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安置協議書家庭內部糾紛

發布時間:2021-09-14 01:44:27

㈠ 求一份家庭內部關於拆遷財產分配的《和解協議》樣本,謝謝

沒有固定的樣本。因為拆遷時候情況不同,可以用不同的形式去寫。一般內要寫明一下幾個容要點:

1、弄清楚拆遷後政府補償的金額和安排的新房產。
2、協商好誰佔多少,有些共用的固定資產可以用金錢補償形式由一方付給另一方,以免以後發生糾紛
3、還有其他細節問題。
總之就是把協議好的內容全部一項一項地列出來。在落款上參與協議的當事人簽字,寫上日期,再請個公證人就可以了。

㈡ 家庭糾紛調解的協議書要怎樣寫比較好

家庭老人贍養協議書被贍養人姓名
父親:———— 母親: ————
贍養人姓名
長子:—————— 次子:————
為維護被贍養人合法權益,切實保障被贍養人的晚年生活,根據有關法律規定,贍養人和被贍養人簽訂如下養協議。
第一條 贍養的基本原則
1、贍養人不分男女都有贍養被贍養人的義務,各贍養人應積極履行對被贍養人經濟供養、生活照料和精神慰藉的義務。贍養人應尊重被贍養人的生活習慣、宗教信仰、隱私,禁止侮辱、誹謗、毆打、虐待和遺棄被贍養人。贍養人的配偶應當協助贍養人履行贍養義務,贍養人家庭成員應尊重、照顧被贍養人。被贍養人所需的各項贍養費用和物資由贍養人根據各自的經濟狀況協商負擔。
2、被贍養人在身體健康、經濟條件允許的情況下,按照自願、量力的原則,給贍養人及家庭以幫助,酌情減輕贍養人的負擔。被贍養人在力所能及的情況下可以給予贍養人一定的幫助,但贍養人不得要求被贍養人承擔不願意或力不能及的勞動。
3、被贍養人的房產權、房屋租賃權和居住權受法律保護,未經被贍養人同意或者授權,贍養人及其配偶、子女不得強占、出賣、出租、轉讓或者拆除。經被贍養人同意由贍養人出資翻建的,應當明確被贍養人享有的產權和居住權。
4、贍養人不得強行將有配偶的被贍養人分開贍養。贍養人應當尊重被贍養人的婚姻自由,被贍養人有權攜帶自有財產再婚;贍養人及其家庭成員不得以被贍養人的婚姻關系發生變化為由,強占、分割、隱匿、損毀屬於被贍養人的房屋及其他財產,或者限制被贍養人對其所有財產的使用和處分。被贍養人再婚的,贍養人仍有贍養的義務,不得以此為借口不盡贍養義務。
5、被贍養人有權依法繼承配偶、父母、子女的遺產和接受遺贈。被贍養人的財產依法由被贍養人自主支配,贍養人及其配偶、子女不得向被贍養人強行索取。贍養人中經濟條件較好的,可以對被贍養人適當多增加贍養費,經濟條件較差的,在徵得被贍養人和其他贍養人同意的情況下可以適當減少贍養費。
第二條:贍養人的主要義務
1、贍養人應保證被贍養人每年添置兩套外衣、一套內衣、鞋帽等個人物品,所需費用由贍養人共同承擔。贍養人保證被贍養人的衣服、被褥干凈、整潔,被贍養人單獨居住的由當期贍養人負責,被贍養人同贍養人共同居住的由同住贍養人負責。
當期贍養人是指贍養人按照本協議輪流贍養、護理、照顧被贍養人,當輪到具體的贍養人時,該贍養人即為當期贍養人。
2、贍養人應妥善安排好被贍養人的膳食結構,保證被贍養人吃飽、吃好,保證每周至少有一頓肉、魚、蛋以及新鮮蔬菜和水果等。食品的購買、烹飪和餐具的清洗,被贍養人單獨居住的,由當期贍養人負責;被贍養人同贍養人共同居住的,由同住贍養人負責。被贍養人對膳食有特殊要求的,應盡量滿足被贍養人的要求。被贍養人單獨居住自己負責購買、烹飪的,所需費用由贍養人共同承擔,在徵得被贍養人同意的情況下,贍養人可以提供糧食、蔬菜以及柴、米、油、鹽等實物。
3、贍養人應為被贍養人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。贍養人應當妥善安排被贍養人的住房,不得強迫被贍養人遷居條件低劣的房屋。被贍養人單獨居住的,如房屋損毀,贍養人應負責及時維修,確保被贍養人的住所不破、不漏,衛生整潔,費用由贍養人共同承擔。如被贍養人租賃房屋居住的,房租由贍養人共同承擔。因房屋拆遷被贍養人沒有居住房屋的,被贍養人可以選擇到任何贍養人家居住。被贍養人的拆遷補償款任何贍養人不得截留、侵佔。
4、如被贍養人不能自行出行,贍養人應安排時間負責被贍養人出行,所需交通費由當期贍養人承擔。被贍養人單獨居住時所需的水、電、煤等日常必須費用由各贍養人承擔。被贍養人生活用品、個人用品的更換、維修費用由各贍養人共同承擔。
5、被贍養人生病,贍養人應及時給予醫治,並負責生活照料與護理。被贍養人日常檢查、就診、買葯由當期贍養人或同住贍養人負責,就近購買。被贍養人大病需住院治療的,應就近治療。被贍養人住院期間由各贍養人輪流護理,沒有時間或條件親自護理的,由當期贍養人聘請專人護理。
6、被贍養人生活不能自理時,贍養人自行護理的,每 個月輪換一次,由當期贍養人護理。個別贍養人不能親自照料被贍養人的,可以按照被贍養人的意願,請人代為照料,並及時支付所需費用。贍養人之間可以協商由其中一個贍養人護理,其他贍養人應支付相應的補助,補助的數額由贍養人共同協商。
7、被贍養人體弱多病行走不便的,贍養人要及時給予醫治、照顧和精心看護,在精神上關心被贍養人,不得用粗暴蠻橫的語言對待被贍養人。
8、贍養人每年要為被贍養人慶祝生日,宴會費用由全體贍養人共同承擔。慶祝期間贍養人盡可能創造輕松、愉悅的氣氛,不得談及傷害、侮辱被贍養人或其他贍養人的話題。
9、贍養人有義務根據被贍養人的意願代耕、代種、收割被贍養人的責任田、承包田、自留地,照管被贍養人的林木和牲畜等,收益歸被贍養人所有。被贍養人可以對提供勞務的贍養人給予適當補助。
10、贍養人有義務按照被贍養人的要求代為繳納各種費用,接送物品、郵件。贍養人有義務按照被贍養人的要求管理其他事務,其他贍養人不得干涉。
第三條 贍養的方式、周期
1、被贍養人單獨居住的,贍養人應主動上門贍養,各贍養人每 個月輪換一次。
2、被贍養人同贍養人同住的,各贍養人按照長幼順序每 個月輪換一次,下一順序的贍養人負責上門接回被贍養人。
第四條 贍養費及共同承擔的費用數額、給付方式、給付時間
1、被贍養人單獨居住的,贍養人每月給付被贍養人贍養費 元。
2、贍養人應以現金方式支付贍養費,贍養人應填好相應憑證,贍養人應對支付贍養費或共同分擔的費用承擔舉證責任。
3、贍養費或共同承擔的費用,由贍養人承擔。如被贍養人有退休工資或其他收入的,贍養費或共同承擔的費用從被贍養人的退休工資或其他收入中優先支取,具體由當期贍養人、同住贍養人或預定的監護人、被贍養人委託的人負責支取。
被贍養人有醫療保險的,從醫療保險或醫療保險卡中支取,醫療保險不能報銷的或被贍養人無力支付的醫療、護理等費用,由贍養人共同承擔。被贍養人同意從存款或其他財產中支取的,在保留喪葬費用的前提下,贍養人可以從中支取,不足部分,贍養人共同承擔。
4、贍養協議的內容,根據實際情況和當地經濟社會發展狀況進行調整;贍養人單獨居住的,贍養費標准按照當地物價上漲幅度每二年浮動一次,並不低於當期贍養人家庭成員生活標准或當地最低生活標准(以兩者高者為標准)。
第五條 屬於全體贍養人共同分攤的費用
1、被贍養人的衣、食、住、行、醫療等費用。
2、被贍養人單獨生活發生的水、電、煤等生活費用。
3、被贍養人生日宴會費用。
4、喪葬費用等被贍養人花費的其他需要共同分攤的費用。
第六條 被贍養人的喪葬費用分擔和遺產繼承
1、被贍養人去世後,贍養人應按照國家的有關規定辦理喪事,喪葬費用從被贍養人的遺產中支取,不足部分由贍養人共同承擔。
2、贍養人應遵守國家關於喪葬的有關規定,不得鋪張浪費。個別贍養人在未同其他贍養人協商的情況下,超過正常標准辦理喪事的,所花費的費用,由責任人自行承擔。正常標准范圍內所支出的合理費用,贍養人共同承擔。
3、被贍養人去世後,被贍養人的遺產有遺囑的按遺囑執行。沒有遺囑的按照《繼承法》的規定繼承。被贍養人的個人物品、金銀首飾等遺產可以由贍養人通過競價的方式獲得,所得款項按照《繼承法》的規定繼承。
第七條 協議變更的條件和爭議的解決方法
1、變更本協議應取得被贍養人、贍養人全部同意後方可變更、修改。
2、因履行本協議出現糾紛的,贍養人各方應友好協商;協商不成的,可以請求村民委員會等調解組織調解;調解不成的,由被贍養人、贍養人向被贍養人居住地人民法院起訴。
3、贍養人在協商、調解的過程中,各贍養人應本著實事求是、求同存異、最有利於維護被贍養人利益的原則進行協商,妥善處理好爭議事宜。
第八條違約責任
1、贍養人不得以放棄繼承權、被贍養人婚姻關系變化或其它理由,拒絕履行贍養義務。
2、贍養人不履行贍養義務,被贍養人有要求贍養人給付贍養費的權利。
3、贍養人不履行給付贍養費、共同分擔費用的,除了支付贍養費、共同分擔的費用外,還應按照應當繳納的贍養費、共同分擔的費用數額的每日1%支付違約金。因贍養人不履行本協議而產生的訴訟費、律師費、交通費、贍養期間的護理人員費用由違約的贍養人承擔。
4、贍養人不盡贍養義務的,在繼承遺產時少分或不分。
5、部分贍養人不履行義務,其他贍養人按照長幼順序由不盡贍養義務贍養人的下一順序贍養人繼續履行贍養協議約定的義務,任何贍養人不得以此作為自己不履行義務的理由。
6、本協議贍養人共同委託 村民委會監督執行。
7、本協議共3頁,一式 份,具有同等法律效力。贍養人、被贍養人、協議履行監督人、村(居)民委會各執一份。
被贍養人
父親: 母親:
贍養人 協助贍養人
長子: 配偶:
次子: 配偶:
協議簽訂時間: 年 月 日
協議簽訂地點: 區

㈢ 怎樣安置補償協議糾紛一案評述

姚傑崔滿興

一、案情簡介

原告(二審上訴人):謝某

第一被告(二審被上訴人):中國民用航空某某安全監督管理辦公室(以下簡稱民航安監辦)

第二被告(二審被上訴人):杭州某某房產實業有限公司(某某房產)

2002年,民航安監辦依法取得拆許字(2002)第52號《房屋拆遷許可證》實施房屋拆遷。謝某原居住的下焦營巷8號1單元301室屬拆遷范圍。民航安監辦委託原某某房屋拆遷公司實施拆遷。2002年9月30日,謝某與民航安監辦、原某某房屋拆遷公司簽訂了房屋拆遷貨幣補償協議。約定每平方米的補償價格為6015.11元。同日,原被告雙方簽訂了拆遷補充協議一份,約定如被告對2002年10月3日後未搬遷拆遷戶的補償標准和搬家費提高,民航安監辦應補償謝某提高部分。嗣後雙方履行了房屋拆遷貨幣補償協議。2006年3月,謝某得悉民航安監辦於2005年7月安置給了原下焦營巷8-2-204室住戶(郭某)朝暉三區44幢502室,建築面積58.71平方米住宅一套,而該戶原面積為37.03平方米。為此,民航安監辦支付了購房款425000元,交稅18000元,獎勵安置費10800元。謝某認為按該住戶原面積計算,民航安監辦的安置標准已提高到每平方米12000元。故於2006年4月17日訴至法院,要求被告民航安監辦、某某房產給付謝某因提高拆遷補償標準的補償費380579.15元。

2006年7月25日,謝某訴民航安監辦、某某房產安置補償協議糾紛經一審法院(2006)下民一初字第744號民事判決書判決敗訴。該判決駁回了謝某的訴訟請求,同時判決一審訴訟費用由謝某承擔。

2006年8月14日,謝某不服一審判決,認為一審判決所依據的拆遷補償金額的提高是客觀原因,屬於免責事由,且原被告雙方簽訂的貨幣補償協議同被告與參照住戶簽訂的異地安置補償協議屬於不同性質的協議,不具有可比性的判決理由是錯誤的,且以一審判決結果的法律依據不足等理由,向杭州市中級人民法院提起上訴。

該案二審經由二審法院審理,最終以「因被拆遷房屋本身價格變化引起的補償費的差別,不能簡單認定為是補充協議約定的補償標準的提高」、「謝某以與其用以比較的2005年6月被安置的拆遷戶因安置方式不具有同一性、安置時間相隔過長而無法比較」為由,於2007年3月2日作出(2006)杭民一終字第1191號民事判決書判決駁回上訴人謝某的上訴,維持原判,二審案件受理費由謝某承擔。

該案審理期間,本文作者受第一被告民航安監辦的委託擔任其代理律師,並在進行了充分的證據調查的基礎上,針對原告的訴訟請求,為第一被告提供了充分、有力的抗辯,維護了委託人的合法權益。

二、爭議焦點——第一被告是否提高了房屋拆遷的補償標准

(一)一審判決情況

2006年7月25日,一審法院作出(2006)下民一初字第744號民事判決書。

一審法院認為,謝某與民航安監辦、原某某房屋拆遷公司2002年9月30日簽訂的拆遷補充協議,其目的是在同等條件下使先、後搬遷的住戶享受同樣的補償安置待遇。現謝某依據民航安監辦在2005年6月出資購買房屋安置他人作為對比條件,要求民航安監辦、某某房產支付提高標准部分的補償費理由不足。其理由是,2002年至2005年是杭州市房地產市場迅速發展的時期,也是房價上漲最快的時期。2002年的補償標准在今天已無法購買到同類地段同類型的房屋。因此民航安監辦出資42萬余元購置朝暉的房屋異地安置他人,是房地產市場的客觀因素造成的,並非民航安監辦主觀上提高了補償標准。雖然該住戶的安置面積大於被拆遷房屋,由於地域差異,應予以擴面,民航安監辦安置該戶的系二手房,面積擴大在情理之中。再則,謝某與民航安監辦、原某某房屋拆遷公司簽訂的是貨幣補償協議,而謝某據以參照的對象是異地安置。二者缺乏可比性,但均符合拆遷法規。據此,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規定,判決:駁回謝某的訴訟請求,案件受理費由謝某承擔。

(二)二審判決情況

2007年3月2日,二審法院作出(2006)杭民一終字第1191號民事判決書。

二審法院認為,謝某與民航安監辦、原某某房屋拆遷公司2002年9月30日簽訂的房屋拆遷貨幣補償協議、拆遷補充協議系雙方當事人自願簽訂,合法有效。事實上,眾所周知,2002年至2005年是杭州市房地產市場迅速發展的時期,也是杭州商品房價格漲幅最快的時期。謝某與民航安監辦、原某某房屋拆遷公司簽訂房屋拆遷貨幣補償協議是在2002年9月,而其用以比較的房屋是在2005年6月被拆遷安置的,故謝某的房屋被拆遷時的價格與其用以比較的房屋被拆遷時的價格本身就存在很大差異。因被拆遷房屋本身價格變化引起的補償費的差別,不能簡單認定為是補充協議約定的補償標準的提高。而且民航安監辦出資42萬余元購置朝暉的房屋異地安置他人,雖然該住戶的安置面積大於被拆遷房屋,但由於地域差異,又系二手房,故民航安監辦予以擴面安置該戶。謝某以與其用以比較的2005年6月被安置的拆遷戶因安置方式不具有同一性、安置時間相隔過長而無法比較。因此,謝某以補充協議約定的「如甲方在2002年10月16日之後對未搬遷的下焦營巷8號其餘拆遷戶補償標准和搬家費有所提高並繼續實行拆遷獎勵」中「補償標准」提高為由,要求民航安監辦、某某房產支付提高標准部分的補償費理由不足,本院不予支持。綜上,原審判決認定事實清楚,實體處理正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第153條第一款第(一)項之規定,判決駁回上訴,維持原判。案件受理費由謝某承擔。

三、經典評述

本案性質屬於安置補償協議糾紛,在案件審理過程中當事人雙方對補充協議中補償標準是否提高產生了很大的爭議。民航安監辦2005年對郭某的異地安置補償是否提高了補償標准?如果沒有提高,則原告謝某的訴訟請求就不能成立,被告就無需支付相應的補償款差額。在審理過程中,第一被告的代理人緊扣這一主題,對該問題進行了詳盡而又充分的論證,最終成功地維護了委託人的合法權益。現結合前述之案件爭議焦點作如下評述:

被告是否提高了房屋拆遷的補償標准

眾所周知,房屋拆遷補償的目的是使被拆遷人因拆遷行為而造成的損失能得到體現相應對價的補償,無論這種補償是用貨幣方式還是產權置換方式。

本案謝某搬遷的時間和郭某的實際搬遷時間分別為2002年9月30日和2005年6月,期間相隔長達近3年的時間,而這三年的時間是我國房屋價格持續大幅度上漲的時期,這是一個不爭的事實,表現在杭城則尤為突出。同一房屋以前兩個時間點來對比衡量,房價翻一番完全是符合杭城房地產市場持續大幅度上漲的趨勢和走向的。因此,不能有違客觀事實和生活常理,無視時間差異而簡單地以房屋總價的絕對值來衡量被告是否提高了拆遷補償標准。

解讀謝某同民航安監辦之間的拆遷補充協議,不難發現該協議所指的對2002年10月16日之後未搬遷的其餘拆遷戶補償標准有所提高,顯而易見指的是拆遷戶從被拆遷房屋市場價值(合理對價)以外又獲得了拆遷單位民航安監辦給予的額外經濟利益。結合本案情況,郭某除獲得體現房屋市場價值的合理對價外,並未能從拆遷單位民航安監辦處獲得其他的額外經濟利益。

因此,在對下焦營巷實施拆遷的過程中,民航安監辦始終是以同一標准,也就是以被拆遷房屋當時所體現的市場價值為對價開展拆遷補償工作的,並不存在提高房屋拆遷補償標準的事實。

㈣ 家庭成員之間內部簽訂的協議聲明(不違背法律規定)具有法律效力嗎

根據我國的法律規定,我國的房產權是以登記為準的,登記在誰的名下,房產權就是誰的。
本案中,你們兄弟就出資達成協議,不涉及房屋產權,不違背法律,應認定該協議有效。
你們可以辦理共有房屋產權證,將三人的名字都寫上。

㈤ 動遷補償協議己簽定,但家庭內部有矛盾了,要求推翻,可以嗎

房屋拆遷補償協議書已經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔,除非有不合法的問題,家庭內部矛盾糾紛只能自己解決,不是推翻協議的理由依據。

㈥ 請問家庭內部協議有法律效力嗎

有法律效力。

訂立協議書,其目的是為了更好地從制度上乃至法律上,把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書,協議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性,它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為,它的作用,與合同基本相同。

口頭協議一律無效;書面協議有三種形式,即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

(6)安置協議書家庭內部糾紛擴展閱讀

《中華人民共和國合同法》:

第五十二條有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十三條合同中的下列免責條款無效:

(一)造成對方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

第五十四條下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

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