㈠ 求律師幫忙分析一個農村自建房合同糾紛
根據你說的這個情況，1，如果這個材料商要向其起訴的話，那他首先要看一下材回料轉讓合答同是跟誰簽的？合同相對人是誰？c是否有權代表接受這個材料，有沒有得到 合同相對人授權？2，業主在跟這個公司a進行交涉的時候，首先應該向他指明簽署的房屋建設合同有沒有確定a可以把工程轉包的？或者說他轉包的時候有沒有經過業主的同意？
㈡ 建設工程合同糾紛的訴訟時效是多久
工程質量案件涉及訴訟時效應注意的操作問題主要內有：1、工程質量缺陷不適用「出售質量不合格容的商品未聲明的」一年的短期時效，而適用一般訴訟時效三年。2、施工過程中出現的地基基礎、主體結構以及竣工驗收各階段的施工質量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質量驗收發現缺陷或者階段質量驗收未通過時起算;如質量缺陷爭議已委託鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見後二年。3、工程交付使用後，發包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據工程不同部位的最低保修年限而定：工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少於2年的保修年限後3年;工程重要部位即有防水要求的屋面、牆面、衛生間的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少於5年的保修年限後3年;工程主要部位即地基基礎和主體結構的保修責任，訴訟時效根據工程設計的不同結構形式而定：農村的磚木結構為不少於設計年限30年後3年;城市的磚和混凝土結構為不少於設計年限50年後3年;城市的鋼筋混凝土結構為不少於設計年限70年後3年;城市的鋼結構房屋為不少於設計年限100年後3年。
㈢ 農村建房糾紛涉及到的具體法律條款
你家與你堂叔的建房合同屬於施工合同，依據《合同法》第二百八十一條因施工人的原內因致使建設工容程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
你家屬於發包人，你堂叔屬於施工人。房子還出現了裂縫問題，屬於質量問題，你家可以要求你堂叔返工、改建等補救措施，同時可以減少支付的工程款。因為你堂叔的原因出現質量問題，給你家造成的財產損失，你家可以要求你堂叔承當損害賠償責任。（請問你家的房子你爸爸也在施工隊里嗎？如果在的話，事情會麻煩一點）
現在你堂叔起訴，只要你家有證據證明因為他的施工不當，質量沒有保證，以此來對抗。你家是不會敗訴的，勝訴的概率很大。
至於你爸爸曾經也是你堂叔工程隊里的時候，你堂叔到現在還欠你爸爸三年的工資沒有結清，跟你家房子的事情不能混為一談，這是兩碼事。
這是我的答案，如有疑問，請追問，謝謝！
㈣ 農村自建房簽了承包合同,但施工方不按合同如期完工,已付全款！怎樣追回款項
你好！
當事人一合同義務方不履行或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續內履行、採取補救措施或者賠容償損失等違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。
當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有設立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的。對方可以請求人民法院執行。
仲裁協議包括合同中訂立的仲裁條款和其他書面方式在糾紛發生前或者糾紛發生後達成的請求仲裁的協議。仲裁協議應當具有以下內容：1.請求仲裁的意思表示2.仲裁事項3.選定的仲裁委員會。
㈤ 農村個人樓房建築施工糾紛
我認為你應該詢問對方罰款理由，合同期限的條款有關文字是否有標明等等。
㈥ 建設施工合同未實際履行引起的糾紛，應由哪個
建設施工合同未實際履行引起的糾紛，屬於專屬管轄，應當由工程所在地的法院管轄。
《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
㈦ 農村建房施工合同糾紛適用建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋嗎
你好！不是。如果對我的解答還算滿意，請採納答案並給好評吧，有什麼法律問題還可以進我的法律工作室找我咨詢，您的肯定是對我的最大鼓勵！
㈧ 農村建房施工合同是否有效
一般情況下農村建房施工無資為多。還有一部分是掛靠企業，只管回交費而無企業答技術指導。出現事故房主承擔百分之三十，而承建方承擔百分之七十。而房主可以將風險轉移到保險公司，建議購買20萬身價保障，3萬醫療，如此除了出現高額醫療，傷殘及誤工而例外，基本上房主不承擔其它責任。除此之外還要簽訂詳細協議內容及明確責任
㈨ 農村建房是否要和有資質的施工隊欠合同，合同才有效
農村的建房在建築法裡面明確規定不在法律規定之內，但如果出現事故：
1.安全事故：根據合同內容及過錯進行分析。
2.質量事故：請專業鑒定機構檢測後再行決定。
合同如果內容完成，那就是事實合同，得到雙方認可。