響，自己也可以做充分的准備應對。比如說，在樓上做浮築隔音的減震層，_這樣的話，能夠有效地降低地面撞擊的聲音跟空氣回聲，降低噪音產生的聲貝影響。

（6）若實在噪音持續時間長、噪音聲貝大，嚴重影響休息生活，可以向物業或業主委員會反映，由其進行出面調解，共同面對噪音問題。

（7）如果裝修業主嚴重不聽從鄰居和物業的勸說，可以考慮電話警察的方式，讓警方協調解決問題，此法有礙鄰居間和諧，謹慎回使用。

(7)矛盾糾紛裝修噪音擴展閱讀：

《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》第六十一條

受到環境雜訊污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害;造成損失的，依法賠償損失。賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由環境保護行政主管部門或者其他環境雜訊污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理;調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。