⑴ 簽署委託第三方招商協議有什麼需要特別注意的地方嗎
一般來說,不管是簽署委託第三方招商協議還是簽署其他協議,需要特別注意的是對方對你的服務的保障條款。這一點對於委託第三方招商協議來說更加重要。具有法律效力的強力的保障條款才能從法律的角度對委託方未來的資金進行最大程度的保障,以防發生意外情況的時候出現扯皮現象。據筆者了解,目前招商領域內在服務保障這方面做得比較好的是谷川聯行,他們最先退出三個月無理由退款的服務承諾,可以了解一下。
⑵ 招標不合法,簽訂的合同是否有效
依據《合同法》第五十二條的規定,不能依據部門規章認定合同無效。
依據《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》第三條規定,商品住宅屬於「關系公共利益、公眾安全」而必須招標的工程項目,未經招標程序則違反了法律法規強制性規定,應依據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條以及《合同法》第五十二條的規定認定合同無效。顯然這類裁判觀點是將《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》視為了行政法規。
⑶ 招商文件和合同容不一致要負法律責任嗎
招商文件和合同內容不可能完全一致,所以不用負法律責任。招商文件都是原則性規定,從大的角度制定政策,不針對一個項目。合同是針對特定事情簽訂的具體的權利義務,只要不違反法律規定,是雙方自願簽訂,執行的。
⑷ 訴訟期間簽立的合同是否有效
如果物業是受託招商,產權人已明確提出解除委託,雖然在訴訟期間,但如果商家已知此事,再同物業簽約,合同很可能會無效。
上述分析供參考,需要具體幫助,建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請及時採納結束咨詢。
⑸ 請問個人和企業簽訂的商業合同,法律上有效嗎
個人與企業所簽訂的合作協議,根據法律規定,原則上符合只要雙方當事人具有相關的民事行為能力、合作的內容不違法、當事人意思表示真實這三個要件,所簽的協議就是合法有效的,受法律保護。
具體的合作協議內容 ,可由雙方通過協商確定,如果感覺自己不具有相關專業知識的,也可以委託專業律師,根據你們的實際情況來起草協議內容。
⑹ 若政府違反與企業簽訂的招商合同怎麼辦
1,你可以忍著,或協商解決,
2,你可以提起民事訴訟
3,如果是政府的行政行為,你還可以找他的上級政府解決或提起行政訴訟。
⑺ 如果在違法的情況下,簽合同,這份合同有效嗎 如果沒有效,那麼在這種情況下,什麼東西才要效
就算是違法,你也要在合同或協議上寫成合法;還有合同無效必須違反法律禁止性規定,且是效力性,非管理性的禁止規定。其實,很多時候都可以把違法的寫成合法的,或者不寫原因,只寫事實,如借款、欠款、利息與四倍銀行同期貸款利率一樣、直接對本金砍頭(如寫10萬,只給8萬)。
⑻ 跟招商部簽的租賃合同還未來得及蓋公章,請問這份合同有效嗎
跟招商部簽的租賃合同,未來得及蓋公章,這份合同沒有法律效力。
《合同法》第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。